2023年物业服务委托合同协议书_第1页
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文档简介

第页共页2023年物业服务委托合同协议书甲方：（委托人的名称或姓名）乙方：（受托人的名称或姓名）鉴于甲方拥有位于XXXX的物业，并希望委托乙方进行物业管理服务。经双方友好协商，达成以下合作协议：第一条合同目的1.1甲方通过本合同委托乙方，对其所拥有的物业进行综合性、全方位的管理和维护服务，保证物业的正常运行和良好的环境。（以下简称“物业服务”）第二条服务内容2.1物业服务包括但不限于：2.1.1定期巡视物业，维护及保养公共设施和绿化环境；2.1.2管理并维护物业的通信、电力、供水、供暖、排水等基础设施的正常运行；2.1.3确保物业的安全，制定并执行安全措施；2.1.4负责物业的保洁工作，包括定期清理卫生死角、保持楼道、公共区域的清洁；2.1.5对业主提出的物业问题和投诉进行及时的解决和反馈；2.1.6定期召开业主会议，向业主汇报物业服务的情况，并听取业主的建议和意见；2.1.7其他与物业服务相关的工作。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，共计X年。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应当根据本合同的约定，按照乙方提供的服务费用标准及时向乙方支付服务费。4.2服务费用为XXX元/月。甲方应于每月X日前将服务费用支付至乙方指定的银行账户，或以现金形式支付给乙方。4.3如因甲方逾期未支付服务费用导致乙方无法按时开展物业服务，甲方应承担由此产生的一切责任和后果。第五条保密条款5.1甲方和乙方在履行本合同过程中，可能会接触到一些商业秘密和保密信息。双方应对相关的商业秘密和保密信息进行保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的约定，使得对方无法正常履行本合同的义务，违约方应当赔偿对方因此而遭受的一切损失。6.2任何一方如违反了本合同的其他条款，应在接到守约方书面通知后的三天内改正违约行为。如违约方在通知期限内未进行有效改正，则守约方有权立即解除本合同，并追究违约方的法律责任。第七条争议解决7.1甲乙双方因履行本合同所产生的争议应友好协商解决。7.2如协商不成，双方同意将争议提交至XXX仲裁委员会进行仲裁，并接受仲裁结果的最终裁决。第八条其他条款8.1本合同的任何修改、补充或变更，双方应通过书面形式进行，并经双方签署或盖章确认，方可生效。8.2本合同的一切通知、文件及付款凭证等书面材料均应采用挂号邮递或面交的方式送达。8.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：

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