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文档简介
房屋贷款管理办法房屋贷款管理办法第一章总则为加强和规范房屋贷款管理工作，维护金融市场秩序，促进房地产市场的健康发展，根据相关法律法规，制定本管理办法。第二章贷款申请第一节贷款人资格要求1.申请人必须是公民；2.申请人必须年满18岁；3.申请人必须具有合法稳定的收入来源。第二节贷款申请材料1.联系明材料；2.房屋购买合同或产权证明文件；3.收入证明材料；4.其他相关材料。第三章贷款审批第一节贷款审批程序1.贷款申请人提交申请材料；2.银行进行初步审查；3.银行进行抵押评估；4.银行进行贷款审查；5.银行根据审查结果进行审批决策；6.银行告知贷款申请人审批结果。第二节贷款审批条件1.贷款人具备还款能力；2.房屋具备足够的价值作为抵押物；3.贷款人提供真实、准确的申请材料；4.其他根据银行政策确定的条件。第四章贷款发放与管理第一节贷款发放1.审批通过后，银行将向贷款申请人发放贷款；2.贷款申请人需按照合同约定的方式和期限偿还贷款本金和利息；第二节贷款管理1.贷款人需按时足额偿还贷款本金和利息；2.贷款人需履行相关抵押物管理义务；3.银行将定期对贷款进行检查和评估；4.贷款人应及时向银行报告贷款使用情况。第五章逾期与违约处理第一节逾期处理1.贷款人逾期还款，将按合同约定收取逾期利息；2.逾期超过一定期限，银行有权采取法律手段追偿。第二节违约处理1.贷款人严重违反合同约定，银行有权解除合同；2.贷款人提供虚假材料或其他欺诈行为，银行有权追究法律责任。第六章附则本管理办法自
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