2023年住房租赁合同协议标准版本

第页共页2023年住房租赁合同协议标准版本合同编号：_______________甲方（出租方）：姓名/单位：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________身份证/法人代表证件号码：_______________乙方（承租方）：姓名/单位：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________身份证/法人代表证件号码：_______________鉴于甲方是住房的合法拥有人，而乙方希望将其租赁为自己的居住场所，双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有的位于______（城市/地址）的住房（以下简称“租赁物”，具体信息如下：“租赁物信息表”），出租给乙方作为居住之用。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日。第三条租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额：_____元/月；（2）支付方式：_______（选择：银行转账/现金支付/其他）；（3）支付周期：_______（选择：月付/季付/半年付/年付）。3.2乙方同意在每月的______日之前将当月租金支付到甲方指定的账户上。第四条押金4.1乙方同意在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金，押金金额为______元。4.2租赁期满并且乙方履行了合同中约定的义务，甲方应在收到乙方交付的租赁物及其附属设施并核实完毕后，将押金全额退还给乙方。4.3乙方未按照约定返还租赁物或租赁物及其附属设施有损坏、灭失的，甲方有权从押金中扣除相应的费用。第五条室内装修及设施5.1租赁物交付乙方时，甲方保证租赁物内部及设施设备的正常使用和功能完整，如有问题，甲方应及时修复或更换。5.2乙方在租赁期间对租赁物及设施应保持正常使用，不得擅自拆装或改动。第六条维修与保养6.1当租赁物的配套设施设备发生故障时，乙方有权通知甲方进行修理，并由甲方承担修理费用。6.2因乙方过失或不当使用造成租赁物及其配套设施损坏的，乙方应承担相应的修复费用。第七条使用目的7.1乙方同意只将租赁物作为自己的居住场所使用，不得转租、转借，或将租赁物用于其他非法商业用途。第八条违约责任8.1甲方违反本合同约定的，应当赔偿乙方因此所受到的损失，并承担相应的法律责任。8.2乙方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所受到的损失。第九条合同解除9.1当双方协商一致，或者依法解除租赁合同的情况下，本合同解除。9.2本合同解除后，双方应按照双方约定处理相关事宜。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同的任何修改、补充必须以书面形式达成，并经双方签字或盖章。11.2本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。11.3本合同自双方签字之日起生效。第十二条合同终止12.1本合同在以下情况之一发生时终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）其中一方违反合同，经催告逾期后仍不履行其义务的。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签名：___