《老旧电梯的安全隐患及改造措施分析》8900字

老旧电梯的安全隐患及改造措施分析摘要电梯作为城市建筑的主要运输工具，在我们的日常生活中得到了广泛的应用，给我们的工作和生活带来了极大的便利。但是随着电梯使用年限的增加，很多电梯经常出现故障，因而导致电梯事故多发，威胁了人们的安全。为实现电梯的系统化更新，减少电梯安全事故的发生，保障人们的电梯使用安全，研究老旧电梯安全隐患及保障措施势在必行。本文采用文献分析和实地调查的方法，确定了电梯的安全隐患问题；探讨了老旧电梯的改造方案；最后提出了老旧电梯的防范措施。结果表明：健全的电梯维修制度可以规范电梯维修人员的维修质量，强化电梯巡检可以保证电梯运行安全稳定，强化维修人员管理可以节约电梯运营成本，建立远程监控可以及时解决和保障电梯故障时电梯内人员的安全。关键词：老旧电梯；安全隐患；改造措施目录TOC\o"1-3"\h\u31411引言 1240102电梯的安全隐患 1212932.1电梯本身的问题 125942.2老旧部件的不更换 2248562.2.1电路老化 2258972.2.2部件磨损严重 322532.3电梯超载的保护措施失灵 4282362.4使用单位的管理不善 4278392.4.1老旧电梯更新改造资金来源不足 4174112.4.2老旧电梯维保质量不高 4266402.4.3电梯安全知识普及不够 5228592.4.4行业协会作用发挥不明显 573323老旧电梯的改造及防范 6163653.1老旧电梯的改造 6140263.1.1安全回路 6301993.1.2门锁回路 7151843.1.3门机系统 8225533.1.4选层器 968973.2老旧电梯的防范 10101763.2.1健全制度 10241933.2.2强化巡检 11192323.2.3强化人员管理 1164783.2.4建立远程监控 1124213全文结论 1210750参考文献 141引言近年来，随着社会的不断进步，国民经济得到了迅速的发展，我国逐渐开始步入城市化的发展进程，电梯的应用得到了一定的促进和发展，大部分相关的建筑中几乎都会安装电梯，为人们的生活带来了便利。一般来说，电梯的实际使用寿命会受到安装、维护以及检测的直接影响，同时，假如超过了电梯的预估使用年限，那么相应故障的发生几率就会提升，对人们的人身安全造成一定的威胁。2016年，国家政府下发了关于电梯报废的相关文件，其针对电梯部件报废的相关标准进行了详细的阐述和说明，并督促相关的企业及时进行电梯的维修和检测，以最大化降低事故发生的概率，为人们提供便利生活的同时，保障人们的人身安全。电梯是为居民提供便利的工具，然而，使用年限久的电梯必然会成为老旧电梯，安全风险将不断增加。因此，当今老旧电梯存在的问题，应引起各级监管部门的重视，并应积极寻找从根本上解决相关问题的正确方法。如果不能及时排除老旧电梯的安全隐患，就很容易出现电梯安全事故，威胁人们的安全。因此，安全隐患和旧电梯改造是建设项目发展中不可避免的问题。2电梯的安全隐患2.1电梯本身的问题据笔者实地调查小区，该小区的电梯有900多台，使用寿命大部分在10年以上，笔者了解到这些电梯每年都要接受检查机构的定期检查。根据2021年全市使用年限15年以上的电梯统计，15年以上的电梯约有320部，而电梯的零部件老化和使用年限长是电梯检查中发现的常见问题。