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第页共页2023年常用版商铺转让合同商铺转让合同甲方：[卖方姓名/公司名称]住所/注册地址：[住所/注册地址]乙方：[买方姓名/公司名称]住所/注册地址：[住所/注册地址]鉴于甲方是__（卖方背景介绍），乙方是__（买方背景介绍）。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，并本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其所拥有的商铺进行转让达成如下协议：第一条转让物品1、甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺（以下简称“转让物品”）的所有权转让给乙方。2、转让物品的详细信息如下：商铺名称：[商铺名称]商铺面积：[商铺面积]商铺编号：[商铺编号]其他相关信息：[其他相关信息]第二条转让价格1、转让价格为人民币（以下简称“人民币”）[转让价格]（大写：[转让价格大写]）。2、乙方应当在签订本合同时按照以下方式支付转让价格：（1）支付定金人民币[定金金额]（大写：[定金金额大写]）；（2）在[日期]前支付转让款项的剩余部分。第三条质量保证1、甲方所转让的商铺是合法的所有权，并且不存在任何纠纷或其他法律障碍。2、转让物品应当符合国家相关法律法规的要求，并且在转让时处于正常状态，乙方在购买后可以正常使用。第四条过户手续1、甲方应当协助乙方办理商铺过户手续。在双方签订本合同时，甲方应当提供以下证件或文件：（1）商铺的完整所有权证明文件；（2）商铺的相关税费缴纳证明文件；（3）商铺的相关手续和证明文件。第五条过户费用1、商铺的过户手续费用由甲方承担。第六条违约责任1、如果甲方在过户手续办理过程中存在违约情况，导致乙方不能正常办理过户手续的，甲方应当承担违约责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的经济损失。2、如果乙方在支付转让价格的过程中存在违约情况，甲方有权解除本合同，并有权扣留乙方已支付的定金，同时要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。第七条附条件与附义务1、双方如需附加条件与义务，应当在本合同中明确写明，并经双方签字确认后生效。2、任何一方未履行本合同项下的义务都将被视为违约，对方有权要求履行或解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决1、本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。2、如就本合同的履行发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与变更1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、本合同未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同解除1、在本合同履行过程中，如果发生不可抗力或其他不可预见的情况，导致本合同无法履行，双方应当根据实际情况协商解决。协商不成的，双方可以解除本合同。第十一条合同份数1、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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