公寓房屋委托管理合同协议书范本

编号： 公寓房屋托付治理合同甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日签约提示:

编号： 一、请您确认，在签署合同前，您已认真阅读过本合同条款并予以理解和承受，同时我公司经办人员已向您告知与合同签署有关的信息。请您核查一式两份合同的内容〔包括手工填写的局部〕应完全全都。方可生效。“V”方式选定您选择的事项；对于实际状况未发生、或双方当事人不作明确商定、或该条款不适用时，应当划“—”，以示删除。托付方〔甲方〕托付方〔甲方〕受托方〔乙方〕身份证号码法定代表人电子邮箱营业执照号联系联系通信地址通信地址代理人姓名受托人姓名身份证号码身份证号码电子邮箱联系联系通信地址依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方供给位于成都市合法〔包括但不限于房屋产权清楚〕房屋一套，乙方供给装修、家居以及房屋租赁治理效劳，甲乙双 方在公平、自愿的根底上，就房屋托付治理的有关事宜达成协议如下：第一条合作期限：本协议合作期自标的房屋装修许可证签发之日起，截止执行满 个合同月时止，包含个月装修期， 个月计租期、 个月空置期。自标的房屋签约之日起，甲方供给自标的房屋签约之日起，甲方供给7天为乙方办理标的房屋装修许可证。如因乙方预备期缘由超时，由乙方自行担当。如因第三方缘由导致7天内无法获得装修许可证，则申请手续，确保装修许可证准时发放。自标的房屋装修许可证签发之日起，截止执行满_个合同月时止。如商定的装修期结装修期束时标的的房屋因第三方缘由导致不具备正常居住条件〔包括但不限于装修受阻，未能：通水、通电、通气、通宽带、办理门禁卡〕，则装修期自动顺延至条件具备时止。计租期自装修期完毕时起，截止本合同完毕，不包括预备期、装修期、空置期。合作期内，每执行满个月计租合同月，甲方向乙方供给个月空置期，空置期整个合作期内供给空置期最多不超过个月，用于房屋的修理保养和二次岀租预备。其次条房屋根本状况：1、标的的房屋坐落于 。标的房屋为： 建筑面积 平方米，装修状况□毛坯/□已做基装〔已选项标记为“，未选项标记为—〕，该房屋□已/□未〔已选项标记为“，未选项标记为 —〕设定抵押。2、房屋权属状况：甲方特有〔□房屋全部权证 /□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件〕，

房屋全部权证书编号：

或房屋来源证明名称：称：

，房屋全部权人〔公有住房承租人、购房人〕姓名或名。第三条甲方的权力与义务：1依法享有岀租权利的有效证件，并将有关资料复印件留乙方存档备案〔包括合同签订时，及确实必要状况下〕。2、在口 年 月 日/□ 后，甲方需交付标的房屋给乙方使用，《房屋交割清单》〔见附件一〕经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。甲方需于交房给乙方使用前结清该房屋相关全部费用〔包括但不限于水、电、气、物业费等〕，并协作乙方办理装修入住等相关手续〔包括但不限于出具授权托付书、办理装修许可证、申领小区门禁卡等〕。3装修、装饰、配置家具家电、开展租赁宣传、接洽等预备工作。鉴于每年因租客更换及房屋维护保养产生的房屋空置，甲方同意向乙方供给空置期。预备期、装修期和空置期内，甲方不收取乙方任何费用。4、甲方交房时应保证该房屋既有附属物品、设施设备处于适用和安全的状态。如因自然属性或合理使用而导致前述物品、设施设备的损耗或使用故障，乙方应准时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后三日内进展修理。逾期不修理的，或属于需要准时修理而甲方不能乙方可代为修理，费用由甲方担当，直接从下季度应支付给甲方的款项中扣除乙相关费用。因修理房屋影响乙方使用的，甲方应供给相应免租期进展补偿。4、合同期间，未经乙方书面同意甲方不得与承租人进展私下交易，承租人应按其与乙方签订的《房屋租赁合同》中商定的付款时间及方式将房租直接交于乙方。5、甲方保证该房屋产权清楚，且未存在潜在纠纷，并愿为因此而产生的相关问题担当全部责任。

履行的,方垫付的67、甲方有权查看房屋使用状况，但应提前征得乙方同意，并不得影响乙方及承租人的正常使用。8〔包括但不限于乙方客户信息、内部资料及商业隐秘、承租人信息〕负有严格保密义务。9〔包括但不限于紧急、突发大事〕，甲方应准时知会乙方。因甲方未准时履行告知义务而产生的相关责任应由甲方担当。1011第四条乙方的权利与义务：123〔包含：将原有客厅改造成为卧房，优化水电、暖、燃气、下水等线路管道设施〕，但不得破坏房屋建筑主体承重结 构4、合作期内，乙方应妥当保管房屋各类钥匙、保存甲方留档资料，并负责租期内的水、电、自然气和物管费费用。5、应严格审查承租人信息资料，不得供给虚假信息或与他人恶意串通，损害甲方利益。不得利用合作房屋从事扰乱国家社会秩序、影响治安治理等非法活动。6、假设因房屋装修问题以及租客不当使用造成第三方损失或治安问题，乙方应乐观调解或解决问题，尽可能削减因此给甲方造成的不良影响。对于上述损失，甲方不担当与自身过错无关的赔偿责任。78