2023年大型商铺租赁合同

第页共页2023年大型商铺租赁合同大型商铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下签署的各方（以下简称“出租方”和“承租方”分别称为“一方”或“另一方”，合称为“双方”）在日期中：出租方：名称：__________________注册地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________承租方：名称：__________________注册地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________考虑到下列事实：1.出租方是该商铺的合法所有者，有权出租该商铺。2.承租方有意租赁该商铺，并符合该商铺租赁的要求和条件。基于上述事实，双方达成以下协议：第一条商铺租赁情况1.1租赁商铺的位置：__________________1.2租赁商铺的面积：__________________平方米1.3租赁商铺的用途：__________________1.4租赁商铺的时间：本合同签署之日起至__________________止1.5租金：每月应支付租金为人民币__________________1.6租金的支付方式：__________________1.7押金：承租方应当向出租方支付人民币__________________的押金作为履行本合同的保证。第二条租约期限和续约2.1租约期限：租约期为__________________年。2.2续约：本合同期满后，如无异议，双方可以通过书面协议续约，每次续约期限为__________________年。第三条租赁费用和支付方式3.1租赁费用包括租金和其他费用，例如物业管理费用、水电费用等。出租方有权根据合理的情况调整租金和其他费用，并提前30天通知承租方。3.2租金支付方式：承租方应在每月的第一个工作日前支付租金给出租方。第四条商铺使用和维护责任4.1承租方应按照商铺的使用目的使用商铺，并保证商铺使用期间不进行违法、违规的活动。4.2承租方有责任维护商铺的整洁和良好的卫生状况，定期进行清洁和维修。4.3承租方需自行承担商铺的维修费用，包括但不限于日常维护费用和损坏修复费用。4.4承租方不得对商铺进行任何结构性改变或装修，除非得到出租方的书面同意。第五条保险责任5.1承租方须为商铺购买相关的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等。5.2承租方应保证出租方作为商铺的合法拥有人能从保险公司获得相应的赔偿。第六条合同解除和争议解决6.1双方协商一致后可以解除本合同，需提前___________天书面通知对方。6.2如因未履行合同义务或发生争议而导致合同解除，违约方应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总金额的___________%。6.3双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院解决。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商达成补充协议。7.2本合同的一切修改、补充以及解释均须采取书面形式。第八条合同生效和备案8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等法律效力。出租方：承租方：签字：__________________签字：__________________日期：__________________日期：__________________