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第页共页2023年私人借贷房屋抵押合同私人借贷房屋抵押合同甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（贷款人）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因购房需要资金，乙方愿意出借资金，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条借款金额及期限1.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）______________（小写）（以下简称“借款金额”），借款金额将用于购房需求。1.2借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算，到期一次性偿还借款本金和相关利息。第二条利息及还款方式2.1借款利率为______%（年化利率），即年利率为______元。利息的计算方式为：按照借款本金乘以利率除以360天乘以实际借款天数计算。2.2甲方应按揭回乙方借款本金以及相应的利息。借款本金和利息的还款方式、期限等根据甲方在贷款机构处的实际情况进行确定。第三条抵押权设立及内容3.1甲方应向乙方提供抵押担保，抵押的房屋为位于（详细地址）___________________的房产，房产所有权人为甲方。3.2抵押贷款金额为借款本金以及未清偿利息。3.3甲方在此同意将抵押房产的相关证照、不动产登记证明等相关文件移交给乙方保存，确保乙方在任何时候都可以行使抵押权。第四条违约责任4.1甲方逾期还款，每日按照逾期未还借款金额的_______%收取罚息，直至全部偿还为止。4.2甲方未按本合同约定的时间和金额向乙方支付借款本金和利息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。4.3如甲方违约，乙方有权通过提起诉讼、仲裁等方式追究甲方的法律责任，并申请对抵押物进行拍卖变现以清偿借款本金、利息以及所有相关费用。第五条合同变更和解除5.1任何一方需变更或解除本合同的，应当提前______个工作日书面通知对方，并且经过双方协商一致后签署变更协议或解除协议。5.2在未经过合同变更或解除的情况下，任何一方不得随意解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的履行和解释应符合中华人民共和国法律的规定。6.2若甲乙双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同以书面形式签订，经甲乙双方签字、盖章后生效。7.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：日期：

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