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第页共页2023年自建房购房合同范本简易合同编号：自建房购房合同甲方（出售方）：_________________地址：___________________________________________联系方式：_______________________________________乙方（购买方）：_________________身份证号码：______________________________地址：___________________________________________联系方式：_______________________________________鉴于甲方拥有位于_________________________（地址）的一套自建房，并有出售意向，乙方对该房产具有购买意向，经双方友好协商达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋详细情况：土地面积：__________________平方米建筑面积：__________________平方米使用年限：__________________年房屋结构：__________________其他附属物品：_______________2.房屋产权证明：甲方同意在签订本合同后30日内提供乙方房屋产权证明。3.房屋权属情况：甲方保证房屋的产权归属合法，并无任何抵押、查封、纠纷等情况。二、交付条件1.房屋交付时间：房屋交付时间为本合同签订后_________日内。2.交付标准：甲方应确保房屋在交付时处于完好无损的状态，符合居住要求，并与申报的基本情况相符。3.交付手续：双方在房屋交付时进行验收，乙方对房屋满意后，签署交接单。甲方应提供交付房屋所需的相关证明文件。三、居住权变动1.交付后，乙方获得该房屋的居住权，并享有该房屋的全部使用权。2.乙方有权对该房屋进行装修和改造，并可以合理添加、移动或拆除其中的固定设施。四、交易金额及付款方式1.房屋出售总价：人民币__________元。2.首付款：乙方应在本合同签订之日起的_________日内，支付人民币__________元作为首付款给甲方。3.尾款：乙方应在房屋交付后_________日内支付房屋出售总价减去首付款的余款给甲方。5.付款方式：乙方应以银行转账或其他方式支付款项，收款方为甲方提供的收款账户。五、其他约定事项1.权属转移：在乙方支付房屋全部款项给甲方后，双方应共同办理房屋权属转移手续。2.协议解除：若甲方在交付房屋前无法履行本合同约定，或出现重大违约行为，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。3.违约责任：如一方违反本合同的约定，应向对方承担相应的违约责任。4.争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决；若协商无果，应提交所在地法院进行仲裁。5.本合同经双方签字盖章后生效，传真件等形式的复印件与原件具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：__________

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