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第页共页2023年二手房买卖合同精编版二手房买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的位于______（房屋所在地址）的二手房，出售给乙方，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.甲方将其拥有的位于______（具体地址）的房屋，产权所有人为甲方自______（购买日期）起，该房屋面积约______平方米，详细情况如附件一所示。第二条房屋价格及付款方式1.房屋价格约定为人民币______万元整，具体金额甲、乙双方已在本合同签订之前确认并在附件二中明示。2.乙方应于合同签订之日起五个工作日内，按以下方式向甲方支付相应款项：（1）首付款：人民币______万元整，于合同签订之日起五个工作日内一次性支付。（2）尾款：人民币______万元整，于合同签订之日起______个月内，按照以下支付方式支付：第1期：人民币______万元整，于合同签订之日起一个月内支付。第2期：人民币______万元整，于合同签订之日起两个月内支付。第3期：人民币______万元整，于合同签订之日起三个月内支付。3.乙方在支付尾款的同时，应签署并向甲方提供《贷款委托书》和相关材料，以办理相应的按揭贷款手续。如乙方未能在约定的时间内按揭成功，则应及时将全部尾款一次性支付给甲方。第三条房屋过户手续1.甲方应在乙方支付全部房款后，协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户费用由甲方承担。第四条房屋交付及验收1.甲方应在乙方支付全部房款后五个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付后五个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题或与合同约定不符之处，应及时向甲方提出并要求处理。第五条房屋权属及风险转移1.房屋所有权自乙方支付全部房款之日起转移给乙方。2.自房屋所有权转移起，房屋的对外风险由乙方承担。第六条房屋权属纠纷1.如因其他人对房屋的所有权、地役权、所有权证书及相关手续的合法性产生争议，甲方应承担责任，并赔偿乙方因此所受的经济损失。2.如在房屋所有权转移后，因其他原因导致房屋归属发生纠纷，甲方应积极协助乙方解决，并承担由此产生的费用。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并为双方共同签字盖章的合同为合法有效的文件。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（

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