协同创新区一期标准厂房（创新工坊）设计任务书

协同创新区一期标准厂房（创新工坊）设计任务书一、设计范围及深度要求1、名词解释：本项目厂房应满足大跨度研发与生产需求，并根据实际需求配置（1）实验室、办公室、孵化加速器、仓库；（2）辅助管理用房（化学品库、配电房、空压机房、冰水机房、天然气站、废水处理站、门房、消防泵房、消防水池、废品回收站等）；（3）生活配套服务设施（食堂、公寓、酒店、商业等功能）。以下所描述设计工作主要是指以图纸绘制、按相关规范要求指标计算、详细施工说明编制等为主要工作内容；咨询工作是指对设计成果进行计算评估、审查复核等为主要工作内容。2、设计及咨询专业范围要求：（1）建筑及安装工程建筑设计、结构设计、机电设计及咨询、智能化设计、幕墙设计、装配式建筑专项设计，不限于上述专业。景观工程室外景观设计（包括场地整形、景观造型、植物设计、水景等），和室内景观设计（绿化造景、室内花艺、绿植设计等），不限于上述专业。（3）装饰工程室内设计（硬装）、软装设计（含移动家具、装饰物、灯饰、布艺织物），不限于上述专业。（4）市政管网工程市政公用水电气讯污工程设计、专业废水气处理工程设计、消防及附属工程、弱电智能化专项设计、空调专项工程设计、照明工程设计、海绵城市设计、防水专项设计，不限于上述专业。（5）其他工程设计土石方工程设计、边坡（含超限边坡）设计、声学视听设计及咨询、展厅展览设计、厨房设计、洗衣间设计、灯光设计、车库设计、标识标牌设计、实验室及设备工艺设计、特殊材料工艺设计及咨询、节能设计及咨询、超限论证咨询、BIM设计及咨询、成本控制咨询、绿色建筑设计及咨询、隔油池生化池设计、各专项二次深化设计，不限于上述专业。以上五项工程设计含概念方案设计、方案深化设计、可研编制、初步设计、概算编制、施工图设计、各阶段专项审查（如节能、消防、防雷、人防等）、设计过程中各阶段设计报建报审工作、施工过程中及后期服务工作，协助招标人完成各项审批手续办理等工作。二、设计管理及相关要求1、管理机制要求：乙方需建立以建筑设计为龙头，其他专项设计为配合的管理体系制度，建立以建筑工程项目设计主持人或设计总负责人的注册建筑师为核心的设计管理团队，配置专项设计技术管理人员、文档资料管理人员。2、团队要求：需按照甲方要求提供项目报建团队、项目设计管理团队，施工驻场服务团队，协助业主技术服务团队四个团队。其中，协助业主技术服务团队需从项目设计开始到项目竣工验收结束长驻业主指定地点协助业主办公。3、专项能力要求：乙方拟选用的各专项设计单位需报甲方审定。若连续两次提供的专项设计单位钧不满足甲方要求，则甲方有权扣除该专项设计费（根据建安费据实结算的设计费）的双倍。4、BIM模型要求：乙方所提交BIM模型除满足《重庆市建设工程信息模型技术深度规定》要求外，应满足甲方BIM建设运营管理系统平台（建设中）要求，需提供以BIM为展示工具的工期计划、资金计划等方案，根据工程变更情况对模型及时进行维护完善，最终提交与竣工验收交付一致的BIM数字档案模型文件，以满足后期运营管理需要。5、效果模型要求：设计单位需提供各专业融合的3Dmax效果展示模型（采用MARS软件效果展示平台），以融入孪生数字城市规划建设展示模型，真实还原、对比设计效果与建造效果。6、选材用料要求：设计及咨询成果所选用的设备材料品牌应满足市场通用产品标准，需提供至少三个同档次品牌型号以上材料品牌清单供甲方选择。7、成本控制要求：成本控制咨询应制定各阶段的详细造价控制标准体系，为甲方提出科学合理的控制建议。8、成果深度要求：各专项设计及咨询成果应满足国家、地方相关最新建设规范要求，符合业主功能所需的成果交付要求，提交建筑产品交付技术说明书及各阶段深化设计任务书。9、绿建设计要求：绿色建筑设计应当满足国家、地方相关绿色建筑设计规范，以及甲方拟定的绿建标准体系（编制中）相关要求。三、各阶段设计要求1、方案设计进行正式方案设计，设计成果需满足正式报建要求与后期使用方生产需求。最终设计规模、范围和内容以行政主管部门审批为准。2、初步设计依据相关职能部门审定的方案成果及前期方案研究成果，进行初步设计。建筑设计（含绿色建筑、装配式建筑）初步设计由报建文本的内容、各专业初步设计内容、概算书三部分组成。提交初步设计成果包括但不限于设计说明、初步设计图纸、概算书。3、施工图设计依据相关职能部门审定的初步设计成果进行施工图设计。施工图设计范围及内容包括但不限于初步设计范围及内容。提交施工图设计成果包括但不限于设计说明、施工图设计图纸、预算书。四、设计主要节点工期要求1、接到中标通知书后45天内完成建筑、结构及各专项方案设计及审批。2、接到中标通知书后90天内完成建筑、结构及各专项初步设计及审批。3、接到中标通知书后150天内完成施工图设计及相关审查。五、其他要求1、经业主或相关部门审定后施工图，若因设计遗漏、不满足规范要求、不满足现场施工、无法达到验收条件等设计质量问题，须对处理方案进行报审，并自行承担全部责任。2、设计单位需派专人进行设计工作情况表编制，工作情况样表报业主单位审定后，每2个日历