某某某装修工程施工招标文件

建设工程施工招标文件招标编号：招标工程名称：某某某装修工程施工招标文件招标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）招标代理机构：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）编制日期：2012年月日

一、投标须知前附表项

目条款号内容规定1工程名称2建设地点3建设规模总造价约万元人民币，具体内容详见本工程图纸及工程量清单。4质量标准要求合格5工期要求合同签订后第二日进场，总工期为15日历天。6招标范围招标范围文字描述：本次招标范围包括工程，具体内容详见图纸及工程量清单。7资金来源自筹8资格审查办法采用资格后审方法9工程报价方式采用综合单价法10参加本次投标的投标人必须具备的条件具有独立法人资格且具备建筑装修装饰工程专业承包三级以上（含三级）资质的施工企业。11投标有效期为：20日历天（从投标截止之日算起）投标须知前附表（续1）项目条款号内容规定12踏勘现场、投标预备会（答疑会）本项目不组织踏勘现场和投标答疑会，投标人可自行踏勘现场，招标人将给予配合。投标人在阅读招标文件和踏勘项目现场中若存在投标疑问，应在2012年6月日17:00时之前，以书面形式传递至。地址：邮编：电话：传真：投标人传递的投标疑问应列明招标项目名称，不得署名。13投标替代方案本工程不允许投标人提交替代方案14投标文件份数正本壹份，（含商务标文字资料、合同、清单计价等内容）。副本壹份。投标人应将资格后审相关资料单独装订密封，与投标文件一同递交。15投标文件递交地点及递交起止时间地点：（地址：）时间：2012年6月日15时00分起至2010年6月25日15时30分止（投标文件递交截止时间即为投标截止时间）16开标地点时间地点：时间：投标截止时间的同一时间17履约担保要求无18支付担保要求无19最高控制价万元20中标方式经评审最低价中标法中标。二、招标项目概述1、工程概况1.1建设地点：。1.2本工程装修面积：约m2。2、招标范围及投资、工期、质量控制要求2.1本次招标范围为：施工工程施工图范围内的装修装饰工程，主要含土工、木工、水电装修等（包括但不限于按本招标文件所涵盖的内容和要求完成硬装的设备采购、运输、工程安装、调试、试运行、验收、培训及售后服务等工作）。2.2投资、工期、质量控制要求：2.2.1本次投资控制应严格按工程最高控制价作为控制依据，投标报价不得超过。否则，按废标处理。2.2.2本次招标工程工期要求详见投标须知前附表。2.2.3工程质量标准要求：合格。3、资金来源：自筹。4、合格的投标人4.1、投标人应具备独立的法人资格和相应的经营范围。投标人必须提供经年检合格的法人营业执照(副本)有效复印件。4.2、投标人必须具备建筑装修装饰工程专业承包三级以上（含三级）资质，并提供有效证明文件。4.3、其它要求详见本工程投标须知前附表。5、投标费用5.1投标人应自行承担所有与编写和提交投标文件相关的费用，不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务承担这些费用。6、现场踏勘6.1投标人应按照投标须知前附表所列的现场勘察方式，对工程现场及其周围环境进行踏勘，以获取须由投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需了解的全部信息。招标人将为现场踏勘提供方便，但现场踏勘所发生的费用应由投标人自己承担。6.2招标人向投标人提供的有关项目现场的资料和数据，是招标人现有的能帮助投标人了解项目现场情况的所有资料和数据。招标人对投标人由此而作出的推论、理解或结论概不负责。三、招标文件7、招标文件的组成7.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的有效答疑纪要和其他有效澄清修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人均有约束力。招标文件包括以下内容：1）投标人须知2）合同主要条款3）投标文件内容4）评标定标标准、方法7.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件所有内容、份（页）数，如有缺漏或其他方面问题应在获取招标文件后在规定时间内向招标人提出澄清更正，否则，由此引起的投标损失自负；同时投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求，若未按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件作出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，且根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清8.1投标人在收到招标文件后，对招标文件若有任何疑问需要澄清，应及时向招标人提出。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或者是根据投标人的要求对招标文件作出澄清，招标人都将在招标文件要求提交投标文件截止时间至少1日前，把澄清的内容以书面形式通知所有投标人。8.2招标文件的澄清内容以书面形式明确的内容为准，当招标文件、招标文件的澄清内容相互矛盾时，以最迟发出的有效通知、纪要和函件为准。9、招标文件的修改9.1招标文件发出后，招标人认为有必要对招标文件进行修改的，将在招标文件要求提交投标文件截止时间至少1日前，以书面形式通知所有投标人。9.2招标文件的修改内容以书面形式明确的内容为准，当招标文件与招标文件的修改内容相互矛盾时，以最迟发出的有效通知、纪要和函件为准。