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第页共页2023年商业房屋租赁合同模板商业房屋租赁合同本合同由以下双方于2023年__月__日签署：出租方：姓名/公司名称：地址：联系电话：承租方：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于出租方拥有位于_____________________（房屋地址）的商业房屋，承租方希望租赁该商业房屋，双方达成以下协议：第一条租赁物及地址1.1出租方同意将位于__________________的商业房屋（以下简称“租赁物”）租给承租方使用。1.2租赁物的具体地址、面积和配置详见附件一。第二条租赁期限2.1本租赁期为____（天/月/年），自_________________起至__________________止。2.2承租方享有续租的权利，续租期须经双方协商一致并签署书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1承租方同意每____（天/月/年）向出租方支付租金。3.2租金支付日期为每月的______日，承租方应在当日前支付租金至出租方指定的银行账户。3.3承租方应按照租金金额的____%作为押金，在租赁期结束后返还给承租方。3.4若承租方未按时支付租金，每次延迟超过____天，双方同意按照逾期租金总额的____%作为违约金。第四条使用权及装修4.1承租方享有租赁物的合法使用权，可将其作为办公、零售或其他商业用途。4.2如承租方有装修需求，应事先征得出租方书面同意，并按照出租方的规定进行装修。第五条维护和修缮责任5.1承租方应维护租赁物的正常使用和使用环境的卫生与安全，并承担因违反规定而造成的损失或责任。5.2出租方应负责租赁物的大修和非人为损坏的维修费用，如因承租方的过失导致的损坏，出租方有权要求承租方承担修缮费用。第六条解除合同6.1如果因任何原因需要解除本合同，任何一方应提前____（天/月/年）以书面形式通知对方。6.2任何一方未能履行合同义务，违反合同条款，经催告后仍无改善的，守约方有权解除合同。第七条其他约定7.1未尽事宜或争议解决均以双方签署的补充协议或共同声明为准。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并成为双方之间的约束力文件。本合同正本一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。出租方：

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