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文档简介

基于J2EE的房产中介信息系统设计与实现中期报告1.需求分析房产中介行业的核心业务是为客户提供买卖、租赁房屋的服务，因此需要一个信息系统来实现房屋资源的管理和发布，以及客户的管理和服务，除此之外还需要实现财务管理和数据统计等。需求分析得出了系统需要实现以下功能：1.1房源管理：系统需要可以管理和发布房屋资源信息，包括房屋的基本信息（例如建筑面积、房屋户型、价格等）、图片、位置、交通状况等等。具体来说，系统需要具备以下的功能：（1）房屋资源的录入、更新和删除（2）图片上传与管理（3）地址信息的添加、更新和删除（4）房源信息的搜索和筛选（5）房源信息的展示和浏览1.2客户管理：系统需要可以管理客户信息，并且根据客户的需求提供相应的服务。具体来说，系统需要实现以下的功能：（1）客户信息的录入、更新和删除（2）客户需求的记录与管理（3）客户信息的搜索和筛选（4）客户需求的匹配1.3财务管理：房产中介行业的收益主要来自于房屋交易时的中介费用，因此需要一个好的财务管理系统来管理中介费用、成本、应收款项等。具体来说，系统需要实现以下的功能：（1）收支记录的管理（2）费用管理和统计（3）应收账款的管理和催收1.4数据统计：为了更好地了解经营状况，需要对房屋销售和客户信息等数据进行统计和分析，以便更好地制定经营策略和方案。具体来说，系统需要实现以下的功能：（1）销售信息的统计和分析（2）客户信息的统计和分析2.技术选型基于以上的需求分析，我们选择使用J2EE技术栈作为系统的基础技术。具体来讲：2.1后端技术：（1）Java语言作为后端开发语言（2）Spring框架作为IoC容器和MVC框架（3）Hibernate作为ORM工具（4）MySQL作为数据库2.2前端技术：（1）HTML5、CSS3和JavaScript作为前端开发语言（2）Bootstrap框架实现自适应布局（3）jQuery和AJAX实现动态页面交互3.系统设计系统设计分为前后端设计和数据库设计：3.1前后端设计系统前端页面包括登录页、主页、房源管理、客户管理、财务管理、数据统计等几个部分。其中登录页是为了用户认证，所有的操作都需要登录后才能进行。主页展示了系统的基本信息和重点推荐信息。房源管理和客户管理实现了各自的基本功能，包括添加、删除、更新和查询等。财务管理实现了收支的管理和统计等功能。数据统计实现了系统数据的可视化展示和分析。3.2数据库设计本系统采用了MySQL作为数据库，涉及到的表包括：用户表、房屋信息表、客户信息表、收支记录表。其中，用户表用于保存系统的用户信息，包括用户ID、登录名和密码。房屋信息表用于保存房屋资源信息，包括房屋基本信息和地理位置信息等。客户信息表用于保存客户信息，包括客户基本信息和需求信息等。收支记录表用于记录系统的收支情况，包括记录日期、收支类型、金额等。4.实现情况目前，系统已经完成了前端页面的设计和开发，并与后端服务进行了接口对接。除此之外，

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