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文档简介
二手房购房合同范本[1]买卖双方:甲方(卖方):___________________(联系号码:_______________)。乙方(购方):___________________(联系号码:_______________)。一、房屋基本情况1.房屋地质:___________________(市、区、街道、小区、楼栋、单元、房号)。2.房屋建筑面积:___________________平方米。3.房屋用途:住宅。二、房屋交付1.甲方保证所售房屋的所有权清楚、完整,并保证卖房子时无第三人享有优先购买权。2.甲方应自本合同生效之日起_________(具体日期)天内将房屋交付给乙方。3.房屋交付时,甲方书面提供如下材料给乙方:(1)房屋权属证明文件;(2)土地使用证明文件;(3)不动产登记证明文件。三、房屋交付标准1.房屋的交付标准应符合国家有关法规和规范,具体标准如下:(1)结构安全:房屋结构牢固、无倾斜、无裂缝;(2)室内装修:室内装修材料无污染,符合环保要求;(3)设备设施:供暖、空调、照明等设备设施正常运行。2.乙方在收到房屋后,应在_________(具体天数)内对房屋进行验收。(1)如发现房屋存在严重质量问题,乙方可以向甲方提出整改要求;(2)如发现房屋存在一般性质量问题,乙方可以自行进行整改或要求甲方按照约定进行整改。四、房屋销售价格和支付方式1.房屋销售价格为:人民币___________________元。2.乙方应在本合同签订之日起_________(具体天数)内向甲方支付首期款,金额为:人民币___________________元。3.甲方应在乙方付清首期款后的_________(具体天数)内办理房屋过户手续,并在过户当日向乙方提供完整的房屋权属证明文件。4.乙方应在买卖双方签订本合同后_________(具体天数)内向甲方支付尾款,金额为:人民币___________________元。五、其他约定1.甲乙双方同意在房屋交易过程中遵守国家有关法律法规,不参与任何违法行为。2.甲乙双方确认上述内容无误,对本合同的签署和执行,享有完全的民事权利能力,具有订立合同的资格。3.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。4.本合同的成立、效力、解释和争议的解决以及其他未尽事宜,适用法律。甲方(签字):___________________
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