2023年物业委托经营管理合同_第1页
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第页共页2023年物业委托经营管理合同物业委托经营管理合同甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受托方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是某物业的业主，拥有该物业的法律所有权，并希望委托乙方进行物业经营管理服务，双方经友好协商，达成如下合同：第一条业务范围1.1乙方根据甲方的委托，负责管理和经营物业，为甲方提供优质的物业管理服务。1.2乙方的主要业务范围包括但不限于：日常维护保养、设备设施管理、公共区域清洁、安全管理、垃圾处理等。第二条委托期限2.1本合同自合同签署之日起生效，有效期为____年。2.2若任何一方希望终止本合同，应提前_____个月书面通知对方。第三条服务内容3.1乙方负责建立和维护物业的运营管理体系，确保物业的安全、环境卫生和设施设备的正常运行。3.2乙方负责制定物业管理规章制度，并向甲方进行解释和培训，确保甲方了解并遵守相关规定。3.3乙方负责管理物业日常维修、保洁、绿化等服务，并及时响应甲方的需求和投诉。3.4乙方负责组织安全巡查和维护，确保物业的安全性。3.5乙方负责安排垃圾分类和处理，确保环境卫生。3.6乙方负责物业设备的维护和维修，保证设备的正常使用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方提供的服务进行评价。4.2甲方有义务支付乙方按合同约定的服务费用，并按时交纳其他相关费用，如物业费、维修基金等。4.3甲方有义务积极配合乙方开展工作，提供必要的协助和支持。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权收取甲方按合同约定的服务费用，并按时收取其他相关费用，如物业费、维修基金等。5.2乙方有义务按照合同约定的标准和时间要求，提供优质的管理服务。5.3乙方有权要求甲方积极配合，提供必要的资料和信息。第六条合同价款及支付方式6.1甲方应按合同约定的标准和时间支付乙方的服务费用，并及时交纳其他相关费用。6.2甲方按月/季度/年度向乙方支付服务费用，并提供相应的发票。第七条违约责任7.1任何一方不履行或违反本合同约定的义务，应负相应的违约责任。7.2如因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿相应的损失和费用。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字后生效，并取代双方之前的一切口头、文字协议。甲方（盖章）：

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