基于敏感性分析方法的公租房运营管理研究的开题报告_第1页
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基于敏感性分析方法的公租房运营管理研究的开题报告一、选题背景及意义公租房是指由政府出资或者通过其他形式筹集资金建设或者购买，专门用于出租给低收入家庭、无房家庭等特定人群居住的住房。公租房的建设和管理涉及到政府、开发商、居民等多方面的利益，在政策、资金、管理等方面存在较大的问题和挑战。基于敏感性分析方法，可以评估公租房运营管理中各种因素对整体效果的影响程度，找出关键因素，提出优化建议，从而有助于改善公租房的运营管理效果，提高住房保障水平。二、研究内容本研究拟采取定性与定量相结合的研究方法，主要内容包括以下几个方面：1.分析公租房建设背景和发展现状，了解公租房的政策法规、管理制度和资金来源等情况；2.采集公租房运营管理的相关数据，对公租房的出租情况、租金收入、维护管理费用、住房质量等方面进行量化分析；3.运用敏感性分析方法，评估公租房运营管理中各个因素对租金收入、居民满意度等指标的影响程度，找出关键因素；4.根据评估结果，提出具体的优化建议和措施，以改善公租房运营管理效果。三、预期成果1.对公租房运营管理中各种因素的影响程度进行评估，找出关键因素，为公租房管理改进提供科学依据；2.提出针对公租房运营管理的优化建议和措施，以提高管理效益，更好地满足低收入人群的住房需求；3.对敏感性分析方法在公共管理领域的应用进行探索和总结，为类似问题的研究提供启示。四、研究方案及进度安排1.研究方案：（1）文献综述和数据收集：通过查阅相关文献和数据统计资料，对公租房的政策法规、管理制度和资金来源等情况进行了解和总结，采集公租房运营管理的相关数据；（2）指标选取和数据处理：确定公租房运营管理的各项指标，进行数据处理和统计分析；（3）敏感性分析方法选取和模型建立：运用敏感性分析方法，建立公租房运营管理的影响因素模型；（4）模型评估和结果分析：对模型进行评估和结果分析，找出关键因素并提出优化建议；（5）论文撰写和答辩：根据研究结果完成毕业论文，并进行答辩。2.进度安排：本次研究预计耗时12个月，进度安排如下：第一阶段：文献综述和数据收集（1个月）第二阶段：指标选取和数据处理（2个月）第三阶段：敏感性分析方法选取和模型建立（3个月）第四阶段：模型评估和结果分析（4个月）第五阶段：论文撰写和答辩（2个月）五、预计存在的问题及解决措施1.数据收集的困难：公租房的管理涉及范围广泛，且一些数据可能无法公开获取。为了解决这一问题，研究者将积极与相关部门和管理方沟通，尽可能获取全面的数据资料。2.敏感性分析方法的适用性：敏感性分析方法需要对影响因素进行量化，但有些影响因素难以量化或者量化困难。因此，研究者将结合定性研究方法，尽可能将结果进行量化。3.结果的可解释性：敏感性

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