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第页共页2023年商用购房书面合同甲方：（购房人）身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方：（卖房人）身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方同意购买乙方所拥有的以下房产，并经双方友好协商一致，特订立本合同。合同内容如下：第一条房屋基本情况1.1房产名称：_______1.2房屋面积：_______1.3房屋结构：_______1.4房屋所在楼层：_______1.5房屋用途：商用1.6土地使用权证号：_______1.7建筑面积：_______1.8房产权证号：_______1.9竣工日期：_______第二条房屋交付条件2.1乙方承诺将房屋内的固定装修完工，并在房屋交付前提供验收记录。2.2乙方应当确保房屋内的设施设备能够正常运行，并且，没有损坏和缺陷。2.3乙方应当在房屋交付之前清除房屋内的额外装饰和移走个人物品。2.4房屋的实际交付日期双方协商确定。第三条房屋交付费用3.1甲方应当在本合同签署之日，向乙方支付房屋的交付款项，总金额为_______人民币。3.2乙方应当在房屋交付之时，向甲方提供房屋交付金额的发票和正式的房屋登记证明。3.3双方同意在交付之时进行交付仪式，并签署交付确认书。第四条房屋质量保证4.1自房屋交付之日起，乙方对房屋的质量承担保证责任。4.2在保修期内，甲方发现任何房屋质量问题，应及时书面通知乙方，并提供详细的照片和描述，乙方应在收到通知后及时进行维修。4.3如果乙方未在通知后30日内进行维修，甲方有权要求退还购房款项。第五条房屋权属及产权交付5.1房产产权：房产证上注明的产权归属乙方所有。5.2乙方应当在收到购房款项的3个工作日内，向甲方提供正式的房屋转让证明材料，并办理房产过户手续。5.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应当在合理时间内通过公证或其他方式办理房屋产权证书的过户手续。第六条合同违约6.1任何一方违反本合同的约定，应当向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的20%。6.2如果一方违约致使另一方无法进行交付或取得产权证书等相关证明文件，违约方应当承担一切法律责任。第七条合同生效与变更7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的任何变更或补充应当经双方书面同意，并以书面形式进行修改。第八条合同争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2双方因本合同的履行发生争议，应当通过友好协商解决。8.3如果协商解决不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜由双方协商决定，并作为本合同的附件。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等

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