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第页共页2023商铺租赁合同标准范本商铺租赁合同出租方：（出租方名称）承租方：（承租方名称）鉴于：1.出租方是合法持有商铺所有权的合法拥有者，有权出租商铺；2.承租方希望租赁商铺作为经营场所；3.双方在充分平等的基础上，达成租赁商铺的协议。根据以上声明，出租方和承租方在遵守当地法律法规的前提下，经协商一致，达成以下商铺租赁合同：一、租赁物及地址：1.1出租方同意将以下商铺出租给承租方：商铺名称：商铺地址：1.2商铺的具体面积为：建筑面积：使用面积：二、租赁期限：2.1租赁期限为开始日起至终止日为止，租赁期限为（年/月/日）。三、租金及支付方式：3.1承租方同意按照以下方式支付租金：租金总额：租金支付方式：（月/季/半年/年）支付租金支付日：每月的（日）日前支付3.2在租赁期间结束前的每年，租金可以适当调整，但只能在双方协商一致的情况下进行。四、保证金和押金：4.1承租方同意在签署本合同时向出租方缴纳保证金，金额为：保证金：保证金支付方式：（支付方式）4.2承租方同意在签署本合同时向出租方缴纳押金，金额为：押金：押金支付方式：（支付方式）4.3在租赁期满且承租方无违约情况下，出租方会将保证金和押金全额退还给承租方。五、商铺使用目的：5.1承租方同意将商铺作为以下用途使用：商铺使用目的：5.2承租方承诺在商铺使用期间不擅自改变商铺使用目的，并同意在法律法规规定的条件下使用商铺。六、商铺装修及维修：6.1商铺装修责任：（1）出租方：出租方同意在租赁期限开始前将商铺交付给承租方，保证商铺的基本完好和清洁，承担商铺装修的所有费用。（2）承租方：承租方承诺按照合理的商标装修规范和出租方的要求进行商铺装修，承担商铺装修的所有费用。商铺装修完成后，承租方需要向出租方提供商铺装修的详细资料和相关证明。6.2商铺维修责任：（1）出租方：出租方负责商铺内部结构的维护和大修。（2）承租方：承租方负责商铺内日常的维护和小修，保持商铺的整洁和良好的使用状况。七、商铺权益转让：7.1承租方同意未经出租方书面同意，不得以任何形式将本合同项下的商铺租赁权益转让给第三方。7.2出租方同意，在承租方与第三方进行商铺租赁权益转让时，应保留对承租方的先买权。八、违约责任：8.1当出租方或承租方违反本合同的任何条件和规定时，对方有权向违约方索取违约金或采取其他法律手段进行解决。九、合同解除和终止：9.1当租赁期限届满，经双方协商一致，本合同终止。9.2在租赁期限届满前，任何一方有欠清租金或发生严重违约行为，对方有权终止本合同。十、争议解决：10.1双方在履行本合同过程中发生任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可提交具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。11、其他：11.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行补充协议。出租方：

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