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文档简介
第页共页2023年简洁商铺租赁合同商铺租赁合同合同编号：2023-XXX甲方（出租人）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于，甲方是商业地产的所有者，并且具有合法的房屋使用权，愿意将商铺出租给乙方使用。为了明确双方的权益和义务，双方根据平等自愿的原则达成以下合同：第一条租赁物及使用条件1.1乙方租赁的商铺位于（详细地址），具体面积为（具体面积），用途为（用途）。商铺设备、设施及其他附属设备详见附件一。1.2乙方租赁商铺的租期为（起始日期至终止日期），共计（总租赁期限）个月。1.3乙方须按照商铺所在地的规定合法使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如有特殊情况需要变更商铺用途，须经甲方书面同意。第二条租金及支付方式2.1乙方每月应支付的租金为人民币（具体金额），共计（总租金）元。租金支付方式为（月付/季付/年付等）。2.2乙方应在每月（指定日期）前将租金以现金/银行汇款/支付宝等方式支付给甲方。2.3如乙方未按时支付租金，则应按逾期天数支付违约金，违约金的金额为每天应支付租金的（违约金比例，如按千分之一计算）。同时，甲方有权采取停止乙方使用商铺的措施，直至租金及违约金全额支付完毕。第三条维护及修缮责任3.1甲方负责商铺的日常维护及常规修缮，如水电照明、门窗玻璃维修等。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修和赔偿。3.2若乙方发现商铺存在损坏或故障的情况，应立即通知甲方，甲方将即刻采取必要的维修措施。第四条保险责任4.1商铺及其设备、设施、附属物等由乙方承租后，乙方须自行购买适当的保险，对商铺进行保险保障。4.2乙方须向甲方提供商铺及其设备、设施、附属物等保险的证明，并定期更新保险。第五条合同解除5.1合同租赁期满时，租赁关系自动终止，双方不再有相互的权利和义务。5.2若租赁期满后，乙方需要继续使用商铺，并与甲方续签合同，应提前（具体期限）向甲方提出申请，双方将按新的协议重新确定租金及租赁期限。5.3若乙方提前解除合同，应提前（具体期限）书面通知甲方，并支付相应的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任。6.2如乙方违约，甲方有权要求乙方归还商铺并支付相应的违约金。同时，甲方可以采取合法途径追究乙方的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2如发生本合同履行中的争议，双方应友好协商解决。协商不成功的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等的法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限届满。8.3除本合同约定的事项外，双方可书面协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：
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