古城墙保护修缮二期工程施工组织设计

1、xxxx 桥以北段城墙建设项目工程桥以北段城墙建设项目工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 编制人：编制人： 审核人：审核人： 审批人：审批人： 项目负责人： 王雪荣 各班组长 技术负责人： 施工员 安全员 材料员 资料员 安全主任： 水电员 项目经理： 一、工程概况 工程名称：古城墙保护修缮二期工程 xx 桥以北段城墙建设项目工程 建设单位： 建设地点： 招标质量等级：合格 招标工期：153 日历天 开工日期：2013 年 8 月 31 日，计划完成时间为 2013 年 12 月 31 号 主要的承包方式：包工包料，工程量按实结算。 （一）古建工程概况 古城墙保护修缮二期工程 xx 桥以

2、北段城墙建设项目-施工工程 位于苏州市 xx 桥以北，该建筑是文物保护建筑。现根据业主提供的 有关资料结合对建筑现状的初步勘察，经公司技术部门研究，走访 专家组及有关文物维修权威，拟定本工程施工组织设计。 城墙修缮分为 a、b 两段总长 308m。a 段主要是修修复长度为 144m。高度为 7.5m，宽 12m。底部为花岗石、青石垒筑高度为 2.3m，上面为旧城砖砌筑的城墙。b 段为修缮长度为 164m，高度为 1.53.5m，宽 12m。 （二）古建筑维修工程重点及预定效果 1、本古建维修工程有三种维护方式 a.保护原有建、构筑物、形制不动，局部修缮整治，达到 保护目的。 b.保存保持原样，

3、以求如实反映历史遗存。对整体建、构 筑物风貌采用保存的方式，对个别构件加以更换和修缮，维持现状。 c.更新对影响传统风貌较大的建、构筑物构件， （主要是指 在后期改造、搭建过程中生成的）采取拆除、更新的措施。 2、维修前应对修复工程进行全面细致地检测照相并形成规范的 图文记录资料，以采取针对性修缮措施。 3、适时做好白蚁等建筑虫害的防治工作，消除虫害隐患。保存 文物古建筑构件的健康肌体。 4、施工过程中要尽可能利用原有的构件及减少对原构件的新损 坏，必须更换的构件要保证材料的材质、质量，保证原有的施工工 艺和古建风格。 5、本维修工程的预定效果符合文物古建筑修缮政策规定，建筑 主体呈现出相当健

4、康的面貌，满足业主的要求。 二、施工步骤、形象进度与劳动力结合 （一）指导思想： 根据古城墙保护修缮二期工程 xx 桥以北段城墙建设项目-施工 工程的工期要求和工程规模，我公司将选派政治可靠技术精明的施 工队伍进场，并且要求上下班列队进出施工现场，同时配备精干的 项目领导班子，先进的技术管理，齐全的机械设备，有效的施工组 织措施，科学地安排施工进度，创一流的质量，以一流的服务来完 成此项工程。 （2）编制依据： 1、古城墙保护修缮二期工程 xx 桥以北段城墙建设项目-施工 工程的施工图纸； 2、 建筑工地施工现场供用电安全规范 3、 施工现场临时用电安全技术规范 4、 建筑安装工程质量检验评定

5、统一标准 5、 建筑工程质量检验评定标准 6、 建筑机械使用安全技术规程 7、 建筑基坑支护技术规程 8、 建筑施工安全检查标准 9、 砌体工程施工及验收规范 10、 混凝土强度检验评定标准 11、 古建筑修建工程质量检验评定标准 12、 建筑地面规程施工及验收规范 13、 古建筑施工规范及验收规范 （三）管理目标： 安全、文明标化目标：杜绝死亡、重伤事故，加强对施工现场 的文明、卫生管理。 （四）布置原则： （1）坚持执行基本建设程序，严格按照竞标工期及施工组织设 计。 （2）合理安排施工场地，组织好现场文明施工。 （3）加强施工中的计划性，克服盲目性，在确保安全生产、搞 好工程质量的前提下

6、，节约材料，降低成本，多、快、好、省地完 成施工任务。 （4）施工中要严格按照本施工组织设计中所规定的方法和要求 进行施工，如有与实际不符的或有更完善的施工方法，应先与原编 制人或有关专家商讨，经修改后再进行实施。 2、劳动力组合： 根据本工程规模和工期要求，准备调派 80 名左右操作工人进场， 高峰时将达到 100 名左右，确保总工期按时完成。 组织有关人员全员现场勘察，全面了解现场状况。针对工程特 点由总工程师负责对管理人员和技术工人进行技术交底，结合本工 程特点，进行针对文物修旧如旧方面的知识和技术教育，使所有参 与工程的管理人员及工人能掌握相应的营造技术及维修要求。做好 签字记录，及存

7、档。 3、脚手架采用直径 48mm 钢管及扣件，立杆间距不大于 1.5m。 本工程计划开工日期按甲方书面通知确定的开工日期为准，其 中各分项工程阶段的完成日期详见进度表。 （见后附横道图） 三、工期保证措施 （一）进度管理目标 根据工程招标文件的要求，确保本工程在规定日期内竣工。 （二）建立动态计划模式、确保工期准点 其宗旨是以实现合同指令性计划目标，以滚动计划为链条，确 保计划的衔接、稳定与均衡，通过信息反馈，动态计划实行的全过 程作有效控制的四级计划管理模式。 对计划执行的全过程实施卓有成效的控制。其主要措施是： 1、根据计划任务编制相应的人力、资源需要量计划，如劳动力 计划，资金流动计划

