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第页共页2023年土地买卖合同协议书土地买卖合同协议书甲方（出让方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（收购方）：地址：法定代表人：联系方式：经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售的土地进行买卖合作，达成以下协议：第一条买卖土地基本信息1.1销售土地的基本信息如下：土地性质：（例如：工业用地、商业用地、住宅用地等）土地位置：（例如：市、区、街道、门牌号）土地用途：（例如：建设规划、商业开发、工业开发等）土地面积：（例如：平方米）土地产权单位：（例如：国有土地、集体土地、农村土地等）1.2乙方对上述土地基本信息充分了解并确认。第二条价格和付款方式2.1乙方同意以人民币对上述土地进行买卖，价格为：（例如：XXX万元）（以下简称“土地价格”）。2.2乙方同意按照以下方式支付土地价格：支付方式：（例如：一次付清、分期付款等）首付款：（例如：XXX万元，占总价的XX%）分期付款：（例如：XXX万元，分为X期，每期支付XXX万元）其它具体付款计划：（例如：XXX万元按照XXXX时间节点支付）2.3乙方应当在签署本合同后（或约定的时间）XX个工作日内，向甲方支付首付款。第三条办理土地过户手续3.1甲方在收到乙方支付的首付款后，应当向乙方提供不可撤销的土地过户手续材料，包括但不限于：（1）土地产权证书原件及复印件；（2）土地规划许可证原件及复印件；（3）土地使用权证原件及复印件；（4）其他必要的土地过户手续材料。3.2乙方应当在收到甲方提供的土地过户手续材料后的XX个工作日内办理土地过户手续，将土地所有权转移给乙方。第四条土地权益保障4.1甲方保证所出售的土地是合法拥有的，并且享有该土地的合法权益。4.2甲方保证土地过户手续为有效的、符合法律法规的，并且保证乙方能够合法地使用该土地。4.3甲方保证所出售的土地不存在任何的纠纷、抵押、质押等权利纠纷。4.4如因甲方的原因导致土地过户手续无法完成或办理不成功的，甲方应当向乙方赔偿相应的经济损失。第五条税费负担所有与该笔土地买卖交易相关的税费均由乙方承担，包括但不限于土地增值税、契税等。第六条违约责任6.1如果甲方违约，未按照本合同的约定办理土地过户手续或提供土地过户手续材料，则甲方应当向乙方支付违约金，违约金为土地价格的（例如：X%）。6.2如果乙方违约，未按照本合同的约定支付土地价格或按期办理土地过户手续，则乙方应当向甲方支付违约金，违约金为土地价格的（例如：X%）。第七条法律适用和争议解决7.1本买卖合同适用中华人民共和国法律。7.2出现本合同的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效本买卖合同经双方确认签字盖章后生效，并具有法律效力。甲方（出

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