关于租房合同协议

关于租房合同协议租房合同协议

一、甲方（房东）与乙方（租户）在平等、自愿、公正的基础上，经友好协商就租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

二、出租房源及价格

1.甲方同意将位于（详细地址）的（房屋结构、面积等）房屋出租给乙方。该房屋为住宅用途，其物业性质为（公寓/别墅/普通住宅等）。

2.租金为每月人民币（具体金额）元整，乙方应于每月（日）前支付租金至甲方指定账户，逾期支付将按日计收违约金。

三、租赁期限及居住权

1.租赁期限为（起止日期），共计（月/年）。

2.租赁期满后，双方如无异议，可续签租赁协议，并根据市场情况适当调整租金。

四、借钥匙与更改锁具

1.甲方需提供一套完整的钥匙给乙方，并确保乙方能自由出入该房屋。

2.若乙方要更改门锁等安全措施，必须提前提出申请，并取得甲方书面同意。更换费用由乙方承担。

五、房屋维修与变相修缮

1.甲方负责房屋的管线、墙壁、天花板等主要部件的一般维修和保养。

2.乙方发现房屋存在破损、漏水或其他异常情况，应及时将情况告知甲方，并尽力协助甲方维修。

3.如乙方自行修理房屋或委托其他单位进行修理，应提前得到甲方书面同意。

六、房屋用途

1.乙方应将房屋只用于居住目的，不得将其用于非法活动或商业用途。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或外貌。

七、付款及押金

1.在签署本合同时，乙方应当向甲方支付相当于一个月租金的押金。租期满后，乙方如未违约将可以全额退还押金。

2.乙方每月应当于预定时间将租金支付至甲方指定账户。

八、违约责任

1.如乙方逾期不支付房屋租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付款项的违约金，按照每日总租金的（具体比例）计算。

2.乙方严禁在房屋内从事违法活动，如发现乙方有违法行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离，并无条件收回租金。

3.在租赁期内，若乙方损坏房屋设施或家具等，应按实际费用进行修复或赔偿。

4.在租赁期内，如乙方提前解除租赁合同，应支付相当于一个月租金的违约金。

九、退房与维修

1.租赁期满，乙方应按照乙方入住时的房屋状态交还房屋，甲方负责检查并确认房屋状态。

2.若房屋出现了正常磨损，甲方应负责维修；若房屋出现非正常磨损，乙方应承担修理或赔偿责任。

十、协商解决争议

1.若甲方和乙方在履行本协议过程中发生任何争议，双方应友好协商解决。

2.若协商无法达成统一意见，则争议应提交当地人民法院诉讼解决。

十一、附则

1.本协议具有法律效力，并自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方（房东）：（签名）

乙方（租户）：（签名）

日期：十二、其他约定

1.乙方不得将本协议中的权益转让给他人。

2.如乙方需要在租赁期内搬离，应提前一个月书面告知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方有权在租赁期内进行房屋检查，以确保房屋的正常使用和安全。

4.乙方不得擅自增加房屋的住户人数，如有需要，应提前向甲方进行申请并经甲方同意。

5.租赁期内，如甲方决定将房屋进行装修或其他大规模改造工程，应提前一个月书面通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

6.在本合同履行过程中，如双方需要变更、补充本合同的内容，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.本合同的附件包括但不限于房屋平面图、装修照片、设备清单等，附件的内容与本合同具有同等法律效力。

8.本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。

十三、附则

1.本协议的传真件、扫描件、复印件等与原件具有同等法律效力。

2.本协议适用中华人民共和国法律。

3.如本协议的任何条款被认定为无效或违法，不影响其他条款的有效性和合法性。

4.本协议中所使用的标题仅为方便阅