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第页共页2023年房产中介代理销售合同范文甲方:(中介公司名称)地址:法定代表人:联系电话:乙方:(购房人姓名)身份证号码:联系电话:鉴于甲方具备合法经营房地产中介代理销售业务的资质和能力,并同意为乙方提供房地产中介代理销售服务,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,经甲乙双方协商一致,签订本合同。一、合同目的1.1甲方将依法为乙方寻找合适的房产,并代表乙方进行房产买卖交易。1.2乙方同意委托甲方作为其独家代理,进行相关房地产中介代理销售服务。二、合同期限2.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,并终止于乙方成功购买房产或解除本合同之日为止。三、代理权与义务3.1甲方的代理权包括但不限于:寻找适合的房产、推荐房产、协助乙方与房产开发商、业主进行交涉、代为签订购房合同等。3.2甲方应当按照诚实信用的原则,为乙方提供准确、完整的房产信息,并保证所提供的信息真实有效。3.3甲方有义务保护乙方的利益,维护乙方的合法权益,不得以任何方式损害乙方的利益。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权根据自身需要提供相关身份证明材料、信用资料等,并保证提供的信息真实准确。4.2乙方应当按照甲方的安排,积极配合甲方的工作,并及时提供甲方需要的信息和文件。4.3乙方不得私自与房产开发商、业主进行交涉、签订合同等,否则因此造成的损失由乙方自行承担。五、佣金与付款方式5.1根据本次房产买卖交易的成交价,乙方应支付给甲方佣金,佣金支付方式和比例由甲乙双方协商一致,并在购房合同签订时一并支付给甲方。5.2如乙方未按时支付佣金,甲方有权暂停为乙方提供服务,并追加相应的滞纳金。5.3如因乙方的原因导致房产交易未能成交,乙方已支付的佣金不予退还。六、不可抗力6.1因不可抗力因素导致甲方无法提供服务的,包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等,甲方不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2如甲乙双方发生争议,首先应通过友好协商解决。如协商不成,应向住所地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。经双方签字盖章后生效。甲方(盖章):乙方(
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