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文档简介

正规房屋出租协议书正规房屋出租协议书甲方（出租方）：_______________（身份证号码：______________）乙方（承租方）：_______________（身份证号码：______________）经甲乙双方协商一致，本着平等、自愿、公正的原则，就甲方出租位于_______________（地址）的房屋，达成如下协议：一、租赁房屋1.甲方同意将位于_______________（地址）的房屋出租给乙方使用，面积约_______________平方米，租赁期限为_______________（起始日期至结束日期），租金为_______________元/月。2.该房屋的用途为居住用途，禁止经营商业活动或进行其他非法用途。二、甲方的权利和义务1.甲方应保证出租房屋的合法性，房屋所有权归甲方所有，甲方可根据需要进行维修和装修。2.甲方应当向乙方交付房屋和物品清单，并保证房屋内的配套设施正常运转，及时进行设备维护保养。3.甲方应当协助乙方办理公用事业费用并及时缴纳水、电、煤气、物管费等费用。4.甲方应当维护乙方的安全和隐私，不得非法侵入并且保证乙方的房屋使用权。5.甲方应当在租赁期履行下列义务：赡养、扶助被赡养人或者随侍的生活；支付罚款、偿还债务；依法办理有关人身权益的过户、居住证明等手续。三、乙方的权利和义务1.乙方有权合法地使用甲方出租的房屋，在租赁期内对房屋进行装修，但必须取得甲方书面同意并按照规定保存好装修前后的照片。2.乙方应当按时支付租金，不得因自身原因造成拖欠，所以必须提前1个月向甲方书面提交意向续租或终止租赁，如续租，需按照当时房屋市场价执行，甲方需要进行价格调整，新租赁期起，按照新价格执行租金支付标准。3.乙方应当妥善保管房屋和物品并保持房屋清洁卫生。4.乙方不得进行危害社会公共安全、损坏房屋以及擅自改变原有房屋结构等行为，如发生破坏、丢失等事件，应及时通知甲方并赔偿损失。5.乙方应当维护租赁房屋内的安全和隐私，不得非法借助或使用甲方开通的各类公共设施、电器、网络等。四、租赁违约1.如甲乙任一方未能按照本协议的规定履行义务或违反法律法规和社会公德，造成另一方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的经济损失。2.未经甲方允许，乙方擅自将房屋出租或改变房屋用途，甲方有权立即解除合同，并追究乙方相应的法律责任。3.租赁期间任何一方发现对方有违法行为，应立即向公安机关报案或者申请仲裁、诉讼。五、法律适用和争议解决1.本协议的签署、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方就有关事项发生争议，可通过协商解决；如协商不成，应向有管辖权的法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：__________

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