8、，材料供应量计划、设备供应计划，并及时追 踪检查，为计划的执行提供了可靠的物质保证。 2、通过跟踪与反馈，对计划内执行的全过程实行有效的控制。 对计划执行的全过程进行跟踪检查，获得计划执行全过程的信息通 过定期和不定期的碰头、调度会检查计划的执行情况，从中得到计 划反馈的依据，把实际执行情况与计划对比，如有延误，找出延误 的各种因素并分析这些因素是外部的还是内部的，是确定的因素还 是随机的因素，从而通过综合平衡，采取胜措施，加强薄弱环节， 使计划动态获得平衡，使施工进度始终沿着合同的轨道推行。 3、安排追赶计划。建筑施工综合性强，牵涉面广，有时可能由 于难以预见的因素而拖延工期。及时发现施工进

9、度赶不上计划要求 时，即进行研究分析，着手安排追赶计划。由于施工单位自身的原 因需要追赶计划而增加的费用由施工单位自行负担，这实际上是减 少了利润，承受了罚款；由于业主的原因造成的拖延计划，由业主 签证承担责任并承担追赶进度增加的费用。 （三）措施落实 1、实行项目经理负责制，行使计划、组织、指挥、协调、控制、 监督六项基本措施。 2、根据施工总进度计划，编制较为详细的实施作业计划，严格 执行，认真实施。 3、根据总进度计划和实施作业计划，配备足够劳动力、机械及 周转材料。 4、采用进度控制，并配套制定设备使用计划，劳动力安排计划、 材料进场计划等，对施工进程实施动态管理。 5、做好施工配合及

10、前期施工的准备工作，拟定施工准备计划， 逐项落实，保障后勤工作的高效、高质。 6、采用成熟的科技成果和先进的机械设备，积极推广应用新技 术、新材料、新设备。 7、加强每一分部分项质量控制，验收，做到一次成优，保护成 品与半成品，减少修补及返工。 8、按照计划，及时请监理、质检部门对分项、分部进行验收， 合格后立即进行下道式序的施工，尽量减少待验时间。 四、施工准备工作计划、现场交通组织 施工进度计划能否按期实现，也取决于施工准备工作是否及时 开始和按时按质地完成，可见施工准备的重要性。 （一）技术准备 我单位组织有关人员对修缮工程进一步实地测量、编号拍照， 记录备案，了解古建修缮工程结构，根据

11、现场情况及时调整修缮方 案。同时安排生产计划、材料供应、设备调度等有关部门的配合落 实。 （二）物质准备 1、编制材料用料计划。 2、做好乙供材料的准备工作。 3、机具准备及施工人员分批进场。 （三）劳动力准备 1、建立项目领导机构。 2、建立项目管理体系。 3、组织劳动力首批进场。 4、入场队伍的安全、纪律、质量技术交底工作。 （四）施工现场准备 1、接通电、水源、严格设置消防设备，并做到万无一失。 2、建立生活临时设施。关心职工身心健康。 （五）施工用电准备 将建设单位提供的电源引至施工现场总配电箱后，再引至各用 电设备的分配电箱，总配电箱及分电箱均安装触保器，并在总配电 箱处安装电度表。

12、 根据工程特点：施工用电平面和立面分开布置；平面，办公用 电、生活用电与施工用电公开布置；在立面，则按三级配电内容形 式布置。电箱内所有开关用明显的标志注明，并由专人负责，整个 施工现场有持证电工按时检查，以防发生触电伤害。 配电线路采用三相五线制，在各配电箱处打地锚进行重复接地， 配电线路根据现场情况架空设置。 施工用电根据上表施工现场机械设备用电动力设备额定总功率 为 21.45kw，现场夜间照明容量约为 5kw。 准需量 p=0.621.45/0.75+50.6+5 =24.0875kw 若建设单位提供的电源总量不能满足现场施工需要，则大功率 设备需采用交叉作业，以缓解用电矛盾。施工现场

13、电源线一律采用 三相四蕊绝缘线架空。或地下穿管埋设，且各使用点配备专用电箱 “一机一闸” ，并设触保器，施工现场设总配电房，并由专业电工值 班管理。 （六）施工用水准备 施工现场用水主要为机械用水、消防用水和生活用水。业主已 提供水源头，由我公司装上水表与现场四周敷设的 2水管接通， 并设消火栓一个，防患于未然。施工用水在平面上和立面上分开布 置，在平面上沿施工场地周边布置，用 2水管每隔 30m 设置 3/4 寸水龙头。在上部结构的施工中，施工用水用一跟 2水管附在主 体结构垂直向上敷设。 总供水量按规定取消用水量即 10.1l/s，供水管径按下式考虑： d=4a/93.1415v1000

14、=0.092 米（v 取 1.52/s） 即须选用 dn100 的镀锌水管作临时给水管，然后用 d=50mm 的支 管加阀门通向各指定使用处。 五、主要分部分项工程施工方法及技术措施 （一）大型土石方工程 （1）定位放线： 本工程根据实际需要，主要采用经纬仪定位放线。定位放线后， 应书面提交业主、监理验收确认，并签证好定位放线验收记录单。 （2）平面控制： 施工放线前应根据施工图和现场周围水准点的布置情况，合理 地制定水准引测与定位放线线路，并绘制详细的定位放线图，供有 关人员放线时参照使用，以便正确地控制平面尺寸。 拟建工程选择各外墙轴线，建立轴线控制网，并按规定做好标 志后标桩加以保护，以

