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马城经济开发区公租房建设项目建议书二0一二年八月怀远马城经济开发区公租房项目建议书一、项目概要1、项目名称：怀远马城经济开发区公租房建设项目2、项目单位：怀远马城经济开发区公租房建设3、建设地址：怀远马城经济开发区内国电大道南侧二、项目建设的必要性和可行性近年来，随着廉租房、经济合用房建设和棚户区改造力度的逐步加大，都市低收入家庭的住房条件得到较大改善。但是，由于住房保障政策覆盖范畴比较小，商品住房价格上涨过快、可供出租的小户型住房供应局限性等多个因素，某些低收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购置住房的问题比较突出，大力发展面对低收入群体的公共租赁住房已成为推动科学发展、构建和谐社会的必然规定。马城经济开发区于6月20日被省政府正式同意筹建省级开发区，规划总面积10平方公里，起步区3平方公里，重点发展能源、新型建材、装备制造等产业，是蚌埠市“十二五”重点规划建设的能源建材产业基地，也是怀远将来发展十分重要的经济增加极。随着开发区的加紧建设与发展，入驻公司日渐增多，公司职工及外来务工人员的住房矛盾日益显现。马城开发区于高原则、高质量地完毕县委县政府下达的新建300套公租房任务。为进一步加紧马城经济开发区建设，实现开发区快速、协调、可持续发展，提高开发区承载能力，于再承建300套公租房任务。三、项目建设内容与规模马城经济开发区公租房项目位于马城开发区内国电大道南侧，建设总面积18000平方米。四、投资估算与资金来源项目估算总投资3600万元，其中：上级补贴1080万元，自筹资金2520万元。五、项目进展和建设条件贯彻状况马城经济开发区公租房项目在县委、县政府及有关部门的大力支持下，进展顺利。现在项目选址经县国土、住建部门审查后，已报经县政府同意；项目的地质勘查、规划设计等工作正在同时进行，各项前期准备工作已基本就绪。六、社会效益分析公共租赁住房的建设不仅能够满足部分低收入居民及外来务工人员的住房需求，提高其生活质量，并且能够有效增进消费，带动本地建筑、钢材、水泥等有关行业的市场需求，同时还能进一步改善投资环境，增进地方经济社会协调可持续发展，

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