住宅小区物业管理服务合同范本

住宅小区物业管理服务合同范本住宅小区物业管理服务合同范本甲方（物业管理公司名称）：_______________________________住所地：_____________________________________________________法定代表人（或委托代理人）：__________________________________________________营业执照号码：___________________________________________________乙方（业主委员会名称）：_______________________________住所地：_____________________________________________________法定代表人（或委托代理人）：__________________________________________________鉴于：1.甲方是一家合法注册的物业管理公司，具备提供物业管理服务的专业能力；2.乙方是住宅小区的业主委员会，具备委托甲方提供物业管理服务的权利；3.双方共同希望确定甲方提供物业管理服务的具体内容和条件，确保小区的安全、卫生、秩序等方面得到有效的管理和维护。根据《物权法》及相关法律法规的规定，乙方与甲方达成如下协议：第一条服务内容1.甲方将负责小区内公共区域的日常维护和管理，包括但不限于清洁、绿化、安全、消防等工作；2.甲方将负责小区内设施设备的维护和保养，包括但不限于电梯、照明、楼道、水电设施等；3.甲方将负责小区内进出口的管理和安全监控，以确保小区的安全和秩序；4.甲方将负责小区业主的投诉处理和服务协调，及时解决业主的问题和需求；5.甲方将向乙方提供定期的物业管理报告，以便乙方了解小区的管理情况；6.具体服务内容由双方在后续的服务协议中另行约定。第二条服务期限本合同的服务期限为_______年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。双方达成协议后，可以根据需要续签或解除本合同。第三条服务费用（1）基础服务费：每月/季度/年度支付__________元；（2）额外服务费：根据额外服务项目和数量，乙方另行支付相应费用；2.服务费用应在每个支付周期的起始日前支付至甲方指定的银行账户。第四条违约责任1.如果乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止提供物业管理服务，并要求乙方支付逾期未付款项的滞纳金；2.如果甲方未按时提供物业管理服务或未按约定质量提供服务，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除合同。第五条保密条款双方在履行本合同过程中所获得的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用。第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有司法管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同的法律效力；2.本合同的修改、补充或解除，须经双方协商一致，并以书面形式作出；3.本合同未尽事宜，可由双方另行约定，并作为本合同的补充；4.本合同自双方