2023年正规的房屋租赁合同样式范文

第页共页2023年正规的房屋租赁合同样式范文合同编号：___租赁合同甲方：（出租方）姓名/名称：住所：电话：乙方：（承租方）姓名/名称：住所：电话：鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的房屋，并有权出租给乙方使用，经双方协商一致，特订立本租赁合同。合同具体条款如下：第一条房屋情况1.1租赁房屋具体情况房屋地址：房屋面积：房屋结构及使用情况：1.2房屋配套设施情况详细描述房屋的配套设施和家具家电情况。第二条租赁期限2.1租赁期限本次租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。若乙方在租赁到期之前提出续租，甲方同意以新的合同加新的租金继续租赁。2.2早退与解除合同乙方若提前______个月通知甲方终止合同的意愿，并支付相应违约金，甲方同意提前解除合同。第三条租金及支付方式3.1租金租金总额为______元，根据租赁期限分______次支付，每次支付______元。租金支付方式有如下几种选择：（可根据实际情况填写）（1）按月支付乙方每月向甲方支付租金，在每月______日前支付上一个月的租金。（2）按季支付乙方每季度向甲方支付租金，在每季度______日前支付当季度的租金。（3）半年付费乙方每半年向甲方支付租金，在每次支付日前______日支付当半年的租金。（4）年付费乙方每年向甲方支付租金，在每次支付日前______日支付当年的租金。3.2押金乙方在签订合同时支付相应金额的押金，押金总额为______元。在租赁期满后，若乙方租赁期内没有损坏房屋和配套设施，甲方将全额退还押金。第四条使用及维修义务4.1使用权乙方在租赁期限内有权使用租赁房屋，并可以根据自身需要配置家具、家电等。4.2维修责任甲方负责租赁房屋的常规维修，包括但不限于房屋设备设施的维护、维修。乙方在使用过程中如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应维修费用。第五条违约责任5.1甲方违约责任如甲方无法按照约定时间将房屋交付给乙方使用，甲方应承担相应违约责任，并按双方约定进行赔偿。5.2乙方违约责任（1）乙方逾期不支付租金的，按照逾期天数收取相应违约金。（2）乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求相应的赔偿。第六条管理规定6.1住户管理乙方应合理使用房屋及配套设施，遵守公寓及小区的管理规定，不得从事非法活动。6.2水、电、燃气等费用由乙方自行支付，如发生超标使用或乙方不付费，甲方有权停止相关服务或采取法律措施。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如果协商不能解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同变更和终止8.1变更任何一方在签订合同后如有变更意向，应提前______个月书面通知对方，并在双方一致同意下签订变更协议。8.2终止租赁期限届满，本合同自动终止。如有乙方提前终止合同的情况，乙方应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第九条其他事项9.1公告通知本合同相关通知及文件的送达方式为：邮寄、传真、快递或直接送达。9.2合同附件本合同附件为不可分割的合同组成部分，并与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：