2023年个人商铺出租合同模板

第页共页2023年个人商铺出租合同模板个人商铺出租合同合同编号：_______甲方（出租方）：姓名/名称：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________身份证/统一社会信用代码：______________乙方（承租方）：姓名/名称：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________身份证/统一社会信用代码：______________鉴于甲方是对下述标明的个人商铺享有合法使用和出租的权益，并愿意将个人商铺以合法、合规的方式出租给乙方使用，双方经友好协商一致，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，订立如下合同条款：第一条租赁物及地址1.1甲方确认自己是标明的个人商铺权益的合法持有人，并具有出租权。1.2出租的商铺位于：_______________________（详细地址及编号）第二条租赁期限2.1本次租赁期限自2023年____月____日起，至2023年____月____日止。2.2如乙方在租赁期限届满前3个月内向甲方提出续租意愿，甲方有义务优先与乙方协商续租事宜。第三条租金3.1乙方承诺按照以下方式支付租金：_______________________（详细说明支付方式及周期），租金金额：________元/月。3.2租金支付日期为每月的第____个工作日，逾期支付需支付延期费用。3.3甲方开具正规发票或其他税务凭证，提供给乙方。第四条装修和维护4.1乙方有权根据自己的实际经营需要，在商铺内进行合理的装修，但需提前与甲方协商并取得甲方书面同意。4.2乙方在使用商铺期间，应当负责商铺内的日常维护和保养，保持商铺的清洁、整洁。4.3如乙方在使用商铺期间发生任何损坏、破坏，乙方应当承担全部修复费用。第五条用途限定5.1乙方承诺仅将商铺用于_______________________（详细说明商铺的经营用途限定），不得违反国家法律法规及相关政策。5.2如乙方需要改变商铺的经营用途，应当提前15个工作日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行改变。5.3如乙方擅自改变商铺的经营用途，甲方有权解除合同，并要求乙方返还商铺。第六条合同解除6.1甲方和乙方可以协商解除合同，但需提前60日书面通知对方。6.2在租赁期限内，除非出现不可抗力等无法预见和无法避免的情况，甲方和乙方均不得单方解除合同。6.3如乙方违约解除合同，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权追究乙方承担违约责任。第七条保证和抵押7.1甲方对所出租的商铺权益进行保证，保证甲方是该商铺的合法持有人，并无他人对该商铺提出要求、异议。7.2乙方不得将商铺及其权益以任何形式转让、转租或抵押给任何第三方。第八条保密条款8.1双方同意对本合同及合同履行过程中获知的对方商业秘密、经营策略等保密信息进行保密，不得向任何第三方泄露或使用。8.2如因违反保密条款而给对方造成损失的，违约方应当承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中产生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会进行仲裁。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_______________