9.3当招标文件修改内容未能保证在招标文件要求提交投标文件截止时间至少1日前通知所有投标人时，招标人将酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在招标文件的修改文件中明确。9.4所有招标答疑内容、招标文件澄清修改通知、最高控制价以及招投标活动其它变更通知均以书面通知为准。四、投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位10.1投标人的投标文件以及投标人与招标人就有关投标的所有往来函电均应使用中文。10.2除技术规范中另有规定外，投标文件所使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件构成11.1投标文件由商务部分和资格后审证明材料组成：12、投标报价12.1本工程只接受人民币报价，不接受其他币种报价。12.2工程投标报价均采用工程量清单计价法编制投标报价。本招标工程的工程类别为：装修装饰工程相应类别。12.3本工程的费率取费标准按照其工程类别，以《福建省建筑装饰装修工程费用定额》（2005版）、福建省建设厅关于调整《福建省建筑装饰装修工程费用定额》（2005版）利润率的通知、福建省建设厅关于调整《福建省建筑装饰装修工程费用定额》（2005版）建筑工程企业管理费率的通知及福建省建设厅关于调整《福建省建筑装饰装修工程费用定额》（2005版）安全文明施工取费标准和使用办法的通知、关于调整建设工程人工预算单价的通知中规定的标准并结合企业自身情况计取（规费和列入不可竞争的措施项目费的费率除外）。12.4劳保费费率和税率：12.4.1投标人在投标报价时应充分考虑劳保费费率和税率等一切费用，并仅能提供一个总报价供评标和签定合同使用。12.4.2招标人编制工程预算价和投标人填报报价时，其税金的税率均统一按市区标准（3.477%）计取。12.5投标人应在详细踏勘现场后充分考虑现场实际情况（包括但不限于已完成的钢结构、现场管线、桥架、预埋箱、盒等项目），施工引起的费用，因投标人未详细踏勘现场或其他疏忽导致投标报价错误的，由投标人自行承担相应后果。12.6本工程采用综合单价计价，综合单价是指完成分部分项工程项目的全费用价格，其价格组成包括但不限于人工费、材料费、设备费、机械使用费、企业管理费、风险费、利润。12.7本工程建筑材料市场信息综合价参考《漳州建设工程材料信息》中公布的2012年5月份建设工程主要材料市场信息综合价格执行，《漳州建设工程材料信息》没有公布的其他材料设备价格参考《漳州建设工程材料信息》中公布的漳州市2012年下半年度建筑（含土建、装饰、市政）工程材料市场（综合）价格执行。本工程机械台班单价参考《2012年第一季度福建省施工机械台班单价》执行。13、投标有效期13.1投标有效期为投标截止之日起20日历天，在此期限内所有投标文件均保持有效。14、投标预备会14.1本工程不组织投标预备会（投标答疑会），投标人可按投标须知前附表所列的方式进行投标答疑。15、投标文件份数和签署15.1投标人应按照投标须知前附表规定要求，编制一式二份投标文件；其中正本一份、副本一份，每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”，一旦正本与副本不符，以正本为准。15.2投标文件的正本和副本均应采用打印或钢笔（水笔、毛笔）书写，字迹应清晰、易于辨认。15.3投标文件封面应加盖投标人印鉴（公章）并经投标人的法定代表人或其委托代理人签字。15.4除投标人对错处做必要修改外，投标文件不得行间插字、涂改或增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。15.5投标文件由法定代表人的委托代理人签署的，应与投标文件一起递交其投标文件签署授权委托书，其内容签字、盖章应符合要求，否则投标文件的签署授权委托书无效。五、投标文件的递交16、投标文件的密封和标记16.1投标人应将所有投标文件的正本和每份副本密封在招标人统一提供的投标文件密封袋里，也可以封在投标人自己制作的投标文件密封袋里，密封袋封口处应密封。16.2投标文件（标函）密封袋封面上应注明项目名称、招标编号、项目内容、正本或副本、投标人名称，并注明开标前不得开封。16.3如果投标文件密封袋未按规定加写标记，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。17、投标文件的截止日期17.1投标人的投标文件按规定密封后，按照投标须知前附表中规定的投标截止时间、方式、地点送达给招标人，并由招标人于开标前送达开标现场。17.2招标人在投标截止期以后收到的投标文件，将拒收并原封退给投标人。18、投标文件的修改和撤回18.1投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回其投标，但这种修改或撤回通知，必须在规定的投标截止日期前，以书面形式通知招标人。在投标截止日期之后，不得更改投标文件。18.2投标人的补充、修改或撤回通知书应按本须知有关规定编制、密封、标记和递交，在密封袋上应注明“修改”或“撤回”字样，否则，补充、修改或撤回通知无效。18.3投标人在投标有效期内不得撤回其投标。六、开标与评标19、开标19.1招标人将于前附表所规定的投标截止时间和地点公开举行开标会议。19.2按规定能够提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退还给投标人。19.3投标文件未按规定密封的，投标文件无效，按废标处理。20、评标20.1开标会议结束后，召开评标会议，评标会议采用保密方式进行。20.2本工程评标定标程序、标准、方法详见招标文件规定。