使用年限在15年以上的老旧电梯问题是15年以下的6倍，而使用年限10年以下的电梯问题较少，主要集中在门系统和技术零件管理方面，电梯详细问题主要集中在电梯门系统、技术零件、机房设备、运行性能等方面。老旧电梯技术零件的问题百分比也很高，但其中许多是历史遗留问题。门系统的常见问题和错误包括：门扇变形、层门与轿门及门框间隙过大、层门锁不深、层门电锁不可靠、安全触摸板或光幕故障等，是电梯问题中最多的部分。机房常见问题：限速器未及时检查、电机噪音、电气绝缘电阻、接地不符合规定。这些问题可能导致电梯故障，并可能导致安全事故。运行性能差表现在电梯的安全装置和制动器不可靠。还存在不可靠、上行超速保护失灵、运行噪音大、平层精度差等问题。电梯故障较多，对用户安全和电梯运行质量有问题的部件。2.2老旧部件的不更换2.2.1电路老化电路和部件老化的问题在老式电梯中很常见。电路和元件的老化很容易造成以下影响：一是门锁电路系统存在故障问题隐患，门锁各电器元件老化会导致接触不良，造成孔洞和电梯门关闭，如果电梯门已连接，但锁定触点未连接，电梯将无法开始正常运行。如下图2-1，很多电梯用户反映关门后电梯不工作，主要是由于门联锁电路系统故障。旧的电梯电路和部件已经使用了很长时间，但其中许多仍然不能满足其运行使用要求。由于较旧的电梯使用环境比较恶劣，机房内通常没有降温措施。当处在夏季时，夏天气温太高，也会出现机房电路过热而造成安全隐患。而在雨季时节，水通常聚集在较低的坑中，如果出现雨水渗漏的情况下，导致漏水，会增加电梯井的湿度，一些灰尘和油烟便很容易附着在上面，随着时间的推移加速电路和零件的环境恶化，导致电梯运行的安全性降低。第二个导致电气系统短路。这在较旧的电梯中更为常见。电线和组件的绝缘劣化很容易破坏绝缘，导致电气系统故障（短路）和电梯故障。第三，电梯控制电路出现故障。由于工作环境恶劣，旧电梯通常采用继电器和开关控制，由于老化或电弧烧蚀，可能会造成继电器和开关触点阻塞，控制电路短路。第四，超载设备故障，旧电梯坑内环境比较恶劣，使超载开关更容易因老化和灵敏度降低而发生故障，导致电梯事故多发。图2-1老旧电梯2.2.2部件磨损严重随着老旧电梯部件的磨损，但是由于这些老旧电梯的使用年限太久，所以很难找到合适的部件来更换，如下图2-2。很多老旧的电梯厂家已经停产，所以很多老旧的电梯只能应对故障给电梯带来的安全隐患。许多电梯事故是由于电梯机械磨损而产生的。例如，电梯闸的闸皮磨损严重，电梯的抱闸力不足，电梯出现蹲、升、滑等现象。当牵引绳遭磨损时，牵引绳与绳槽之间存在摩擦。如果摩擦过严重，电梯很容易下沉或急速上升。由于翻新改造费用高昂，一些老旧的电梯仍然故障着，但使用仍然非常频繁，导致部件更加松动、机械零件移位、脱落，甚至失去原有精度等，这些情况都有可能发生。如果无法正确进行调整和维护，就会加速电梯机械部件的磨损。此外，由于润滑系统没有得到润滑，机械部件更加容易或加速发生磨损，从而可能导致电梯故障或安全事故的发生。图2-2电梯部件图2.3电梯超载的保护措施失灵电梯是建筑中的重要组成部分，为居民的日常出行提供便利。电梯超载保护装置的故障会给电梯带来安全隐患，危及乘客安全。为了避免电梯超载的问题，在电梯上应附有超载保护装置。但是，电梯过载保护经常会因为电梯老旧致使保护装置失效，从而导致超载保护失灵的情况发生。2.4使用单位的管理不善2.4.1老旧电梯更新改造资金来源不足经调研和走访，老旧住宅电梯的小区普遍房产成本标准低，收集难度大。