2023年正规果园转让合同

第页共页2023年正规果园转让合同正规果园转让合同甲方：________________（下称“转让方”）身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方：________________（下称“受让方”）身份证号码/统一社会信用代码：_____________经过双方友好协商，甲乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》的有关规定订立本果园转让合同（下称“本合同”），以明确双方权益和义务，共同遵循并履行。一、转让事项1.1转让方同意将其在_______省_______市_______县/区_______乡/镇_______村/社区所拥有的位于_________（详细地址）的果园（下称“果园”）全部权益转让给受让方。1.2转让方确认，果园位于农村集体经济组织或其他法定主体的管理下，其作为果园权益的所有人享有果园使用权和收益权，并有权进行果园的转让。1.3受让方同意购买并接受上述果园的全部权益，并承担果园的一切权益、责任和义务。1.4转让方已履行果园转让前的属地行政主管部门手续，果园上不存在他人的任何抵押、留置、查封、冻结、租赁、赠与或其他限制性权益。二、果园的权益2.1果园的权益包括但不限于土地使用权、果树所有权、果实收益权、矿产权等。2.2受让方自接受果园的权益起，享有果园的一切权益和收益，并承担果园的一切责任和义务。三、转让价格3.1本次果园转让的价格为人民币______（大写：____________）。3.2受让方在本合同签订之日起，在______个工作日内将全额支付转让价格给转让方。受让方支付款项的方式为_________。四、过户手续4.1转让方及时辅助协助受让方办理果园权益的过户手续，包括但不限于相关行政主管部门的备案、登记和抵押注销等。4.2受让方承担过户手续所产生的相关费用。五、责任与义务5.1转让方的责任和义务：a)出具果园权益证明，确保果园权益的真实、有效；b)协助办理果园权益过户手续，保证果园权益的合法、完整；c)在果园转让之日起，不再对果园享有任何权益，并将果园的一切权益和收益移交给受让方。5.2受让方的责任和义务：a)在果园权益过户手续完成后，按照法律法规和相关规定合理使用、保护和管理果园；b)及时缴纳果园使用费、土地使用税和其他相关费用；c)合理利用果园资源，保持果园的长期盈利性和可持续发展，并在果园经营期间按照合同约定向转让方支付相应的果实收益。六、违约责任6.1若甲方未按照约定的方式和时间将果园的权益转让给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。6.2若乙方未按照约定支付转让价格或未按照约定履行果园相关权益和责任，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。七、争议解决7.1在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决。7.2如无法友好解决争议，任何一方均可向果园所在地的人民法院提起诉讼。八、附则8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_____年。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：______________乙方（受让方）：______________签字/盖章：