15、确保整个工程施工测量工作自始至终的一致 性和准确性。标桩的设置应与施工总平面图相配合，以避免施工过 程中受损伤破坏。 在工程施工过程中，在建筑物的各阳角的纵横两个方向，标注 红漆标记，随后用钢管尺丈量的方法，定出分轴线。 （3）轴线垂直传递： 本工程采用外控法进行轴线的垂直传递。在工程施工时，拟建 工程选择各外墙轴线作为主控轴线，采用经纬仪观测加大尺垂吊进 行传递，其他分轴线则采用钢卷尺结合铅垂仪进行传递。 （4）高程引测： 根据建设单位书面给定的 bm 点和现场确定的相对标高 0.000，将本工程的0.000 相对标高移测到既便于引测，又不易 受土方工程施工影响而变形的地方（可选择原有建筑物

16、） ，设置控制 点后，应定期进行复测。 上部主体施工时，标高的垂直传递采用皮数杆进行控制，钢卷 尺丈量传递，水准仪抄平复核的方法进行。在上部主体结构结束后， 应该行全面技术复核，会同建设单位或监理工程师对每条轴线位置 和结构尺寸、层高及标高进行全面复核。 （2）地面铺装工程 城墙地面中间铺设 400*200*70 城墙砖，两侧为老城砖铺地并 做散水 2。 本工程根据设计要求，贴花岗石。做法如下： 1、工艺流程：基层处理 水泥砂浆打底 找规矩、弹线 铺设块料 拔缝、修整 沟缝 养护。 2、将砼面上的砂浆污物等清扫干净后，在基层上浇水湿润，撒 素水泥面扫浆，并随扫随铺底灰。 3、根据设计要求进行分

17、砖弹控制线以控制方正。 4、块料在铺设过程中要中，组拼找规矩，根据确定后的砖数和 缝宽，在地面上纵横每隔四块先经过筛选、试铺后正式铺贴，安放 时，板材四角应同时落下，用木锤敲击木垫板，并用水平尺找平， 发现空壳，即使掀板，用砂浆补实。板块间要求接缝严密。 （三）石作工程 a 段：与现状同材质石材 b 段：花岗岩条石或青石 马道采用花岗岩叠砌，坡道 15，由于石作多且要求高，故在 这里述说石料加工和雕刻的一般程序。 在各种形状的石料中，长方形石料最多，因为是古城墙修缮工 程，所用的石头都是旧石头。 （4）城墙结构工程 a.利用老砖以及八五青砖砌筑。 b.挡土墙均采用花岗岩、毛石、老城砖修砌。老城

18、砖尺寸为 400*200*80，城墙垛与女儿墙采用老城墙古式侧砌法。 （五）木构架工程 1、木构架是古典建筑中的骨架，也是古建筑的载体及主要表现 形式。木构架内在质量的好坏直接影响建筑的安全与否。因此经济、 合理、安全地修复木构架及木装修是本修复工程中的重要内容。从 保护文物古建筑，执行修旧如旧原则，保持原构件的风格、特征、 法式以及修复工艺等等都是本次修复过程中必须把握好的重要工作。 木构架是指柱、梁、枋、桁、椽子等木构件的总称。在修复时一定 要保护原有木构架（包括原有木构架的节点组成木构架的构件） ，各 单体建筑以及各建筑面相互的有机联系、相互关系所共同构成的原 建筑原貌、整体效果、风格、

19、特色等。所谓修旧如旧保护文物古建 筑，就是从现状实际情况出发，经过复杂、细致的现场分析研究， 针对不同构件、不同节点、不同建筑、不同损坏程度，编制出最合 理、最贴近事实，最终达到修缮效果的修缮方案及其工艺流程。这 是我公司对本项目木结构修复的原则。 2、使用材料：必须符合材质标准，并必须满足使用功能要求及 设计要求，并根据构件所在位置不同，木材含水率应在 15以下方 可使用，在配料过程中应掌握木材应力情况，预防木件弯曲变形， 当木材含水率大于 15时，应采用自然干燥法干燥，不得用人工干 燥法干燥。 3、对需要更换的木构件，一定要用原材种，按原尺寸、原式样 加工。对需要加固的木构件按修缮要求进行

20、加固，具体操作严格按 照国家级文物保护建筑修缮的有关规定执行。 4、木构件就位、安装、校正工程： 木构架就位、安装、校正工程按以下顺序进行： a、对需要更换的木构件出销，包括对相关有影响的构件也要作 相应的出销工作，使更换的构件能顺利地脱离原位置。并将要更换 的构件逐根脱出，将新构件逐根就位。 b、各新构件就位后木销销结，并检查未更换的构件在更换过程 中有无变化，以便及时调整。 c、通过开间、进深龙门撑及剪刀撑来校正屋架的垂直度，梁枋 的水平度，使屋架达到损坏前原状。然后固定开间、进深方向的龙 门撑及剪刀撑，待屋面工程结束后方可拆除该支撑系统。 5、节约用材： 在木构件制作、安装全过程中应节约

21、用材，合理用材，材种必 须满足原建筑要求。选材中应量材而用，不能大材小用或好材坏用， 计划用材：配料前应先编制配料单，且必须一次编制完成。木构件 的加工余量应放得合理，过大或过小都是不允许的。 （六）油漆和粉刷工程 1、油漆：木构件油漆就像人们所穿的新衣一样，既美观木要件 外观，又对木构件起保护作用，延长木结构寿命。在古建筑修复中， 油漆工艺操作繁锁、质量要求极高。在木构件油漆之前要对构件上 的油皮和污垢进行处理，旧木构件表面处理所遇情况较复杂，旧木 构件的程度不同，以前进行过油漆处理，有的构件油皮坚挺，处理 办法可采用火碱洗法具体为：事前约一天用清水泡化，浓度略大， 火碱与水比例为 1：20

