2023年自有房屋租赁合同

第页共页2023年自有房屋租赁合同租赁合同甲方：(房屋所有人姓名)乙方：(租赁人姓名)根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁房屋的基本信息1.房屋地址：(房屋详细地址)2.房屋面积：(房屋面积)3.房屋现状：(描述房屋的整体情况，如装修、家具等)4.租赁用途：(用途，如居住、办公等)5.租赁期限：自2023年年月日起至2023年年月日止，共计(租赁总天数)天。6.租金及支付方式：乙方每月支付租金(具体租金金额)元，租金支付方式为(支付方式，如银行转账、现金支付等)。租金支付日期为每月的(具体支付日期)日。7.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付(押金金额)元作为押金。租赁期满且房屋无损坏、欠费等情况下，押金将在(天数)天内无息退还给乙方。二、租赁房屋的使用规定1.乙方应按照房屋的规定用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。2.乙方应妥善保管房屋内设备设施，若有损坏或故障，应及时通知甲方修理，修理费用由乙方承担，除非是正常磨损造成的损坏。3.乙方不得私自改变房屋的结构，如拆除墙壁、增设隔断等，否则乙方需承担相应的修复费用。4.乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规和社区规章制度，不得从事违法违规活动。5.乙方不得将房屋转租或转借给他人，不得将房屋用于其他商业目的。三、甲方的权利和义务1.甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋的使用功能、安全性和卫生状况符合相关标准。2.甲方应定期进行房屋的维修和保养，确保房屋不因甲方责任导致的原因出现损坏。3.如果房屋存在非正常损坏情况，甲方有权要求乙方立即停止使用，并进行修复。修复费用由乙方承担。四、乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并要求甲方提供相应的使用设施和服务。2.乙方应按时支付租金，并保持房屋的清洁和整洁。3.乙方应按照合同约定的期限正常使用房屋，不得提前解除合同。如确有特殊情况需要提前解除合同，需提前(提前通知天数)天书面通知甲方，并支付相应的违约金。五、违约责任1.如果乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方补交，并可向乙方收取滞纳金，滞纳金的计算方式为应付金额的(滞纳金百分比)。2.如果乙方违反使用规定，致使房屋损坏或出现其他损失，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。3.如果乙方未按合同约定退还房屋，甲方有权向乙方收取相应的违约金。违约金的数额为每天租金金额的(违约金百分比)。4.如因甲方原因导致无法履行合同，甲方应向乙方承担相应的违约责任。六、合同解除和终止1.租赁期满后，如乙方不续租，则应在租赁期满前(通知天数)天书面通知甲方。2.如乙方在租赁期满后继续租赁，双方可协商续签新合同。3.在合同期间，如乙方需提前解除合同，需提前(提前通知天数)天书面通知甲方，并支付相应的违约金。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同正本和副本具有同等效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充或修改，补充协议和修改合同应以书面形式签订，并应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方签字：