西藏房屋租赁合同范本

西藏房屋租赁合同范本西藏房屋租赁合同甲方(出租人)：姓名/名称：___________________________地址：______________________________电话：______________________________身份证号/营业执照号：__________________乙方(承租人)：姓名/名称：___________________________地址：______________________________电话：______________________________身份证号/营业执照号：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下协议：一、出租物品甲方有权出租房屋，其房屋地址为：___________________________，房屋面积约为______平米。二、租赁期限本合同租赁期限为______年/月，自________年____月____日起，到________年____月____日止。租赁期满，乙方应当将房屋交还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：本房屋租金每月人民币________元，租金总额为人民币____________元。甲、乙双方同意按照每月________元的标准支付租金。2.支付方式：乙方应当在每月的______日前将当月租金支付至甲方所指定的银行账户或现金交付甲方，并务必要求甲方提供签字或收据作为凭证。四、押金1.押金：乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。押金用途仅限于保证乙方按照本合同履行其义务，如乙方已完成本合同规定的所有义务，则在租期届满退还押金；如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应的经济损失。未发生违约的情况下，租期满后乙方应当在3个工作日内向甲方提交退租书面申请，并申请退回押金，甲方应当在5个工作日内将押金退还乙方。2.退还：退还押金时，甲方应当进行房屋清理验收，如房屋内没有损坏、擅自改变房屋结构、影响邻居等违约情况，应当全额归还押金给乙方；如存在上述违约情况且经济损失超过押金数额，甲方有权从押金中扣除相应的经济损失，退还剩余押金给乙方。如乙方未能按照要求清理房屋，甲方有权从押金中扣除清理费用，退还剩余押金给乙方。五、房屋使用1.乙方只能在本合同规定的地址居住，不得将房屋转租、分租、出借或其他形式转让给任何第三方；不得擅自改变房屋结构、装修或扩建等；不得在房屋内从事违法违规的活动，不得存储危险、易燃易爆或有毒的物品；不得产生大量噪音、影响邻里和谐。2.甲方应当在租赁期内保证房屋的正常使用，如发现存在房屋结构、电路、消防设施等安全隐患，应当立即采取措施排除隐患；如甲方需要对房屋进行维修、装修等工作影响乙方正常使用，应当在提前告知的情况下进行。六、违约责任1.双方在合同履行中，如出现一方违反合同约定的行为(以下简称“违约方”)，均应当承担违约责任。2.如乙方未按时履行支付租金、押金等约定，则每日按照租金总额的2%向甲方支付违约金。3.如乙方违反约定，导致房屋出现损坏、擅自改变房屋结构、影响邻居和谐或其他违法违规活动，应当承担相应的违约责任，并按照甲方提供的证据和单据扣除相应违约金，如产生经济损失，由乙方负责赔偿。4.如甲方未按时完成维修、装修等工作影响乙方正常使用，应当在第一时间赔偿乙方经济损失并采取相应补救措施，如不能维修完毕租金相应折扣。七、争议解决因本合同引起的任何争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院起诉解决。八、附加条款1.本合同一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自签订之日起生效，至租赁期满后终止。除非双方协商一致，否则不得提前解除合同。3.本合同未尽事宜，按照相关法律法规或双方的协商规定处理。如双方发生争议，应当依照相关法律法规解决。甲方(出租人)：乙方(承租人)：签字：__________________