22、，同时涂刷在漆膜表面，可涂数次，使漆膜 变软、变滑之后用刀刮掉，一次刮不掉，可再复涂一层进行，洗后 用清水冲洗。表面清理干净后进行构件油漆。油漆工艺以三道为准： 油顺序先上而逐步进行，不涂刷、表面饱满、色彩均匀、光亮一致， 在油漆之前表面清理后，先批腻子，满批，使表面初步平整，待干 后初磨、打毛，再批二道腻子，然后再打磨光亮，刷末道油漆，待 第二道油漆层干后即可刷第三道油漆。每道油漆约 24 小时干燥，刷 第三道油漆之前要对第二道油漆仔细打磨，除掉油粒、杂物，用水 布擦净，周围环境要洒水扫净，以防尘土。气候对末道油漆也有影 响，有风、潮雾三天均会影响油漆表面的光洁度。所以在施工中应 予考虑。

23、2、粉刷是外部美观的主要部位，也是本次修缮工程中的主要分 部。在清理翻修前应先拍好照片并描好实样图。确保修复后与原色 样、原图案一致。在修复时，先将墙表面的灰尘清理干净，做到外 表如旧，表面用清洁布擦净后，进行粉刷，具体操作顺序严格按照 传统做法施工。 （七）排水工程 一） 、组织管理 安装由做过的同类型项目，熟悉质量标准、力量较强的操作工 人进行施工。根据工程的内部管理、配备相应的力量，编制出配合 其它工种施工的安装劳动计划表以竣工扫尾阶段的人员配置。 二） 、施工管理 在施工前需落实有关施工人员精心做好图纸会审，设计交底工 作，及时做好工料计划，安排好施工队伍进场的时间。 施工阶段主要配合

24、古建、景观施工中暗敷设电气予埋管线及过 硬质路面，管道予埋所需的工作。 进入安装施工阶段，这时应分为水、电二支队伍，水主要是给 水管道的安装，并做好清洁和灌水试验以及水压试验。电主要是配 管穿线及电缆敷设，电气箱柜的安装。 在施工过程中严格按照设计图纸和有关技术要求进行施工，施 工质量应符合国家现行的安装工程质量标准，并随时接受业主代表 和监理人员的检查检验。 三） 、给排水管道施工技术质量要求 1、管道穿过路板，应配合土建预审，预留的尺寸，应根据图纸。 2、埋地的排污管隐蔽立脚点必须进行灌水试验，给水管道隐蔽 前必须试压。 3、竣工前必须进行给排水管道试压、系统清洁、通水、排污管 通球，并将

25、竣工资料送质监站。 （八）绿化工程 一)定点放线 定点放线即是在现场测出苗木栽植位置和株行距，由于树木栽 植方式各不相同，定位放线常用的有三种：1、自然式配置乔、灌木 放线法；2、整形式(行列式)放线法；3、等距弧线放线法。考虑本 次工程的特点，采用自然式配置乔、灌木放线法： 1、坐标定点法 根据植物配置的疏密度，先按一定的比例在设计图及现场分别 打好方格，在图上用尺量出树木在某方格的纵横坐标尺寸，再按此 位置用皮尺量在现场相应的方格内。 2、仪器测放法 用经纬仪或小平板仪依据地上原有基点或建筑物、道路将树群 或孤植树依照设计图上的位置依次定出每株的位置。 3、目测法 对于设计图上无固定点的绿

26、化种植，如灌木丛、树群等可用上 述两种方法划出树群树丛的栽植范围，其中每株树木的位置和排列 可根据设计要求在所定范围内用目测法进行定点，定点时应注意植 株的生态要求并注意自然美观。定好点后，多采用白灰打点可打桩， 标明树种，栽植数量(灌木丛树种)、坑径。 二)苗木准备 苗木的选择，除了根据设计提出对规格和树形的要求外，要注 意选择长势健旺、无病虫害、无机械损伤、树形端正、根须发达的 苗木；尽量选用在育苗期内经过翻栽，根系集中在树蔸的苗木。苗 木选好后，要挂牌或在根基部位划出明显标记，以免挖锚。起苗时 间和栽植时间最好能紧密配合，做到随起随栽。为了挖掘方便，起 苗前 13 天可适当浇水使泥土松软

27、，对起裸根苗来说也便于多带宿 土，少伤根系。起苗时，常绿苗应当带有完整的根团土球，土球散 落的苗木成活率会降低。土球的大小一般可按树木胸径的 10 倍左右 确定。对于特别难成活的树种要考虑加大土球。土球高度一般可比 宽度少 51 0cm。裸根苗木若运输距离比较远，需要在根蔸里填塞 湿草，或在外包塑料薄膜保湿，以免根系失水过多，影响栽植成活 率。为了减少树苗水分蒸腾，提高移栽成活率，掘苗后，装车前应 进行粗略修剪。 三)挖种植穴 在栽苗木之前应以所定的灰点为中心沿四周向下挖穴，种植穴 的大小依土球规格及根系情况而定。带土球的应比土球大 16 20cn，栽裸根苗的穴应保证根系充分舒展，穴的深度一般