七、授予合同21、合同授予标准21.1本工程的项目施工合同将授予其投标文件在实质上响应招标文件要求及根据本工程评定标准和方法产生的中标人。22、中标通知书22.1招标人将根据评标委员会提出的评标报告，按本工程评标定标标准方法规定的定标原则确定中标人。22.2中标人确定后，招标人将在规定时间内向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果书面通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，不论是招标人改变中标结果的或者是中标人放弃中标的，均应当依法承担法律责任。23、合同签订23.1招标人和中标人应在中标通知书发出后三日内签订施工合同。双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。23.2中标人如未在规定时间内与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并依法承担法律责任。23.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得擅自将中标项目施工转让（转包）给他人。某某某工程装修施工合同发包人（以下简称甲方）：承包人（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就的有关事宜，达成一致意见，签订以下合同。工程概况工程地点：。工程内容及做法：施工工程（详见施工图纸）。工程承包方式：由乙方按设计图施工（包工、包料）。工程期限：合同签订后第二日进场，总工期为15日历天。工程质量：合格。合同价款：本工程造价为人民币（大写）：万元整（￥元）工程款计算与支付本合同为总价合同，本工程采用按预算表的数量和单价包干的承包方式（详见合同附件），如没有发生设计变更和现场签证，则按合同价款办理结算；如有发生设计变更和现场签证，预算表有单价的项目按预算表的单价执行，预算表没有单价的项目由双方协商确认。水费、电费由施工单位承担，若由建设单位代垫的在结算时从结算款中直接扣除。甲方付款前，乙方应提供相应金额的合法发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担逾期付款的违约责任。2、工程款付款方式：在工程竣工验收合格后1个月内乙方应向甲方提供结算资料，并将有关结算资料送交甲方，甲方在接到资料后15日内进行审核，甲方审核后除预留竣工结算价款的5%保修金外，结清其余工程款。如在两年保修期内未发生工程质量问题的或当工程质量出现问题经乙方整改修复的，甲方应于保修期限届满后14个工作日内无息付清剩余保修金。施工图纸及竣工图纸甲方应于合同签订时提供改造装修的施工图纸一式陆份。乙方应于竣工验收时提供竣工图纸一式叁份。甲方义务开工前3天，为乙方入场施工创造条件；提供施工期间的用水、用电接口；负责协调施工队与现场其它单位之间的关系；负责工程质量和施工进度的监督，工程竣工验收工作；本工程甲方驻工地代表为（联系电话：）乙方义务乙方指派为工程驻工地代表（联系电话：），负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。施工中严格执行安全施工操作规范和防火规定，按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明按期保质完成工程。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。严格按甲方审批同意的施工图纸进行施工，执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；承担用水、用电等相关费用；在施工中，应保护好现场；未取得甲方的书面许可，不得任意拆改原大楼主体施工工程已完成的墙体、吊顶、水电管线等。如因装修施工需要，确需拆改原施工已完成的部分，经得甲方方的书面许可后，方可按有关手续进行拆改。保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫现场。乙方装修过程中所使用的各种装饰材料必须符合国家环保标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《住宅装饰装修工程施工规范》等国家制订的施工及验收规范作为质量评定验收标准。这条需要吗？需要。这条需要吗？需要。乙方对进场施工的材料、设备负有保管责任，若发生毁坏、遗失或其他不可正常使用、安装的情形，乙方应负责重新采购并承担由此产生的一切费用。在双方办妥工程移交手续前，用于该样品房的材料、设备、活动家具、装饰物品等的风险责任一概由乙方承担。保修条款1、保修范围：乙方对施工合同内容承担保修义务。2、保修期：本工程装修部分保修期自验收合格之日起满两年止。3、保修责任：乙方应自接到甲方的保修电话通知或电子报修邮件时起24小时内到甲方处（客户服务中心）领取《工程保修通知单》，该通知时间以甲方发送电子保修邮件时间为准。乙方应保证保修的及时性，收到维修通知后及时赶到现场，并在规定的时限内完成保修任务，并承担由此产生的一切费用。乙方应妥善保管《工程保修通知单》，在维修完毕后及时将其返还甲方处（客户服务中心）。若乙方未履行或未全面、正确地履行保修义务，甲方可另行委托他人代为维护、修理等，甲方可按所发生费用总额的5％向乙方收取代理费，由此产生的一切费用由乙方承担，乙方有权从质量保修金中直接扣除，不足部分，甲方有权向乙方追索。因乙方不按时保修给甲方造成的损失由乙方承担，并从预留的保修金中扣除。承包方保修联系人：；联系电话：；电子邮箱地址：。工程变更工程项目及施工方法如需变更，双方应协商一致，同时调整相关工程费用及工期。若未经甲方书面同