2023年房屋出租代理合同

第页共页2023年房屋出租代理合同房屋出租代理合同甲方（出租人）：________________（以下简称甲方）乙方（代理人）：________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同。为明确双方的权利和义务，便于双方合作顺利进行，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理出租位于__________（具体地址）的房屋达成如下协议，以显公平、公正的原则共同遵守：第一条房屋基本信息1.1房屋房源：甲方将其所拥有位于__________（具体地址）的房屋（以下简称房源）委托乙方代理出租。1.2房屋描述：房屋面积为____________平方米，户型为____________，楼层为__________层，具备以下设施：____________（列举房屋内的设施，如家具、电器、暖气等）。第二条代理范围2.1乙方接受甲方委托，负责代理出租房源。乙方应根据甲方的要求，制定出租方案，并进行租赁宣传、租赁洽谈、价位议定等工作。2.2乙方有权对合理的租户进行背景调查、核实租户的身份及经济实力，并向甲方提供租户的相关信息。2.3乙方有权根据市场行情、房源情况及甲方的要求，适时调整房屋的租金和其他条件。2.4乙方应为符合甲方出租条件的租户签订租赁合同并收取相关费用。2.5乙方应在房屋出租过程中，及时向甲方汇报房屋的出租情况、租户信息及房屋状况。第三条代理期限3.1本次委托的代理期限为自__________年__月__日起，至__________年__月__日止。3.2如乙方在代理期限届满后仍有尚未租出的房源，双方可以协商延长委托期限。第四条代理费用4.1甲方应向乙方支付代理费用。代理费用为每次出租成功的房屋租金的__________%。代理费用应在租金支付完毕后的__________个工作日内支付至乙方指定的账户。4.2若房屋租金周期为月付，乙方可根据实际情况，选择按月或按季度支付代理费用。4.3本合同有效期内所有费用均由甲方承担，乙方不得向租户收取中介费、押金或其他费用。第五条保证与违约责任5.1甲方保证其所提供的房屋信息真实、准确，房屋出租手续完备、合法。5.2如因甲方提供虚假信息或出租违法房屋而导致纠纷或法律责任，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。5.3如因乙方的原因导致租户无法正常出租，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。第六条保密义务6.1双方同意对双方所知悉的，与本合同有关的全部商业秘密和信息进行妥善保密。未经对方书面许可，不得向任何第三方披露。第七条合同解除及争议解决7.1本合同有效期内，双方协商一致可以解除合同。7.2若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向相关公证机关、仲裁机构或人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式___份，甲方、乙方各执___份，均具有同等法律效力。8.2本合同的签署、变更或解除应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章后生效。8.3本合同的任何附件与本合同具有同等法律效力，为本合同的组成部分。8.4本合同未尽事宜，按照有关法律法规以及双方的协商执行。甲方（出租人）：__________________乙方（代理人）：___