28、比土球高 度稍深些( 10 20cm)，穴的形状一般为圆形，但必须保证上下口 径大小一致。 种植穴挖好后，可在穴中填些表土，如果坑内土质差或瓦砾多， 则要求清除瓦砾垃圾，最好是更换新土。如果种植土太瘠瘦，就先 要在穴底垫后层基肥。基肥一定要经过充分腐熟的有机肥，如堆肥、 厩肥等。基肥上还应当铺一层壤土，厚度 5cm 以上。 四)定植 1、定植前的修剪 在定植前，苗木必须经过修剪，其主要目的是减少水分的散发， 保证树势平衡以保证树木成活。修剪时其修剪量依不同树种要求而 有所不同，一般对常绿针叶树及用于植篱的灌木不多剪，只剪去枯 病枝、受伤枝即可。对于较大的落叶乔木，尤其是生长势较强，容 易抽出新

29、枝的树木如杨、柳等可进行强修剪，树冠可剪去 12 以 上。这样可减轻根系负担，维持树木体内水分平衡，也使得树木栽 后稳定，不致招风摇动。对于花灌木及生长较慢的树木可进行疏枝， 短截去全部叶或部分叶，去除枯病枝、过密枝，对于过长的枝条可 剪 1312。修剪时要注意分枝点的高度。灌木的修剪要保持其 自然树形，短截时应保持外低内高。树木定植之前，还应对根系进 行适当修剪，主要是将断根、劈裂根、病虫根和过长的根剪去。修 剪时剪口应平而光滑，并及时涂抹防腐剂以防过分蒸发、干旱、冻 伤及病虫危害。 2、定植方法 苗木修剪后即可定植，定植的位置应符合设计要求。 定植施工的方法是：将苗木的土球或根蔸放入种植穴

30、内，使其 居中；再将树干立起，扶正，使其保持垂直；然后分层回填种植土， 填土后将树根稍向上一提，必须保证上下口径大小一致。 （九）防潮、防腐、防白蚁工程 1、使用的木材材种应选用质好、耐力、耐腐性较好的材料，木 材的含水率应控制在 15以下，不使用湿材作梁、柱、桁、椽、枋 等构件。 2、对埋入墙体内的木构件、铁件都应涂刷水柏油防腐剂。不得 将木柱埋入地面以下。 3、本工程所有木构件都应作白蚁防治处理。所选用的化学药剂 应不影响木材强度，不腐蚀金属，对人无害，无异味、抗流失，浸 透性强。 4、木构件的药物防治处理应在木材修补加工之后，修补结束之 前。经药物处理，不得重新截割和钻孔，非作不可时应局

31、部修整， 暴露面涂足处理药物。 5、在药物处理木构件时，应详细记录处理前后含水率和表面情 况，药剂调制时间，溶解情况及完成时间，药物浸入木材的深度， 单位木材体积内的吸收量并检查药物出厂合格证。 6、封闭的吊顶，轩内应创造条件在隐蔽的地方设通风口，以保 证构件有良好的通风条件。 7、所有防白蚁处理的表面不能影响油漆。 六、重点部位的施工工艺和要领 （一） 、屋面渗漏防治措施 要个按设计要求的防水材料、品种、规模、性能的要求选用防 水材料，使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未 经市或有关主管部门技术鉴定的材料，选用防水产品合格证外，其 使用说明书必须具有耐久性。 （二） 、卷材起鼓

32、、开办裂、张嘴防治 严格控制基层及保温层含水率，待基层干燥后在铺设保温层， 保温层留设排气槽、排气孔，按照规定要求施工，严格控制卷材长、 短边地搭接长度。 （三） 、 外墙脚手架拉解除渗漏防治 做外粉刷时在拉结出四周不要粉，具体留出以拉结为中心 f80mm 左右，带外墙手脚架拆下时吧拉结拉出，随后用水湿润，用 1:2 水泥砂浆填实，最后用外粉同样材料粉平。 （四） 、砖砌透缝处渗漏防治 砖砌要在砌筑前一天充分浇水湿润，多孔转头缝要用满刀灰， 不准桩头灰，根据情况不同作出具体修理方案，如实瞎眼缝应把两 砖之间凿开 40mm 宽，50-60mm 深的槽清除杂物后浇水湿润没用 1:2 水泥砂浆分两次

33、严密填平。 七、技术先进性、机械设备适用性 根据工程的情况，我公司采用先进的施工工艺，施工材料，及 施工方法，外观的维修等，参照同样工程其他单位施工的先进经验， 积极引进人家好的施工工艺，并在一些具有特色的单项工程、部位， 组织技术人员集体攻关，将最好的精品工程奉献给苏州人民。 我公司在人员到位的前提下，将尽快组织施工先期需要的设备 （如经纬仪、水准仪）通过公路运输抵达现场。我公司有非常完善 的材料采购网络，并且我公司保证所有的材料采购经质监、质量检 验等都能认可。其余施工设备、及材料也将根据工期进度及需要尽 快运抵现场。同时，我公司还会在施工材料的选择问题上争得业主 及监理单位的意见。 八、

34、主要施工措施（质量保证、节约措施） （一）质量目标 本工程质量目标合格。 （二）总体质量保证措施 1、健全质量管理网络 项目部严格执行公司按 iso9002 标准建立的质量保证体系，以 及各种质量保证体系文件及质量保证手册、程序文件、管理汇编。 2、严格执行组织设计审批制度 （1）施工组织设计必须要有项目经理、项目技术负责人、安全 公司总工：陈禺 王雪荣 各班组长 项目负责人：夏卫明 施工员 袁德奇 安全员 军 材料员 陈振伟 资料员 赵惠香 项目经理：王雪荣 质检员 李君 技术员 须德平 员、材料员等有关人员的签字。 （2）施工组织设计必须在工程实施前 25 天报公司技术质量科， 公司总工程

