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文档简介

二手房按揭合同范本[您的姓名][您的][收款人姓名][收款人][收款人][出售人姓名][出售人][出售人][买受人姓名][买受人][买受人][房屋坐落][房屋产权证件号码]第一条买卖房屋：出售人同意将上述房屋按户自愿转让给买受人，买受人同意购买该房屋，并按约定支付全部（每平米人民币[购房价格]万元）的房价。第二条付款方式：买受人按揭方式购房，首期支付人民币[首付款金额]万元，余款分[N个月份]等额，每月还款人民币[每月还款金额]元，直至按揭贷款到期。第三条担保责任：买受人与银行签订按揭贷款合同，将房屋作为抵押物进行贷款申请，本合同作为贷款合同的补充条款之一。第四条房屋权属：出售人对该房屋拥有完全的产权，并保证房屋不受任何法律纠纷的影响，不存在任何其他第三方对该房屋的权属要求，也不存在任何限制房屋转售的约定。如因房屋权属问题导致房屋产生纠纷，出售人愿意负责解决，并承担相应的法律责任。第五条违约责任：任何一方违反本合同约定的，应当承担约定的违约责任。如买受人未按时支付房款，则出售人有权解除本合同，回收房屋并扣除首付款及相关费用后的款项，并有权要求买受人支付违约金，违约金的计算标准为房价的百分之[违约金比例]%；如出售人未按时办理房屋过户手续，则应向买受人支付等额违约金。第六条附加条款：双方同意在本合同执行过程中，如有任何问题应当共同协商解决。如协商解决不成，应当依法向人民法院起诉解决。第七条合同生效与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续到房款付清及房屋所有权交割完成之日止。第八条本合同一式两份，买受人和出售人各执一份，具有同等法律效力。签订人（买受人）签名：年月日签订人（出售人）签名：

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