酒吧场地租赁合同

合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充足协商达成一致意思表达的前提下订立合同的原则。这一原则涉及三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不管全部制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所获得财产、劳务或工作成果与其推行的义务大致相称；规定一方不得免费占有另一方的财产，侵犯别人权益；规定严禁平调和免费调拨。③合同当事人必须就合同条款充足协商，获得一致，合同才干成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段订立合同。自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿商定。涉及：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的状况下自愿商定；第四，当事人能够合同补充、变更有关内容；第五，双方也能够合同解除合同；第六，能够自由商定违约责任，在发生争议时，当事人能够自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵照公平原则拟定各方的权利和义务”的规定，公平原则规定合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体涉及：第一，在订立合同时，要根据公平原则拟定双方的权利和义务；第二，根据公平原则拟定风险的合理分派；第三，根据公平原则拟定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、推行义务应当遵照诚实信用原则”的规定，诚实信用原则规定当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其它违反诚实信用的行为。酒吧场地租赁合同甲方：____________乙方：____________甲乙双方经和谐协商，就酒吧及其全部设备设施转让达成下列合同：第一条甲方将位于_______市______区________路_______号的{原名为________________}酒吧的场地，涉及全部现存留的设施和音响灯光设备以人民币总计________元(大写：______)的价格一次性转让给乙方。乙方在合同订立后十五日内向甲方支付人民币_____元{大写：________}.待乙方进场后，乙方再支付甲方剩余______元(大写：_________)。甲方不得再向乙方索取任何其它费用和物品，不得参加酒吧经营，干涉酒吧事务。第二条甲方承诺其对该酒吧及全部转让的设备及设施拥有无争议的全部权，并确保任何第三人不会对该标的物享有任何权利。合同订立后甲方需及时将营业执照转入乙方名下，如无营业执照，则将原有法人代表更改为乙方。第三条因该酒吧房屋全部权非甲方，乙方自行与拥有房屋全部权的另一方订立房屋租赁合同，房屋全部权方与甲方原订立的租凭合同将自行作废。第四条甲方应确保房屋全部权一方的转让同意，如由甲方因素导至房屋全部权方半途停止租赁，或者甲方未准时交付店面，甲方则偿还乙方已付转让费和承当违约金_____元(大写：____元)第五条甲方在酒吧经营权交付乙方以前，必须将全部积欠一切的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清，乙方在经营期间不承当甲方所遗留的任何积欠费用，由此产生的问题由甲方自行解决。第六条甲方现雇用的员工，除乙方同意留用外，其它均由甲方负责解散。第七条甲方需承诺负责转让前的酒吧所发生的任何问题、事件所负的任何责任和连带责任，由此产生的法律及非法律问题的全部一切均由甲方全部承当。第八条合同期内，双方不得以其它借口终止合同和违反以上几条合同，否则以违约论处，违反方将承当和赔偿一切经济损失。第九条本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，有关部门备案一份，三份含有同等的法律效力，本合同从订立之日起生效。本合同未尽事项，由甲乙双方协商完毕补充在附则内，附则与本合同含有同等法律效力，因本合同未尽事