2023年简单的农村土地租赁合同

第页共页2023年简单的农村土地租赁合同农村土地租赁合同甲方：（出租方）______（具体姓名）、______（身份证号码）、______（住所地）、______（联系电话）乙方：（承租方）______（具体姓名）、______（身份证号码）、______（住所地）、______（联系电话）鉴于甲方是土地合法所有权人，且拥有对以下描述的土地的使用、管理和处分权，且乙方有意自甲方处租赁该土地，双方达成以下租赁合同并共同遵守：第一条租赁土地基本情况1.1土地名称：______（注明土地名称和具体位置）1.2土地面积：______（具体面积）1.3土地用途：______（注明土地的具体用途，例如：农业生产、养殖等）1.4租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。第二条租金和支付方式2.1租金总额：租赁期间，乙方需支付甲方租金总额为人民币______元。2.2租金支付方式：乙方每年按照______次支付租金，每次支付租金为人民币______元。2.3租金支付期限：乙方每次应在______年的______月______日之前支付当年的租金。2.4租金支付方式：乙方支付租金时需出具相应的租金发票，并在支付后将发票副本交予甲方，甲方在收到发票副本后签字确认。第三条租赁权益转让和转包3.1甲方同意乙方将租赁土地的全部或部分租赁权益转让给第三人，但必须事先取得甲方的书面同意。3.2乙方不得擅自将租赁土地的全部或部分租赁权益转包给第三人。第四条土地使用和管理4.1甲方保证其对土地的所有权、使用权和处分权的合法性，并保证不对其出现任何影响。4.2乙方有权按照土地用途的要求进行耕种、养殖等农业生产活动，并承担相应的管理责任。乙方应妥善保管租赁土地，不得因自身原因导致土地的浪费、破坏和损失。4.3乙方应按照法律法规和相关政策要求，在租赁土地上进行合法的农业生产活动，不得从事违法、违规的活动。4.4甲方有权随时对租赁土地进行检查，并对乙方的农业生产活动进行指导和监督。第五条合同违约责任5.1若任何一方违反本合同约定的任何条款，应承担违约责任，并按照法律法规进行处理。5.2若乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方退还已支付的全部租金，并追究乙方的法律责任。5.3若甲方违约，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方支付相应的违约金，并追究甲方的法律责任。第六条合同解除和终止6.1租赁期满后，本合同自动解除。6.2甲方和乙方协商一致，可以提前解除本合同，但应提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。6.3本合同解除后，乙方应及时将土地归还给甲方，并经过甲方验收合格后方可完全解除。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲方和乙方应本着友好和解的原则协商解决争议。若协商不成，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同附件：______（注明如有附件，