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第页共页2023年平房买卖协议书平房买卖协议书甲方（卖方）：【卖方姓名】【身份证号码】【住址】乙方（买方）：【买方姓名】【身份证号码】【住址】为了明确甲、乙双方在平房买卖过程中的权利和义务，并保障双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商一致，签订本平房买卖协议书，并自愿遵守以下各条款约定：第一条买卖财产的基本情况（一）甲方有权处分的平房（以下简称合同房屋）位于【房屋所在地】，具体地址为【房屋地址】，土地面积为【土地面积】，建筑面积为【建筑面积】。（二）本房屋产权系甲方所有，现房屋没有经营性租赁关系、在建工程也无工程尾款正在进展中。（三）本房屋所欠税负、物业费、供热费、供水费、供电费、煤气费等公共事业费用，由甲方承担。第二条买卖财产的详细描述（一）甲方确保向乙方提供的所有房屋相关资料真实、完整、无虚假陈述。甲方应支付房屋相关费用并确保购房合同的完整性及合法性，并提供具有法律效力的所有购房相关合同。（二）乙方对房屋不敷充分了解，甲方对房屋的叙述作出的保证，乙方也已经作足开展了解，乙方对甲方所作的保证分明并且理解。（三）如发生甲方所做陈述不实的情况，乙方保留追究甲方的法律责任的权利。第三条房屋买卖价格及付款条件（一）甲、乙双方协商一致，本次买卖的总价格为【总价】。其中甲方应接受的买卖款项为【甲方收款金额】。（二）乙方在签订本协议后【天数】内支付给甲方【首期款金额】，作为履行该协议的首期款。（三）乙方在【房屋交付之日】前，支付给甲方余下的买卖款项。第四条房屋交付和接收（一）甲方应在签订本协议后【天数】内，将合同房屋交付给乙方。（二）乙方应在房屋交付后【天数】内进行房屋的验收，如乙方对房屋有异议，应书面通知甲方，并提供相关证明材料。第五条房屋所有权及过户手续（一）在乙方向甲方支付全部买卖款项后，甲方应向乙方办理房屋所有权的过户手续，确保乙方合法拥有该房屋的所有权。（二）过户手续完成后，甲方应将房屋产权证书及其他相关证明文件交付给乙方。第六条故障和维修（一）房屋交付后【房屋交付之日起】，如存在房屋结构、设备、系统等故障问题，甲方负责维修。（二）乙方自行维修或改动房屋时，应提前征得甲方书面同意，并报告相关事项。第七条终止协议（一）本协议经双方当事人一致同意即生效。（二）若乙方不按照本协议的约定支付全部购房款项，则甲方可以解除本协议，向乙方追究违约责任。第八条争议解决（一）双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可以向【仲裁机构或法院名称】请求进行仲裁或诉讼。第九条其他事项（一）本协议一式【份】，甲、乙双方各持一份，并向相关单位备案。（二）本协议自签订之日起生效，并具有法律效力。（三）本协议的附件为不可分割的组成部分。甲方

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