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第页共页2023年实用商铺租赁合同范本简单商铺租赁合同甲方：[出租方名称]住所：[出租方地址]乙方：[承租方名称]住所：[承租方地址]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经平等协商，达成以下协议，以约定租赁甲方所拥有的商铺：一、租赁物及位置1.1甲方作为大楼（或购物中心/商业中心/写字楼）的业主，将其所拥有的商铺出租给乙方。商铺具体位置为：[商铺地址]，面积为：[商铺面积]平方米。二、租赁期限2.1租赁期限为：从【起始日期】至【终止日期】共【XX】个月。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照每月支付租金为人民币【XX】元。租金将于每月【XX日】以【银行转账/现金/支票】的方式支付给甲方。3.2租金以整月计算，不满一个月的以按日计算。3.3租金支付后，甲方将开具正式发票给予乙方。四、租金递增4.1租赁期限内，每个连续的【XX】个月，租金将递增【X%】。递增后的租金协商一致后，按照递增后的金额支付。五、保证金5.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付人民币【XX】元作为保证金。保证金将于签订本合同之日起【X】个工作日内支付给甲方。5.2租赁期限届满且乙方没有违反合同约定的情况下，甲方应当在【X】个工作日内将保证金全额退还给乙方。六、租赁用途6.1乙方承诺将商铺用于【具体用途】，并且不得擅自更改使用用途。6.2如乙方需要将商铺用于其他用途，需提前【XX】个工作日书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。七、租赁装修7.1乙方在租赁期限内有权对租赁商铺进行装修，但必须事先向甲方提供装修方案并获得甲方书面同意。7.2装修期间，乙方应当妥善保管并不得损坏大楼的公共设施和其他租户的财产。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3租赁期满或租赁合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。八、终止合同8.1乙方如需提前解除合同，应当提前【XX】个月书面通知甲方，并支付违约金。8.2甲方如需提前终止合同，应当提前【XX】个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。九、合同变更9.1本合同的任何变更、补充和解释均需由甲乙双方完成书面协议。9.2本合同的附件与不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。十、争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁解决。10.2本合同适用中华人民共和国法律。十一、其他事项11.1本合同一式【X】份，甲乙双方各持【X】份。合同签字后即生效。11.2未尽事宜及争议，请诉诸相关法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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