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第页共页2023年简单租赁合同书面范文简单租赁合同本合同由甲方(出租人)和乙方(承租人)双方签订,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方的事宜达成如下协议:第一条租赁物及价格1.1甲方同意将其拥有位于(详细地址)的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。1.2租赁期限为(起始日期)至(终止日期)。若乙方需要延长租赁期限,应提前30天书面通知甲方并经双方协商一致。1.3乙方每月向甲方支付租金为人民币(具体金额)元整(以下简称“租金”),租金应于每月(日期)前支付至甲方指定的银行账户。第二条使用权及义务2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物,并按照该房屋的功能和用途使用。2.2乙方应保持租赁物的清洁和卫生,并按时缴纳相关水、电、燃气费用。2.3乙方不得将租赁物转租、出借,或改变租赁物的用途和结构。2.4甲方有权随时进入租赁物进行检查和维修,但应提前通知乙方并取得乙方的同意。第三条维修和损害赔偿3.1在租赁期限内,因正常损耗或不可抗力因素导致租赁物的损坏,甲方负责维修和修复。乙方应及时通知甲方有关租赁物的损坏情况。3.2若乙方在使用租赁物过程中造成损坏,乙方应承担修复或恢复原状的费用。3.3乙方有义务保护租赁物免受盗窃、火灾等意外事件的侵害。如因乙方的过失导致租赁物损失,乙方应承担相应法律责任。第四条解除合同4.1若一方违反本合同约定,未能履行其义务,另一方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任。4.2任何一方提前结束合同的,应提前30天书面通知对方,并履行相应的结算和退还房屋的义务。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决。5.2若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决并作为合同附件确定。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至租赁期限届满。甲方(出租人):___________________地址:_________________________乙方(承租人):___________________地址:______
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