35、师审批后最后报建设监理单位审批。 （3）施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善， 经上报同意后方可施工。 3、严格执行复核、隐蔽工程验收制度 （1）技术复核应在施工组织设计中编制技术复核计划，明确复 核内容、复核部位、复核人员等。 （2）技术复核结果应填写分部分项工程技术复核计划记录 ， 作为施工技术资料归档。 （3）前道工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工 程验收。隐蔽工程验收的结果必须填写隐蔽工程验收记录 ，作为 档案资料保存。 4、严格技术、质量交底制度 技术、质量交底工作是施工过程中一项不可缺少的重要工作内 容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：

36、 （1）施工组织设计编制完毕后，由项目经理牵头，项目主任工 程师组织全体人员认真学习施工方案并进行技术、质量、安全书面 交底，列出监控部位及监控要点。 （2）本着谁施工谁负责的原则，各分管工种负责人在安排施工 任务的同时必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到 交底不明确不上岗。 5、二级验收分部分项质量评定制度 （1）分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做 好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。 （2）分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织进 行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理 认可，最终评定表由公司技术质量科专职质量员核定。 （3）公司

37、技术资料科对每个项目进行不定期验收检查，发现问 题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定限期内将 整改情况以书面形式反馈到技术质量科。 （4）分部工程质量核验前项目技术负责人必须提前 5 天填好分 部工程核验单，并经有关部门确认签证后上报公司技术质量科向质 检站申请核验。 6、现场材料质量管理 （1）严格控制外加工、采购材料质量 各类建筑材料到现场后必须由项目经理和技术负责人组织有关 人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直至退货。 （2）做好原材料送样工作。 水泥必须取样进行物理实验；级配必须经有效试验室出具文件， 所有防水必须进行取样复试；存放期超过 3 个月的水泥必须重新

38、取 样进行物理实验，合格后方可使用；砂必须按规定取样复试。 7、严格工程技术资料管理制度 （1）现场设质量资料员 1 名，专职计量员 1 名。 （2）施工全过程中积累的原始记录和资料，均按江苏省规定的 各类统一表格填写、汇总。 （3）工程竣工后，将竣工和工程技术资料一并交给建设单位。 8、推行全面质量管理 在项目部推行全面质量管理，建立以项目经理为组长的质量小 组，组织技术质量攻关，提高全员质量意识。 我们将从施工准备开始，层层落实，责任到位。精心组织，科 学施工，加强过程控制，搞好交付后服务，做好各项质量记录，使 得施工过程中的各项活动得到有效控制，确保工程合格。 （1）组织落实措施 为了保

39、证创优目标的实现，我们在施工组织上落实了两项措施： 一是由建设单位、工程监理有关人员组成现场工程小组，其作用在 于加强质量保证体系，强化质量的监督与检查，及时做好技术资料 工作，实行科学的组织管理。全面协调设计、材料设备、施工等各 方的相互关系，实施工程全过程管理，发现问题通过会议文件下达， 限期整改；二是施工单位选派优秀项目经理负责组建项目部，做到 分工明确，人员精干，管理到位。项目部每周一次协调会，全面检 查施工衔接、劳动力调配、机械设备进场、材料供应分项工程质量 检测以及安全生产等。将整个施工过程纳入有序的管理。 （2）加强成品保护 在工程进入全面装修阶段时，将严格执行成品保护计划，首先

40、 对现场操作班组加强遵章守纪，爱护成品的教育，执行文明施工。 其次做好施工过程中成品保护，根据不同成品部位、质料、各组先 后用复面、贴、盖防护材料和封闭交通等办法，不使表面碰、擦、 磨损和污染，影响成品美观；同时在层次施工中，所有人员挂牌上 岗，巡回执勤，严格控制外来人员入内。 （3）质量记录 从施工准备开始，严格按标准化施工管理要求，做好并保存相 应质量记录，质量记录形式可分为文件、照片、磁盘等。 9、劳动质量保证措施 （1）进入现场的工程管理人员及技术工人是施工过类似工程的 原班人员，经过各类贯彻功能的锻炼。 （2）全部经过上岗培训及技术交底。 （3）定期学习和交流，采用走出去、请进来的办

41、法，使工人技 术水平得到不断提高。 （4）项目部每月组织一次学习和交流，学习包括技术学习和管 理、规章学习，增强市场竞争意识，不断增加质量意识，无质量就 不能生存。 10、节约措施 1、定期进行成本分析，采取降低费用开支、增加盈利。 2、编制科学合理的施工计划。项目部根据工程总进度计划及时编 制安装工程分部施工 进 度 计 划 ，充 分 采 用 交 叉 施 工、流 水 作 业 等 手 段，科 学 安 排 施 工 的 各 要 素 ，并 严 格 落 实，减 少窝工、停工等现象，提高劳动生 产率。 3、项目部在满足施工进度的前提下，科学编制月、季度要料计划； 加强现场材料管理 工 作 ，做 到 用

42、料 计 划 准 确 无 误 ，按 工 程 进 度 需 要 ，组 织 不 同 品 种 、规 格 的 材 料 分 批 进 场 。材 料、设备 的 采 购 要 货 比 三 家，最 后 确 定 供 货 单 位， 批量材料争取由厂家直接供应， 以减少中间流通环节， 降 低材料采购的成本。进场的材料的设备要减少露天堆放的时间，防止自然 损耗的丢失，减小保管费用。施工时做到限量领料，合理用料，降低 材料的损耗量。 九、安全生产、文明施工 必须贯彻苏州市建筑施工 2010 年扬尘污染防治工作方案 、 苏州市建设工程扬尘污染控制暂行规定 ，做到尘土不飞扬，垃圾 项目经理：王雪荣 王雪荣 各班组人员 项目负责人：

