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文档简介

正式购房合同范本标准版正式购房合同范本标准版卖方名称/个人姓名:___________________住质:___________________方式:___________________买方名称/个人姓名:___________________住质:___________________方式:___________________房屋信息:地质:___________________房屋面积:___________________平方米土地使用权性质:___________________不动产权证号:___________________购房合同条款:第一条:房屋的基本情况1.1卖方承诺房屋处于良好状态并且拥有完全的产权。1.2房屋所有权证书将会在本合同签署后交付给买方。1.3房屋的欠款或者任何其他负债将由卖方在买房交付前清偿。第二条:购房价格和支付方式2.1购房价格为___________________(大写:___________________)人民币。2.2买方应在签署本合同之日起的___________________天内支付定金___________________(大写:___________________)人民币。2.3买方应在___________________年___________________月___________________日前支付房屋尾款___________________(大写:___________________)人民币。2.4买方未按时支付尾款的，应按照每天__________%的逾期利率支付滞纳金。第三条:签约和交付房屋日期3.1本合同自双方签字之日起生效。3.2卖方将在签署本合同后的___________________天内将房屋交付给买方。第四条:房屋的权益转移4.1房屋的所有权在买方支付全款后立即转移到买方名下。第五条:风险和损失5.1房屋所有权在交付给买方之前，卖方负责保管并承担风险。5.2房屋交付给买方后，买方将负责保管并承担风险。第六条:违约责任6.1若买方未按时支付定金或尾款，卖方有权解除本合同，并有权要求返还已支付的定金。6.2若卖方未按时交付房屋，买方有权解除本合同，并有权要求返还已支付的定金和尾款。第七条:争议解决7.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条:其他条款8.1本合同不得转让或转让给他人。8.2本合同未尽事宜，双方可通过书面协议进行补充。补充协议应作为本合同的附件，并与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，卖方和买方各执一份。卖方签字:___________________日期:_____

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