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第页共页2023年个人房屋抵押合同范本个人房屋抵押合同甲方：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]电话号码：[借款人电话号码]住址：[借款人住址]乙方：[贷款人姓名]身份证号码：[贷款人身份证号码]电话号码：[贷款人电话号码]住址：[贷款人住址]鉴于甲方因[填写借款原因]需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，达成以下合同：第一条合同借款金额及用途1.1借款金额：人民币[填写借款金额]元整。1.2借款用途：[填写借款用途]。第二条利率和还款方式2.1利率：借款利率为年化[填写利率]%，自借款起生效。2.2还款方式：甲方以等额本息还款方式偿还借款，每月还款日为[填写还款日]日。第三条还款期限3.1还款期限：借款期限为[填写借款期限]个月，自借款成功之日起计算。第四条抵押权设立4.1抵押物：甲方将位于[填写房屋地址]的房屋作为本借款的抵押物。该房屋所有权归甲方个人所有。4.2抵押权的设立：在本合同签订之日起，甲方同意将该房屋的所有权利及其全部附着物（包括但不限于建筑物、土地使用权、采光、通风、便利设施等）设立抵押权，用于担保本借款的还款。4.3抵押物保险：甲方应在设立抵押权之日起，按照乙方要求为该房屋办理抵押物保险，保险公司由甲方自主选择，乙方应作为第一受益人。第五条投保借款人人身保险5.1甲方应按照乙方要求，以借款人为被保险人的形式，为借款人投保借款人人身保险，保险金额不低于本合同借款金额。5.2保险期限应与还款期限相同，保险金额应覆盖本合同还款期间内的借款金额、利息及可能发生的滞纳金、违约金等费用。第六条合同生效6.1本合同签订时，甲方应即刻将房屋权属证明及其他相关材料移交给乙方，并配合乙方办理抵押登记手续。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同规定的时间和金额偿还借款的，应按照逾期未归还借款金额的[填写逾期利率]%每日向乙方支付违约金。7.2甲方未按照本合同约定的时间办理抵押登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金金额为[填写违约金金额]元。7.3若甲方丧失偿还债务能力，乙方有权通过司法程序追回借款。第八条法律适用和争议解决8.1合同的订立、生效、解释和执行均受中华人民共和国法律法规的管辖。8.2因履行本合同发生的争议双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并经双方书面补充协议。9.2本合同一经签订即对双方具有约束力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签字：

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