简易个人土地承包合同

简易个人土地承包合同合同双方甲方（出租方）：______________________地址：______________________电话：______________________乙方（承租方）：______________________地址：______________________电话：______________________承包土地甲方同意将其拥有的土地出租给乙方进行农业生产经营。土地宗地编号为：______________________，占地面积为______________________平方米，土地位置为：______________________。租赁期限甲乙双方自此合同签订之日起，约定租赁期限为_____________年，自_____________年_月_日起至_____________年_月_日止。承包费用1.租金：乙方同意支付甲方每年___________元的土地租金，共计_____________元。租金每年支付一次，乙方在签订本合办之日一次性支付本合同所规定的第一年租金，自第二年起每年在规定的付款日期支付租金。2.保证金：乙方需在承包土地前支付给甲方___________元保证金，用于保证乙方自愿遵守本合同及所订立的各类协议，以及按照本合同的规定正常承包、返还土地，未违反本合同通终止合同后，保证金应当退还乙方。承包经营1.乙方同意对承包土地进行农业生产经营，不得将承包权出租、转让、抵押给第三人；2.乙方应当按照国家农业政策的规定进行经营，不得使用违禁农药、化肥及转基因种子；3.乙方承包土地的经营应当符合当地农业生产的实际情况，不得造成生态环境的恶化；4.乙方有投入生产必要的农业机械、设备和资金等经营成本；5.承包土地的附着物及其产生的收益权归乙方享有。违约责任1.乙方有下列情况之一的，甲方有权要求终止合同，乙方应当自行承担责任：-违反本合同第三条的规定，将承包权出租、转让、抵押给第三人；-违反本合同第四条的规定，使用违禁农药、化肥及转基因种子；-未经甲方同意，将承包土地转让给第三人；-未按照本合同约定使用土地、支付租金并退还土地的。2.如乙方因自然灾害、瘟疫等不可抗拒因素无法进行生产经营，应当在事发72小时内通知甲方，并据实提供相关证明材料，双方协商解决。双方权益与义务1.双方承认现有的土地性质及状态，关于土地存在的异议问题及土地质量的相关问题，自行承担相应的法律责任；2.乙方收获作物后须保留田间杂草及膜、肥袋等，按照甲方要求移除；3.如甲、乙双方有争议，应当协商或者依照本合同第八条规定的方式解决争议；4.本合同未约定的事项，可由双方协商确定。合同变更与终止1.本合同经甲乙双方协商同意，可随时进行修改补充；2.如乙方自愿解除本合同，应当在一个月前书面通知甲方，并依法依规清理土地资源，向甲方交付土地实物、承包土地附着物设施及其产生的生产性质收益权；3.甲方在书面通知乙方的情况下，有权随时解除本合同，并按照国家的法定程序行装租地权的收回和处置；4.合同终止后，乙方应当返还给甲方承包土地及其附着物并清理卫生环境。甲方收回土地时应当共同核对承包土地数量、质量及状况等，如有争议应当及时解决。法律适用和争议解决方式1.本合同适用中华人民共和国的相关法律法规；2.本合同的有效性、履行与争议解决均应当适用中华人民共和国的相关法律法规并以当地所在法院管辖。3.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争执或者纠纷，应当先进行友好协商，如协商不成，应当提交当地人民法院进行诉讼。合同生效1.本合同双方经过认真阅读，充分商议后，自愿签署本合同，并签字或者盖章生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力；3