公园综合管理服务内容及要求

公园综合治理效劳内容及要求一、主要效劳内容公园综合治理效劳是指将公园内的卫生保洁、绿化养护、设施维护及修缮、安全生产〔含保安及护林防火效劳、防火隔离带清理效劳、安全生产物资选购、视频监控系统维护等〕、四害消杀、白蚁〔红火蚁〕防治等各类日常治理及开展节日气氛营造、三防应急等专项效劳内容进展整合的全治理模式，主要服务内容包括以下方面：效劳事项工作内容效劳时间/频次绿化养护 卫生保洁设施维护园路、广场、建构筑1.保洁时间：拔除杂草修剪园艺造型垃圾清理及清物、绿化设施维护 6：00-22：00防病虫害土壊改进加土运、路面清扫、〔包括浇灌排水、直2.绿化养护时间：绿地管养扶正补〔包括特色苗木钩除枯枝、洗手饮水设施修理〕、园 6：00-22：00补植〕防台风加固水生间保洁、水体保区设施修缮〔包含水3.设施维护时间：植物养护〔包括自然驳岸洁等。 沟盖板、园道减速 6：00-22：00等。 带〕等。〔四害消杀〕C监测观看灭除区域内白蚁及红火蚁等并准时汇报爱卫等主白蚁、红火蚁管部门同时实行环境治理孳生地掌握及其它有效措施相结合防治 的防控方法进展稳固以更有效地掌握片区白蚁及红火蚁孳生范围，确保园内建筑物、构筑物等设施无白蚁危害。

44花卉布置及节园区内主要登山口及节点摆种时花营造花境悬挂国旗灯笼包括春节五一国庆日气氛营造等。 3个节假日保安及护林防做好园区安全生产、三防、消防、森林防火、地质灾难防治、查火 违、平安公园建设、应急治理等工作 全日防火隔离带清做好园区防火隔离带清理工作理

〔一般每年911〕安全生产物资公园三防、消防、森林防火、反恐防暴、防疫和应急储藏等安全生产物资

按公园需求购置视频监控及播送系统维保占用公园绿地施工单位监管

424小时内响应维修。全日--2-每月不少于4维护 施运作正常，确保园区绿化、消防、办公等正常供水供电。修。除以上的所列主要日常治理内容外，还包括其他协作园区内常态化开展的物业治理等效劳保障内容。二、主要费用构成结算方式 工程内容 费用构成 具体内容 备注按月支付

人工费〔含

治理团队人工费执行队伍人工费专项效劳人工费根本工具及耗

为保证整个工程正常运行比配位人员。1.养护及设施修缮作业人员；2.保安或护林员等安保人员；游客效劳人员；作人员。1〔；2、2、节日气氛营造；3、3期检修；4、4效劳工程；5、可预期的重大活动或节假日增派人员费用〔8小时，320〕。完成效劳相关人员开展日常作业必需配备的根本工具和材料。1、工具主要指完成相关作业必备的无动力装置或通讯工具1〕手推车、工具车、垃圾铲清洁工具；2〕人工打药机、枝剪、水管等植物养护工具；3〕按月支付 二次运输 材费用〕

五金等修理工具等；4〕安保、效劳人员对讲机等通讯工具。2、耗材包括人员服装、鞋帽、品；口罩等防疫用品。3、工程承受园容精细化等治理工牌、定位手环等设备的选购、使用产生的相关费用。苗木单价按信息绿地中植物老化更、黄土暴露价单价不超过1000的各类草皮、地被、乔灌木等。元，或单次补植费用10000苗木更花卉布置及节日气氛营造所使〔国旗、灯笼、彩旗〕等