43、夏卫明 木工 班组 水电 班组 瓦工 班组 架子 工班 组 安全员：田军 石匠 班组 钢筋 工班 组 不乱倒，噪音不扰民，交通不堵塞，道路不侵占，环境不污染。 （一）脚手架工程 1、外脚手架按正常规定双排扣件钢管落地架考虑搭设。因工程 维修的特殊性搭设时从下往上，使其四周联通。同时注意屋面采取 防雨措施，保护其下面木结构不受雨水侵害。 2、脚手架工程严格按安全监督站持证上岗制执行，由持上岗证 的架子工操作，决不允许民工任意搭设。最后由项目经理及项目安 全负责人检查验后方可上人施工。 3、脚手架尺寸符合要求，阴阳角立杆合理，搭设上下人行通道， 坡比 1：3。架子拉结、剪刀撑、围护操作时严格按施工

44、规范，操作 规程进行搭设。 4、架体上不得集中堆放建材及建筑垃圾，必须及时清理悬挂物 品。 5、搭设完毕后，必须经项目经理、安全负责人及业主、监理认 可方能使用。 （二）消防设施工程 本工程为砖木结构，火灾隐患较多。我公司建议应必须严格按 照江苏省有关消防的法律法规执行。隐蔽工程涉及消防的必须经消 防验收合格后方可进行下一步工序，在施工中需从各方面进行消防 设防，具体设防如下： 1、电力架空线改为地埋电缆，减少着火隐患。 2、室内线路包绝缘套管，电缆用绝缘材料，阻燃包铜皮电缆， 以减少线路火灾。 3、所选用的导线截面应比实际负荷提高一级，以降低导线运行 的温度。 4、选取用熔断丝等保护设备应比

45、导线负荷小一些，以保证各项 用电设备不会超负荷运行。 5、按古建筑、文物保护要求，在主要通道口上设置消火栓。 6、在古建筑适当的地方多设置人工携带式消防设备。 7、应设置避雷系统，每幢建筑物引线不少于两根并保持畅通。 接地电阻不得大于 10 欧姆，每年雨季前都应进行检查。 8、做好施工人员的防火宣传工作，并派专人巡视施工现场，严 禁吸烟及有关火警的隐患。 （三）现场场容、场貌布置 1、现场布置 （1）现场布置根据场地情况合理安排，设施设备按现场布置图 规定设置堆放，并随基础、结构、装饰等不同阶段进场地布置和调 整。七牌一图齐全。主要位置设醒目宣传标语。 （2）施工区域和生活区域明确划分，并划分

46、责任区，设置标牌、 分片包干到人负责场容整洁。 2、道路与场地 道路畅通、平坦、整洁、不乱堆乱放，无散落物；建筑物周围 应浇捣水坡，四周保持清洁；场地平整不积水，无散落物；场地排 水系统良好，畅通不堵，建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。 3、材料堆场 各种材料分类，集中堆放。砌体归类成垛，堆放整齐，碎料随 用随清，无底脚散料。 （四）环保卫生管理 1、经常保持整洁卫生。道路平整坚实、畅通，并有排水设施， 运输车辆不带泥出场。 2、生活区内保持整洁有序、无污物、污水、垃圾集中堆放，及 时清理。 3、食堂、伙房有一名现场领导主管卫生工作。严格执行食品卫 生法等有关制度。 4、饮用水要供应开水、饮水器

47、具要卫生。 （五）生活卫生 1、生活卫生纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员 和保洁人员、落实责任制。 2、施工现场需有茶亭和茶水桶，做到杯子有盖，有消毒设备。 3、工地有男女厕所，有便溺设施，落实专人管理，保持清洁无 害。 4、工地设电锅炉热水间，保证供水，保持清洁。 5、现场落实消灭蚊蝇孳生承包措施，与各班组签订检查监督约 定，保证措施落实。 6、生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡，妥善处理，保持场 容整洁。 （六）环境保护措施 1、防止大气污染 （1）建筑施工垃圾，必须搭设封闭式临时专用垃圾箱或采用容 器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，适量洒水、减 少尘土。 （2）水

48、泥等粉细散装料，应尽量采用取室内（封闭）存放或严 密遮盖，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。 （3）采取有效措施控制施工过程中扬尘。 （4）现场生活用能源，均使用电能或煤气，严禁烧木材、煤炭 等对大气构成污染的燃料。 2、噪声污染 （1）严格遵守江苏省建筑工地文明施工的有关规定，合理安排 施工，尽量避夜间施工作业，早晨 7 时前和晚上 9 时后特殊情况不 予以施工，以免噪声惊扰附近居民休息，未得到有关部门批准，严 禁违章夜间施工。 （2）夜间禁止使用电锯、电刨、切割机等高噪音机械。严格控 制木工机械的使用时间和使用频率，尽量选用噪声小的机械，减少 噪声对周围环境的影响。 （3）加强职工教育，文明

49、施工。在施工现场不高声呐喊，夜间 禁止高喊号子和唱歌。按部队纪律严格要求每个职工。 （4）若发现违反规定，影响环境保护，严重扰民或造成重大影 响的，即给警告及适当经济处罚，情节严重者清除出场。 （五）文明节约措施 1、项目组成文明施工管理小组，制定具体的管理措施，定期开 展文明施工评比活动。 2、施工现场要保证整洁，场地无积水，道路畅通，各施工操作 面需做到工完场清。施工现场不允许随地大小便，现场应设简易厕 所。 3、现场食堂要符合食品卫生管理要求，做到无蚊蝇、无鼠害、 无饮食中毒，使职工饮食卫生、舒适。 4、施工现场材料应按规定堆放整齐，减少工序搬运损失。 5、对班组实行分项承包，执行限额领

