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第页共页2023年按揭买房合同模板电子[合同标题]房屋按揭购买合同[合同编号][合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲方有意购买乙方所拥有的以下房屋，经双方友好协商，达成以下协议，具体条款如下：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋所在地：[房屋所在地]1.3房屋面积：[房屋面积]第二条购买价格2.1甲方同意以人民币（以下简称“RMB”）[购买价格]元（大写：[购买价格大写]）的价格购买上述房屋。购买款项应当在本合同签订之日起[支付期限]内付清。第三条按揭付款方式3.1甲方向乙方支付的购房款项将采用按揭方式。按照约定，甲方可以向乙方申请银行按揭贷款。3.2按揭贷款申请所需的文件、资料由甲方自行准备，乙方应协助甲方办理按揭贷款手续。甲方在银行贷款审批过程中的费用由甲方自行承担。3.3按揭贷款利率、还款方式等具体事项以银行出具的相关文件为准。第四条产权过户4.1甲方支付全部购房款项后，乙方应办理房屋产权过户手续，并向甲方出具相关产权证明文件。4.2房屋产权过户手续办理期限以乙方收到全部购房款项之日起[办理期限]内完成。第五条房屋附属设施5.1上述房屋的附属设施包括但不限于：[列举附属设施]5.2若甲方认为附属设施不符合约定或存在瑕疵，甲方有权提出异议，并要求乙方进行相应修理、更换或赔偿。第六条房屋交付与验收6.1乙方应在房屋产权过户完成后将房屋及其附属设施交付给甲方，在甲方验收合格后，甲方即成为房屋的合法所有权人。6.2若甲方在收到房屋后发现房屋存在质量问题或在验收中发现未达到约定要求的情况，甲方有权向乙方提出相应的要求和赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应按照以下规定承担相应的违约责任：（1）若一方未按时支付款项，应向另一方支付相应的违约金，违约金的金额为应付款项金额的3%。（2）若一方未履行对方赔偿或维修义务，应向对方支付相应的违约金，违约金的金额为应赔偿或维修金额的10%。7.2若一方严重违约，导致对方无法履行合同义务或造成严重损失的，受损害方有权向违约方请求赔偿，包括但不限于实际损失、违约金、诉讼费用等。第八条争议解决8.1本合同的解释和效力以中华人民共和国法律为准依据。8.2若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成功的，任何一方均有权将纠纷提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，经双方协商可签署补充协议。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份有效。合同经双方签字盖章后生效。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：

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