2023年商铺门面租赁合同协议书范文

第页共页2023年商铺门面租赁合同协议书范文《商铺门面租赁合同协议书》合同编号：2023-xxxxx甲方（出租方）：姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并享有出租商铺门面的权利的合法权利人，且具备出租该商铺门面的权力，现乙方有意以租赁方式使用甲方所拥有的商铺门面。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规、规章，甲、乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，就有关事项达成协议如下：第一条租赁物及交付1.1租赁物名称及位置：商铺门面的租赁物为位于（具体地址）的商铺门面。1.2乙方在签订本合同时已对租赁物的面积、格局、使用情况等有充分了解，租赁物面积由双方共同核实，约定为______平方米。第二条租金及支付方式2.1本租赁合同的租金为人民币______元/月，租金以_____为单位，按______支付。2.2乙方应在每月___日前支付上个月租金，甲方应向乙方提供相应的租金收据。2.3每次交付租金时，乙方应使用自己的账户汇款至甲方的指定账户，或以现金形式交付于甲方。2.4租金支付期限不可撤销，逾期部分按每日租金的______%计算违约金。第三条使用及装修3.1乙方有权按照租赁物的使用性质，将租赁物用作经营场所，经营范围为______。（注明是否禁止经营某些特定业态）3.2乙方应对租赁物进行合理使用和维护，保持租赁物的良好状态，不得擅自拆改、损坏租赁物及公共设施。3.3乙方如有装修或改建需求，应提前书面告知甲方，经甲方同意后方可进行，装修期间应承担相应的费用和保证安全。第四条续租及解约4.1租赁期满前三个月，甲、乙方如需续租，双方应另行协商并以书面形式达成一致意见。4.2若乙方在租赁期届满后无意续租，应在租赁期届满前一个月以书面形式通知甲方，如未按时通知甲方，甲方可与他人自由谈判续租或转租。4.3在租赁期届满前，任何一方可提前三个月书面通知对方解约。解约时，双方应保证租赁物的完好无损并按照合同规定进行清退，返还相应的押金。第五条押金5.1乙方应向甲方缴纳人民币______元作为押金，并签署相应的押金收据。5.2押金应在签订本合同时一次性交付，押金不可用于支付租金。5.3乙方应在租赁期终止并清退租赁物后的_____天内向乙方退还押金，押金退还时，如有损坏或损耗，甲方可根据实际情况扣除相应费用后再予退还。第六条违约责任6.1乙方如未按期支付租金，除按照第二条约定支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物。6.2乙方不得将租赁物的使用权转让或出租给他人，否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物，并承担相应的违约责任。6.3乙方在使用租赁物过程中，因自身原因或过错造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿甲方损失。6.4甲方如因自身原因无法提供租赁物，或租赁物发生重大损坏无法正常使用的，除退还乙方已缴纳的租金外，不负法律责任。第七条保密条款双方应对本合同涉及的商业秘密、经营计划、财务数据以及客户信息等保密事项负有保密义务，除非获得对方书面同意或依据法律、法规的规定向第三方披露，不得向他人泄露。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商未果，双方可选择向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同经甲、乙方签字并加盖公章后生效，一式___份，甲、乙双方各持___份。9.2本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。9.3本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.4本合同采用电子文本形式签订，持有各方私章或公章的电子文本与纸质文本具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：