50、料，节约有奖、超额有罚 的办法。 6、合理安排施工进度计划，减少人工、机械费用支出。 7、加强质量控制，一次验收通过，避免返工。 （七）竣工后服务工作 我公司本着一切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程 虽然巳经竣工验收，但竣工后的服务工作尚未完结，为了让用户满 意、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列 工作： 1、向用户提供所有的工程技术档案、有关说明及各种原始资料。 2、执行工程竣工后回访保修制度：保修期内每隔半年回访一次。 凡属施工原因造成的质量问题，我公司及时负责全面修复，并做好 修复记录，并经业主签字认可。 3、保修期内由于种种原因造成了用户在使用中所碰到的质量

51、问 题而投诉于我公司的意见，我公司将认真对待，立即派人了解、调 查并分析原因。凡属施工原因造成的质量问题，我公司将向用户解 释，并积极参与配合修复。 4、适时邀请用户座谈，请用户对我公司的质量问题多提宝贵意 见，以便今后不断改进。 十、施工现场总平面布置 (见后附平面图) 十一、主要机具设备 拟投入本工程的机械设备表 序号设备名称单位数量功率 （kw） 备注 1 蛙式打夯机台 13.0 2 砂浆搅拌机台 23.0 3 木工圆盘机台 13.0 4 木工平刨机台 22.5 5 卷扬机台 13.3 6 井字架台 112m 7 水准仪台 1 8 皮尺把 150m 9 钢卷尺把 45m 10 经纬仪台

52、1 十二、主要施工人员及组织体系 为保证本工程能满足业主的要求，我公司在接到施工图纸后给 予高度的重视，委派具有丰富的现场管理经验和施工实践经验的人 员，工种职务有：项目经理、技术负责人、项目副经理、安全员、 材料员、施工员、质检员、预算员。 （1）项目经理 认真学习和贯彻执行公司的质量方针、质量体系文件以及公司 职能部门的有关规定，做好工地的施工、安全、后勤等方面全面系 统的组织管理工作，为本公司质量、管理等一系列目标在本工程中 的实现起到一个领导者、带头人的作用。 执行合同条款，解决施工中的具体问题，确保项目达到合同要 求。 定期组织召开生产会议，下达施工作业计划，合理安排劳动力 及机具，

53、完成公司下达的各项任务，提高项目的经济效益。 负责工地各种材料、机具使用管理工作。严格控制材料的数量、 质量及价格，建立健全全面质量管理制度。 对下属班组职工、施工管理人员等反映上来的问题及时予以解 决，并视其情况轻重，酌情上报公司或有关职能部门。 （2）项目工程师 负责本项目部施工技术管理工作，并对工程质量负全面责任。 熟悉设计意图，参加图纸会审、设计交底，做好图纸会审记录， 发放变更通知。 在公司技术质检科的指导下，编制单位工程的施工组织设计 ， 对各分部项工程施工方案及技术交底加强管理。 深入调查研究，一般工程技术问题在自己能力范围内，自行解 决；对重大技术问题及时汇报技术质检科解决。

54、组织隐蔽工程验收，参加中间、竣工验收，并办理竣工验收手 续。 组织隐蔽工程培训，学习贯彻各项技术标准、技术规范、规程 和技术管理制度，积极推广“三新”成果，做好项目经理的助手。 负责对施工管理程序的实施。 负责纠正和预防措施的实施，并参加评定实施效果。 收集质量信息，并按不合格品的严重程度分别向有关部门传递。 （3）项目副经理（生产） 全面组织管理现场的生产活动，合理调配劳动力资源。 负责使项目的生产组织、管理和活动符合施工方案实施的要求。 负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理系统。 （4）项目工程科 认真贯彻执行本公司的质量体系文件。 认真审阅图纸，弄清设计意图，参加体制会审。 依据图

55、纸尺寸做好测量、定位、放线工作。 按规范要求做好施工技术交底，按国家现行规定做好工程 材料实验和检验工作。 做好分部、项工程及关键工序的技术交底，督促施工班组 贯彻和执行。 按工程设计变更，及时做好记录。协助项目部技术负责人、质 检员、安全员做好相关技术管理工作，对施工中发现的问题及时上 报。 及时组织各项的质量评定，形成资料后交资料员保存。 负责过目文件如质量计划、工程施工方案、工程图纸等的管理。 （5）项目计划科 贯彻执行公司的质量方针和目标。 严格按公司有规定收集整理好工程技术档案资料，做到准确、 完整。遵守和执行国家关于材料检（试）验的各项技术规定。 负责收集工程原材料、砂浆、砼及原构件的抽验、复检记录。 参加图纸会审，做好设计变更记录，真实、全面地收集分部、 项工程隐蔽验收记录。 及时收集好设计变更等各类文件资料。 协助项目技术负责人做好质量资料的收集整理工作。 竣工后，及时收集工厂竣工资料及施工竣工图，保证资料齐全、 分门别类保管存档。 贯彻执行国家或地方预算（施工）定额、补充定额和有关现行 规定，参加图纸会审，提出存在问题、及时调整工程预（核）算。 了解工程的施工条件、方法及前后工序情况，以施工图、 施 工组织设计编制施工预算。努力提高预算