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文档简介

城市房屋租赁合同样本城市房屋租赁合同

本合同由甲方（房东）和乙方（租户）共同订立，双方经友好协商，同意按照下列条款就甲方所提供的出租房屋进行租赁，特立本合同。

第一条租赁房屋

1.1房屋地址：【甲方出租房屋的具体地址】。

1.2房屋描述：【对出租房屋的详细描述，包括面积、房间数量、设施设备等信息】。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为【具体的起始日期至终止日期】。

2.2租赁期限满后，若乙方需要继续租赁，需提前【具体天数】通知甲方，并重新协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为每月【具体金额】。

3.2租金支付方式为【具体支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3租金支付日期为每月【具体日期】日，逾期付款的，乙方需按逾期天数支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需提供押金，金额为【具体金额】。

4.2押金将在租赁期满后扣除租金欠款及损坏赔偿费用后，退还给乙方。

4.3甲方有权在租赁期内向乙方提出抵押借款需求时，乙方需配合提供押金作为抵押。

第五条房屋使用权

5.1甲方保证房屋的合法权属，并在租赁期内保持所出租房屋的完整性。

5.2乙方在租赁期限内享有房屋的合法使用权。

5.3乙方须按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租或转借给第三方。

第六条水电煤气费

6.1乙方自行负责支付所使用的水、电、煤气费用。

6.2乙方应合理使用水电煤气资源，不得浪费。

第七条房屋维修

7.1在租赁期间，如发生正常磨损应由甲方承担维修费用。

7.2如因乙方原因导致房屋设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1任何一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【具体百分比】。

8.2除非有特殊约定，未经合同双方协商一致，任何一方不得解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

9.2因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

第十条其他事项

10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并作为本合同的附件。

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（房东）：乙方（租户）：

签字：签字：

日期：日期：第十一条附则

11.1本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或终止后三十日结束。

11.2双方如需变更本合同的任何条款，必须经过书面协商并得到双方的书面同意方可生效。

11.3本合同的附件包括但不限于房屋图片、入住指南、配套设施清单等，其中的任何变更或补充都应作为本合同的一部分。

11.4如果本合同中任何一条被视为非法、无效或不可靠的，不会影响其他条款的合法性和有效性，双方将重新协商并尽最大努力修订此类条款，以满足双方的合理期望。

11.5未经双方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。

11.6本合同的签约地为【具体城市】，任何与本合同有关的争议，双方同意接受该地的法院管辖。

附件：

1.房屋照片

2.房屋交接清单

3.入住指南

甲方（房东）：乙方（租户）

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