大作业-城乡统筹开发-参考资料-大望京村启动城乡一体化试点

大望京村启动城乡一体化试点农民当股东竞报

2009-4-1711:47:43竞报讯（记者陈琳）昨天，朝阳区地处机场高速、京密路延线，与望京新城仅一墙之隔的大望京村，开始启动城乡一体化试点工作。这也是本市继海淀区北坞村之后，第二个进行城乡一体化的试点村。

5万m2底商让村民当股东

按照城乡一体化试点规划，村民住宅在腾退之后，大望京村的土地将收归国家所有，并由朝阳土地储备中心进行一级开发。未来两三年内，大望京村105.6公顷的低矮院落将被休闲广场、景观廊架以及林荫树阵等所取代，其中绿地及道路约64公顷，配套商业娱乐设施41.6公顷，自来水、天然气、集中供暖等市政设施也将同步引进。而作为城乡一体化试点的征地补偿，村集体将获得重建后的大望京村5万㎡底商项目。按照“产权变股权，农民当股东”的思路，5万㎡底商将发展股份制经济，每年年底向村民按股分红。

据朝阳区崔各庄乡副乡长胡振俭介绍，经过确权之后，大望京村村民将在今年年底之前全部实现“转居转工”，除了享受医疗、工伤、养老等“五险一金”之外，每个劳动力的基本工资将比北京市最低工资标准高出50%，达到1200元；原来在村集体经济组织工作的村民转居后的工资将不会低于原有标准。

村民安置在南皋组团

下月，大望京村将启动村民住宅腾退，按照货币补偿与定向安置相结合的政策，1692户村民将彻底告别平房生活，并在明年年底搬进宽敞明亮的新居。村民定向安置房设在大望京村东北侧2公里处的南皋组团，建筑面积120万平方米。

建成后的南皋组团住房全部为一梯两户的板式布局，户型面积从50㎡到150㎡不等。除了有完善的商业、教育、医院和社区服务设施配套，每个区间均设有公共绿化、园林小品和休闲健身公共活动场所。胡振俭介绍说，南皋组团南侧目前已被北京市定位为大环旅游文化功能集结区，酒店、传媒、剧场、娱乐、商业等产业群将应运而生。

政府提供千套周转房

为妥善安置村民，崔各庄乡政府在望京新城、酒仙桥等周边地区为他们准备了1000套周转房，并按照村民需求对房屋进行了部分改造。村民在租赁周转房期间，都将获得由政府提供的租房补贴，补贴标准应该不低于每人每月500元。针对今后村民购买蔬菜粮食等生活需求，乡政府还在附近兴建了一处临时农贸市场，同时成立水、电应急分队，随时处理水管老化、用电超负荷等突发事件。

另外，目前大望京村尚有1500名学生，其中大多数为外来务工人员子女。住宅腾退之后，这部分学生将被安排到崔各庄乡其余14个村庄学校就读，并免除上半年学费。

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非住宅拆迁正加紧进行

昨天，记者从朝阳区了解到，目前，大望京村三个区域环境整治和土地一级开发项目已经获批，非住宅拆迁工作正加紧进行，拆迁安置房规划设计工作稳步推进。

大望京村共有村民1692户、2998人，因乾隆御赐而得名。虽然有良好的地理位置，但是胡振俭却用“不容乐观”来形容村民的生活环境，由于基础设施老化、道路拥挤，加上村里长期存在的用电紧张、供水困难等情况，改善村民的生活环境就成了当务之急。北京开始试点城乡一体化千户村民转城镇待遇2009年4月17日09:08来源：北京晨报朱烁作为北京市城乡一体化试点，朝阳区大望京村5月1日将启动住宅拆迁腾退工作，并在9月底前变成国门路上的新景观。本月21日，定向安置房南皋组团将开工。今年年底，1692户村民将全部转居转工，享受城镇居民待遇。作为北京市城乡一体化试点，朝阳区大望京村5月1日将启动住宅拆迁腾退工作，并在9月底前变成国门路上的新景观。本月21日，定向安置房南皋组团将开工。今年年底，1692户村民将全部转居转工，享受城镇居民待遇。未来：环境整治9月完成紧邻望京新城，机场高速路从村边经过，大望京村有着得天独厚的地理位置，但是朝阳区崔各庄乡副乡长胡振俭却用“不容乐观”来形容村民的生活环境，“火柴棍都能将自来水管捅成喷泉！”基础设施老化、道路拥挤，村里长期存在用电紧张、供水困难等问题。村里户籍人口2998人，其中农民898人，流动人口却有3万多人，大概是户籍人口的10倍。作为北京确定的城乡一体化试点，下月，村庄将启动村民住宅腾退。拆迁后，大望京村将进行环境整治，在大望京村105.6公顷的土地上，将出现64公顷的绿地及道路，剩余的41.6公顷土地将建设居住及配套设施和商业金融、文化娱乐、市政设施等。9月下旬，大望京村环境整治就将完成。拆迁：村民成底商股东大望京村非住宅拆迁已于月初启动，99家非住宅建设单位已经有81家签订了腾退拆迁协议，预计4月底非住宅拆迁将基本结束。5月1日启动住宅拆迁腾退工作。作为征地补偿，村集体将获得重建后的大望京村5万平方米底商项目。按照“产权变股权，农民当股东”的思路，5万平方米底商将发展股份制经济，每年年底向村民按股分红。大望京村非住宅拆迁已于月初启动，99家非住宅建设单位已经有81家签订了腾退拆迁协议，预计4月底非住宅拆迁将基本结束。5月1日启动住宅拆迁腾退工作。拆迁腾退采取货币补偿、定向安置两种形式，拆迁腾退补偿安置办法和细则计划即将提交乡人代会讨论，预计25日左右能公布。安置：新房全部一梯两户村民定向安置房设在大望京村东北侧2公里处的南皋组团，建筑面积120万平方米。本月21日开工，计划分3至4期实施，预计2015年完成。住房全部为一梯两户的板式布局，户型面积从50至150平方米不等。胡振俭介绍说，南皋组团南侧目前已被北京市定位为大环旅游文化功能集结区，酒店、传媒、剧场、娱乐、商业等产业群将应运而生。为了妥善安置村民，崔各庄乡政府在望京新城、酒仙桥等周边地区为他们准备了1000套周转房。“村民在租赁周转房期间，都将获得租房补贴，补贴标准不低于每人每月500元。”胡振俭介绍说，住宅腾退之后，外来务工人员子女将被安排到崔各庄乡其余14个村庄学