在一些住宅区，电梯使用费，包括停车费和广告费，几乎都维持不下去。电梯“病态运行”，故障频发，增加安全隐患。在调查和统计之间，只有一间房改性质的住宅获得政府补贴。2021年，在被调查的社区内，共有43部旧电梯被翻新。到目前为止，还没有用户单位申请政府补贴。据市场监测统计，725部旧住宅电梯中有154部有大修资金，571部需要自费，其中已翻新35部，已修复24部。2.4.2老旧电梯维保质量不高在笔者考察时，一名社区清洁工发现他实际上是在将垃圾推入电梯的缝隙中。可以看到，电梯维修中还是存在一些死角的。调查显示，旧住宅区使用的维修单元中有52%是2星轴承单元。“2020年6月17日，某购物中心发生惨案，一名儿童在扶梯上时，脚趾被扶梯顶部夹住。”经查明事故原因，该机签约维修。电梯半年未保养，梳板缺齿，未及时更换。由于一些社区缺乏管理成本，维护成本显着下降。以最低价格中标，选择低星级、低成本的竞争单位。名义上，每部电梯都有维护人员进行日常维护，但维护单位大大降低了维护质量以节省成本。另外，挂靠现象在电梯维保行业也很普遍，一些电梯维保公司只有少数员工，依靠挂靠关系为其他公司的维保工作。此外，一些维修企业为了降低成本，聘请无证人员上岗或只聘用持证人员，但有上手操作经验、上手工作经验，且因缺乏规范统一的培训而隐患重重。一些物业经理对电梯管理的责任感较弱，不及时购买和更换电梯配件，使电梯故障。人员方面，专业维修人员短缺，电梯安装维修工作。这是一项比较辛苦的工作，收入不高，而且很容易导致很多员工离职。2.4.3电梯安全知识普及不够了解电梯安全知识，三分之一的人是从电梯警示图标所了解到的，不到三分之一的人是从媒体知道的，剩下的三分之一是通过政府宣传知道的。事实证明，政府对电梯安全知识的宣传力度是不够的。如今电梯变得越来越必要，特别是对于那些住在较高楼层的住户或者企业，为他们的工作或出入带来方便。甚至一些没有电梯的老社区现在也正试图安装电梯，未来电梯数量将继续增加。寻找便利并没有错，但因此忽略安全性，就得不偿失了。根据实地调查了解到，只有一半的人认为电梯所有权属于所有业主。再加上电梯知识的传播还存在一定的不足，电梯广告宣传力度不够，而电梯设备的可用性、人员缺乏安全责任以及没有损坏的安全警告，导致电梯经常发生故障而带来人身安全隐患。2.4.4行业协会作用发挥不明显在电梯实际运行过程中，行业协会在维护电梯使用安全方面的作用并不明确。一是人力资源不足，内部控制有待加强。二是监管作用不强，监督作用不充分，不正当的市场竞争得不到及时制衡，导致行业协会进行检查和维护的积极性不高，才没有落实相关的职责，发挥相应的作用。三是缺乏自我建设。从官网运维来看，维护内容更新不及时，设备的最新数据仍为2018年的，2018年至现在的数据大部分为空白，并且信息板块发布不及时，导致行业协会的调查力度不强，董事及关联方沟通不畅。四是服务功能有待进一步提升。行业协会要建立以保障工业装备安全运行、促进工业装备持续稳定发展为宗旨，目的是提高工程师和工程师的安全意识，否则行业协会只是摆设，起不到实际的作用。3老旧电梯的改造及防范3.1老旧电梯的改造3.1.1安全回路在电梯的研发设计过程中，以防电梯出现意外故障或事故会为电梯配备上相应的安全配件。当电梯处于安全正常运行的状态时，配件将不会对电梯的运行产生任何影响，但是当意外来临时，配件就会自定发挥出它们的效果，来保障电梯的安全。