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第页共页2023年租房合同样式通用租房合同样式合同编号：[合同编号]甲方：[出租方]住所地：[出租方住所地]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方]住所地：[承租方住所地]联系电话：[承租方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方于甲方处租赁房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋结构：[房屋结构]5.租赁用途：[租赁用途]第二条租赁期限1.租赁起始日：[租赁起始日]2.租赁终止日：[租赁终止日]3.租金支付周期：[租金支付周期]4.续租约定：本合同到期，如乙方无异议，可协商续租。第三条租金及支付方式1.租金总额：[租金总额]2.租金支付方式：[租金支付方式]3.租金支付时间：[租金支付时间]4.欠租罚金：乙方逾期未支付租金的，应按照每日应付租金的1%支付欠租罚金。5.租金发票：甲方应提供租金发票给乙方。第四条押金及退还1.押金金额：[押金金额]2.押金用途：抵充租金、履行本合同的其他义务、弥补房屋及附属设施设备损坏。3.押金退还：在本合同终止且符合退还条件的情况下，甲方应在[押金退还期限]内将押金退还给乙方。第五条房屋维修及损坏责任1.房屋维修：甲方负责承担因正常磨损造成的维修费用，乙方负责承担因乙方原因导致的维修费用。2.损坏责任：乙方将对房屋及附属设施设备使用进行妥善保管，如有损坏，由乙方负责修复或赔偿。第六条房屋交付和验收1.房屋交付时间：[房屋交付时间]2.房屋交付状态：房屋交付时乙方有权进行验收，如有问题应在[房屋交付时间]内提出并达成一致意见。第七条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定出租房屋的，每迟延一天，应向乙方支付日租金的2%作为违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或违反合同的其他义务的，每迟延一天，应向甲方支付日租金的2%作为违约金。如乙方迟延支付租金超过15天的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。第八条其他约定1.禁止转租：乙方不得将租赁的房屋转租给第三方或将房屋用于非租赁用途。2.居住登记：乙方应按照《中华人民共和国居住登记条例》的规定进行居住登记。3.公共设施使用权：如房屋所在地有公共设施（如小区内的停车场、游泳池等），乙方享有合理使用权，但必须遵守相关管理规定。4.附属设施设备：房屋内的附属设施设备（如空调、电视机等）应由乙方负责日常使用和维修。5.安全责任：甲方对房屋及其附属设施设备的质量和安全负责，乙方使用房屋期间发生意外的，甲方应承担相应法律责任。第九条合同解除1.除非双方同意提前解除合同，否则，本合同自始至终有效。2.合同解除提前通知：如任何一方提前解除合同，应提前30天书面通知对方。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

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