要到达相应的质量要求，不达标予以扣罚。植物养护必需的各类肥料肥等。

1.肥料、药剂必需符合国家规定，“三证肥料及药剂

〔榈科植物等〕的各类药剂。

用量需经公园确认及检查验收，否则予四害消杀〔含白蚁、红火蚁〕、以扣罚。设施消毒相关的各类药剂游客效劳消耗用品零星修缮材料设备检修

香、喷香液等公园治理范围内全部设施的常园道减速带等园容设施的维护修缮的应急抢修涉及的零配件设施维护修理

要到达相应的质量要求，不达标予以扣罚。1、要到达相应的质量要求，不达标予以扣罚。2、材料单价〔信息价，假设无信息价承受市场询价低于1000元，或单笔费用不超20000包干。3、修缮范围不包括外包效劳、经营单位使用的物业或设施。零配件单价低于100010000费用包干，设施设备完好率不达标予以扣罚。装备必需符合国家安全生产物资

用于园区内三防消防森林防规定“三证齐全”，火、反恐防暴等装备 具体的种类、数量按公园要求供给。按月支付

效劳企业供给的专用机械设备

效劳企业供给的专用机械设备，费用，包含不限于以下类别：1、卫生保洁类〔已包含化粪池清理费、垃圾清运处理费等〕：车、升降平台、高压冲洗机等2、植物养护类：树枝粉碎机、药机等；3、设施修缮类：小型挖机、电焊机、热熔机等；4、安保巡防类：电动巡逻车、发电机等；

1、效劳单位必需配备的车辆及机械设备，且不另外计算操作或驾驶人员的人工费，全部权归效劳企业。2、相关机械设备的操作使用、维护保养由效劳单位负责，费用包干，使用率不达标予以扣罚。设5、日常治理、游客效劳类：电备瓶车。费1、机械设备全部权设5、日常治理、游客效劳类：电备瓶车。费1、机械设备全部权归公园，合同到期后效劳单位须归还公园。2、修理零配件单价1000笔修理保养费用不由公园供给的公园供给应效劳单位使用的机10000机械设备械设备的使用、修理保养费用。用包干。3、机械设备经检查无法修理或到期报废的，须由效劳单位供给同等规格的设备用于日常作业，设备全部权归效劳企业。1、设施修缮改造超20000零星修缮或环较大范围的修缮改造或环境改聘人工、机械、材料境提升造提升的按简易工程结算由选购人相关业务专部门审核后支付。项1.相关人工、台班费机动1、合同中没有商定机械设备，用依据信息价按实结算。费由效劳单位额外供给的其他特1.不包括已商定的按实结算人工、机械台班

种车辆或机械设备； 大型活动或花展等2、到达台风、暴雨等三防抢险要求增派人员费用。救灾标准，超出合同商定范围；3.不包括已经商定3、不行预见突发需要应急处置的高空修剪台班的的状况； 费用。苗木费机械设备修理优设备配备其他专项材料或生产物资

1、绿地黄土暴露、植物老化更需要的补植苗木。2、公园景观提升或节日气氛营造需要使用的优品种或特色苗木。1、公园供给的车辆、机械等设机械设备；2、公园景观、效劳设备及局部特种设备修理费用。1、承受技术、科技，可提高作业效能和效劳质量的产品或设备；2、公园举办大型活动需额外供给施设备。公园治理需要按实结算的相关材料或生产物资

1、信息价清单以外实行市场询价确定单价的苗木；2、信息价单价超过100010000的。零配件单价超过1000100001、相关设备或产品的价格主要以市场询价方式确定；2、选购的设备全部权归公园全部，视为由公园供给应效劳企业使用，单价超过1000定资产入库治理；3、租用的设备全部权归效劳单位。1、信息价清单以外；2、实行市场询价方式确定价格。1营、效劳或施工单位在公园内使用的水电费由效劳企业按规定的取费标准统一收取，如觉察超标准收费予以扣罚。2、当超过合同商定比例时，需额外补缴费用。按月支付

生产及效劳水电费

公园办公场所以外发生的全部水、电费用。

3、由于水电费划扣单位为选购人〔水电费由选购人代缴〕，因此，效劳单位与业主单位签订合同后，应在规定时间提前预交三个月做为待