所谓安全电路，就是在电梯的各个安全部分安装安全开关，将这些安全开关串联起来，控制整个电梯的安全。只有所有安全开关都正常，电梯才能正常带电运行。否则，电梯将停止运行。典型的安全电路有：机房：控制面板急停开关、安全继电器、限速开关井道：上下限位开关（有的电梯将这两个开关置于安全电路中，有的电梯直接通过这两个开关控制电源。电梯内：操作电梯内急停开关电梯顶：电梯顶检查电梯的安全窗开关、安全开关、急停开关当电梯停止时，那么所有的电路信号都会断掉。如果是电路原因导致的电梯停止不运行，那么首先进行维修的第一个疑点就是判断是不是安全电路故障。如果安全继电器处于活动状态，则确定安全电路有故障，应在技术室控制面板上检查安全继电器状态。电路故障的可能原因：当输入电源不正确，安全继电器仍在工作，会导致故障；由于电梯超载或阻塞时间过长，安全继电器仍在工作，会导致故障；调速器超速可能导致调速器切换；当电梯触顶或下沉时，限位开关未起作用，会出现故障。另外，很多电梯的安全电路是正常的，安全继电器是闭合的，可以使故障系统数据是从安全继电器中获得，然后传送到微机(或PC)上进行测试。3.1.2门锁回路只有打开全部门锁开关后，才能拉动控制面板上的门锁继电器，使电梯正常运行。功能：每个抱闸门和电梯门都装有电子门锁开关，使电梯只有在整个电梯厢完全关闭后才能运行。故障情况：门锁继电器释放时，门锁电路断开。改造：如果门锁坏了，大部分电梯都不能运行，使门锁故障很容易识别。给出写一下几点维修建议：首先，我们要注意电梯是否停止了，是否判定为门锁故障；问一问电梯维护人员有没有打开门的三角形钥匙。大厅外的三角形钥匙会重新开门；确保在维护状态下，控制屏上的短厢门锁与厢门锁分离，厢门部件失效；如门部分出现故障，应确保门锁环在维修状态下短路，使电梯匀速运行，逐层检查门联锁触点。安全触板（门光电、门光幕）作用：电梯轿厢门通常装有安全触摸屏（或光电或光幕），以防止乘客在关闭电梯门的过程中被困。安全触摸屏：是一种机械防夹装置。当电梯关门时，安全触摸屏向内缩回，下部微动开关动作。当打开和关闭安全接触板时，控制门会向打开方向旋转。光电：有的电梯在门前装有光电系统，一侧是发射器，另一侧是接收器。当电梯门关闭时，如果有物体遮挡光线，接收端无法接收到发射端的光源，光电继电器会立即动作，控制光电继电器开门。光幕：原理与光电原理相同，但发射点和接收点多。一是，电梯门关不上。故障现象：电梯在完成前不能自动关闭或反方向打开。原因：如果安全触板上的开关损坏或卡住，或者开关没有正确协调，安全触板轻微移动开关就会工作。门的光电位置关闭或遮挡。门光电管无电或光电管有故障。二是合闸力限位开关。功能：部分电梯门装有限位开关，用于关门。如果门在关闭时仍有一定阻力，无法关闭，则触发开关，门沿旋转方向打开。如果关门时有一定的阻力，即使通过逆变器计算出的电流超过一定值，门机也不能关门，则门会反方向打开。错误状态：限位开关不正确，门无法关闭。三是开关门把手。功能：在自动定位的情况下，长按开门按钮即可打开电梯门，方便乘客正常上电梯。当按下关门按钮时，门立即关闭，可以控制电梯的开启和关闭。故障排除：门可能会卡住，推不出来。如果电梯门把手卡住，电梯门可以打开和关闭。如果关门按钮卡住，门将无法打开。同时，它还具有开门方向相同的功能。如果电梯上升，如果按下并保持呼叫，电梯门会打开很长一段时间（有些电梯是设计在一定时间后关闭的）。