2023年二房东租房合同范文

第页共页2023年二房东租房合同范文合同编号：2023-XXXXX出租方（甲方）：_____________（身份证号码：_____________）联系电话：_____________承租方（乙方）：_____________（身份证号码：_____________）联系电话：_____________鉴于乙方有意向租赁甲方所拥有的房屋，并经甲方同意，双方本着平等自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_____________，建筑面积为_____________平方米。1.2房屋用途：乙方承租该房屋作为居住用途，不得将该房屋用于其他商业、非商业用途或者转租给他人。1.3房屋现状：该房屋在租赁签订之前经过甲方整修，处于良好状态，并配备了所有日常生活所需设施。第二条租金及付款方式2.1租金总额：每月租金为人民币_____________（大写：_____________）元。2.2租金支付周期：每月租金应于每月的第一个工作日之前支付给甲方。2.3租金支付方式：乙方应以现金/银行转账/支付宝等方式支付租金给甲方。支付方式双方另行协商确定。第三条租期及续约3.1租期开始日期：本合同租期为从2023年____月____日至____年____月____日。3.2租期终止：本合同到期后，乙方应如实退还房屋，并交清所有应付费用。如乙方需要续租的，双方可协商并签订新的租赁合同。第四条押金4.1押金总额：乙方应在租赁起始日前向甲方支付押金人民币_____________（大写：_____________）元。4.2押金用途：该押金用于保证乙方按照本合同的约定履行租赁义务，如乙方违约或房屋有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋维修与保养5.1乙方应按照正常使用和管理的原则对房屋及其设施进行保养，并保持房屋的清洁和整洁。5.2如出现非人为原因的房屋设施损坏，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修。如乙方的过失导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或支付维修费用。第六条甲方的义务6.1甲方应保证房屋的合法权属，并保证乙方的安全居住权。6.2甲方应按时提供租赁房屋，并保证房屋的基本设施和功能正常运行。第七条乙方的义务7.1乙方应按照约定时间支付租金并保持租金的正常支付。7.2乙方应按照本合同的约定使用房屋，并注意房屋及其设施的维护和保养。7.3乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，不得进行危险品储存和非法经营活动。7.4乙方应遵守相关法律法规和社区规定，保持良好的社会秩序和邻里关系。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付租金或违反本合同的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。8.2如甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。第九条合同解除9.1经双方协商并签订书面解除合同协议的，合同解除。9.2合同期满后，双方如需终止合同，应提前______个月书面告知对方。第十条争议解决本合同的解释和执行适用中华人民共和国的相关法律法规和政策。如发生本合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应将争议提交合同签订地的人民法院裁决。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同法律效力。11.2本合同附件作为合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。11.3本合同自乙方签字或盖章之日生效。11.4本合同未尽事宜，双方可协商补充。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_