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第页共页2023年租赁房屋书面协议书正规范文租赁房屋书面协议书出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋朝向：4.房屋结构：5.附属设施和装修情况：二、租赁期限及费用1.租赁期限：从【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁月数】个月。2.租金：每月租金【数字大写】（￥【数字小写】）。3.租金支付方式：乙方应在每月【租金支付日】之前将租金支付至甲方指定的账户。4.押金：乙方应在租赁起始日之前向甲方支付押金【数字大写】（￥【数字小写】）。租赁期满并经甲方验收无争议后，押金将退还给乙方。5.水电煤费：水电煤费由乙方自行承担，按照实际使用量支付。三、租赁房屋使用条件和责任1.乙方对所租房屋的使用限于居住，不得用于商业用途或其他违法行为。2.乙方应妥善保管房屋内及公共设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。3.乙方须保持房屋内的卫生及公共区域的整洁，并按时处理垃圾，不得乱丢乱堆。4.乙方不得在房屋内种植花卉或养殖宠物，如有违反，需承担相应违约责任。5.乙方不得擅自改变房屋内的布局和装修，如需改动需要经甲方同意并书面确认。四、房屋维修和保障责任1.房屋内的设施设备和附属物品的维修由甲方承担，但因乙方人为损坏或其他非正常使用造成的维修费用由乙方承担。2.若房屋因不可抗力因素或其他无法控制的原因导致不能居住时，乙方可要求终止租赁合同，但已支付的租金和押金不予退还。3.甲方有义务保证乙方在租赁期限内享有合法、平安、安全的使用权。五、合同解除及违约处理1.在租赁合同期限内，乙方如需提前解除合同，应提前【提前解约天数】天书面通知甲方，并支付相应的违约金【数字大写】（￥【数字小写】）。2.若发生以下情况，甲方有权解除租赁合同，乙方应承担相应的违约责任，并无权要求退还已支付的租金和押金：（1）乙方擅自转租、转让房屋使用权；（2）乙方长期拖欠租金未支付；（3）乙方利用房屋从事违法活动；（4）乙方严重损坏房屋无法居住。六、其他约定1.双方同意该书面协议的任何修改或补充需经双方书面确认，方为有效。2.协议的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由双方友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。甲方（签名）：

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