故障现象：有时，当呼叫按钮卡住时，电梯会在这一层停止，而不关门。或者过了一段时间，用力把门推开，然后停一会儿。改造：查明原因，保证按钮动作灵活可靠。3.1.3门机系统(1)直流门机系统工作原理分析：开门：当JKM吸合时，电流一方面流过电机转子DM，另一方面流过开门电阻RKM、m2、m3，开门机打开，电阻值RKM大，由于RKM的分流电阻低，转向门。所以当门快速打开，电梯门在运动的3/4处关闭时，开关减速限制设置为1，大部分RKM短路电阻增加，从而提高电机速度并执行减速功能。关门时，闭门限制解除，开门继电器释放，电梯停止开门。关门：当JGM被拉入时，电流一方面从DM流向DM，另一方面通过关门电阻RGM从M3流向M2，使开门器向关门方向转动。由于RGM的高电阻，RGM的分流器会更小，循环速度会更快。当电梯运行到半行程末端，打开1gm关门限速时，RGM的局部电阻短路，RGM的分流器增加，门式起重机速度可降低1gm。如果电梯门在运动的3/4处保持关闭，则将两级减速限制连接到2，并且大多数RGM短路电阻进一步增加了与RGM的分流，它进一步减慢以实现延迟关门。关门时，切断关门端子限位，释放关门继电器，关闭电梯。可以通过调节开关门电路的总耐压RMD来控制开关的总开/关速度。由于门在吸收JY时，其励磁绕组电阻的DMO始终处于通电状态，当释放JKM或jGM时，电机可立即进入能耗制动，门立即停止行动。当电梯门关闭时，提供制动力，保证电梯门在电梯内不易开启。(2)VVVF变频门机系统当下制造的大多数电梯都使用具有可变频率和速度控制的门机系统。在典型的变频门控系统中，控制面板向门控系统提供电源和开/关信号。变频起重机系统也有延时和限位开关，其中大部分使用双稳态电磁开关。门机起重机系统具有自动功能。关于门控终端的开关操作，将端子信号送回控制板控制开关继电器。通用变频门机起重机可实现启闭速度、转矩、减速点位置等设置，可以参考厂家提供的系统说明书或电梯调试数据进行调整。一些变频门式起重机在通电时拉门，因为开门位置信号丢失。门机起重机将不再由控制屏幕的启闭信号控制。除了控制面板的开、关信号外，变频门电机系统还具有自己的功率极限计算功能。在闭合过程中，如果力的限制超过设定值，则会向相反的方向打开。当门关闭端开关到达时，力极限计算无效。对于这种门系统，终端的关闭位置必须在电梯门锁之前，否则电梯只能在门锁连接后才能运行。如果这个力限计算仍然有效，可能会导致电梯在运行过程中开门。3.1.4选层器作用：计算电梯在运行中目前所处的实际位置。选层器的类型：机械选层器。过去，电梯常用机械选层器，有的用同步钢带，有的用轻型机械。随着电梯的运行，机械选层器能反映电梯的实际位置。井道楼层感应器。对于一些电梯，电梯位置的计算依赖于在井道的每一层安装磁传感器和在轿厢侧面安装磁绝缘板。将磁绝缘体放在传感器上会移动传感器。操作屏接收到传感器信号后，计算电梯的实际位置，同时在操作显示屏上显示电梯楼层。故障现象：确定电梯的位置非常重要，因为需要知道电梯的当前位置才能确定电梯的行进方向。如果这部分电路发生故障，电梯将无法自动确定行进方向，可能会出现信号差。同样，如果这部分电路发生故障，楼层显示的号码通常会不正确。楼层变速传感器，目前部分电梯忽略楼层传感器，而是使用附在轿厢上的变速传感器计算楼层。电梯在轿厢侧面配备了加速和减速传感器。在井内每一站在加速和减速点都装有一个短的隔磁板。当电梯上升到速度变化点时，将磁性挡板插入传感器，传感器移动，控制屏接收信号，使原层数自动增加1。当改变速度时，将磁性挡板插入传感器。传感器移动，控制面板接收到信号，自动减少原来的楼层数。当电梯到达底部时，较低的强制减速极限动作将使电梯层数变为最低层数。当电梯达到最高层时，强制减速上限动作可使电梯层数达到最高层数。故障现象：在电梯运行过程中经常出现混乱层现象。例如，当变量速度传感器损坏(不能移动)，电梯不会上升，也不会停在指定的楼层，但它会把电梯减速到最高楼层。数字选层器。所谓的数字层选择器实际上是一种利用旋转编码器获得的脉冲数来计算的设备。这在大多数变频电梯中更为常见。原理：安装在电机尾部的旋转编码器与电源同步旋转。对于每个旋转电机，旋转编码器可以输出特定数量的脉冲（通常为600或1024）。安装电梯后，通常需要填写楼层高度。该程序主要是计算每层的脉冲数和计算机的延迟距离。运行后，将旋转编码器脉冲的运行与数据中存储的数字进行再次比较，计算出电梯的位置。通常，旋转编码器也可以获取速度信号，并将其反馈给变频器，以调整变频器的输出数据。轿厢上下平层感应器。作用：第一，用来进行轿厢的爬行楼层感应。第二，用来进行反馈门区信号故障现象：如果水平传感器不移动(或插入传感器的膜片位置太大)，电梯可能会减速并继续缓慢移动而不是水平运行。一些电梯程序可以检测液位传感器的运动。例如，当电梯快速运行时，必须在一定的到达时间检测液位信号。否则，如果传感器出现故障，程序将立即反馈电梯故障信号。3.2老旧电梯的防范在当今社会，电梯的使用非常的普遍和频繁，因此有必要加强电梯的日常维护工作，提高电梯的内部硬件设施，在一定程度上，电梯的日常维护将产生很大的帮助。3.2.1健全制度为了保证电梯在实际运行中安全有效，电梯的日常维护首先要保证系统的完好。我们这里所说的是一个健全的电梯维修制度，这意味着维修人员必须具体到规范的实际维修操作行为，并具备正确操作实施责任，建立定期的维护计划和任务清单，每次完成任务后在任务清单上签字，并对人员实施的电梯进行重复检查。如果有问题，可以要求维修人员个人负责。这样可以最大限度的提高电梯的日常维护，保证维修员工可以认真履行自己的职责，从内心深处选择完成电梯的日常维护，而不是懒惰、懈怠。3.2.2强化巡检加强检查是电梯日常维护保养的第二步。对于电梯的日常使用，最好有人员定期检查。电梯是一种常用的工具，它的实际使用是一个动态的过程，随时可能出现问题。在电梯维修过程中一定要加强检查。电梯运行中出现的问题最好在中后期发现，及时发现并解决，尽可能保证电梯运行安全稳定。需要强调的是，电梯本身内部零件的外观经常出现损坏和磨损，所以提醒维修人员要注意工作流程的标准化，以加强对电梯的定期检查。3.2.3强化人员管理其次，电梯的日常维护在人员管理上也需要加强。如果电梯在日常运行中出现问题，就需要及时有效地解决。物业管理公司的经理应考虑引进专业的电梯维修技师，让他们参与电梯的日常运行管理，因为电梯维修是一项专业性强的工作。同时，如果电梯出现问题，公司应积极联系电梯生产厂家解决问题，并与技术人员共同解决电梯可能存在的隐患。目前，很多物业公司在进行电梯维修保养时，为了节约运营成本，不愿意更新硬件，也不愿意在硬件上投入太多，这实际上会带来很大的困难，导致电梯的安全隐患及其对企业声誉的影响，所以强化人员管理势在必行。3.2.4建立远程监控电梯日常维护过程中，还需要强调建立远程监控，并分配人员驻扎一天